現(xiàn)在很多人喜歡回農(nóng)村蓋房，原因是在農(nóng)村蓋房可以更省錢，大幾十萬的資金，在城市里也就買一套小戶型的商品房，還要背負(fù)幾十年的房貸呢，每個(gè)月都有幾千元的月供要還，壓力很大。

反而是在農(nóng)村蓋房更省錢，大幾十萬已經(jīng)足以蓋一棟有前庭后院的別墅出來了，雖然說裝修不會(huì)很豪華，但是面積大，房間多，可以住一大家子人了。再者說了，村里有樓房，祖上也有光，別人看了都會(huì)說你混得不錯(cuò)呢，因此，越來越多的人在外面賺了錢，就會(huì)回到農(nóng)村老家蓋一棟大房子。

但是有很多人在蓋房的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在房子好像不是想蓋就能蓋了，有些人的房子蓋了一半，就被強(qiáng)制性拆除了，理由是違反了規(guī)定。其實(shí)，有些人的房子被拆除，還真的沒有拆錯(cuò)，因?yàn)楝F(xiàn)在蓋房要走正規(guī)程序了，違規(guī)的自然是不行的，現(xiàn)如今農(nóng)村有5類房子要被清查了，一旦發(fā)現(xiàn)了，那就要被拆除的，想要蓋房的人需要留意了。

第一類：占用耕地蓋的房子

出身農(nóng)村的人應(yīng)該還記得，以前蓋房是沒有那么多講究的，如果家里宅基地太小，或者是太偏僻，那么村民們就會(huì)把耕地填土，在耕地上蓋房，耕地面積更大，而且往往周邊景色還不錯(cuò)，所以一度成為了很多村民最喜歡蓋房的地方。

不過這樣一來，就導(dǎo)致農(nóng)村的耕地越來越少了，而這就會(huì)影響到我國(guó)的糧食安全，為此我國(guó)提出了要堅(jiān)守18億畝的耕地紅線，嚴(yán)禁占用耕地蓋房了?，F(xiàn)如今各地都在用遙感衛(wèi)星或者是無人機(jī)來監(jiān)測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)有耕地被占用來蓋房了，那就要開著挖機(jī)去把違規(guī)的房子拆了。

想要蓋房的人得注意了，不要想著偷偷去把耕地填了，然后蓋上房子，這種行為遲早會(huì)被嚴(yán)懲的，到時(shí)候房子沒了，錢也沒了。

第二類：未批先建的房子

以前人們蓋房子，基本上是什么時(shí)候錢攢夠了，找個(gè)好日子就開始動(dòng)工了，蓋房子完全就是村民自己的事情，并不需要到各個(gè)部門去報(bào)備。不過時(shí)代不一樣了，現(xiàn)在蓋房子是不能自己先行動(dòng)工的。

現(xiàn)如今的規(guī)定是，要蓋房子就得先去相關(guān)部門提交申請(qǐng)，等到申請(qǐng)通過審批了才可以動(dòng)工，否則就是未批先建了，這是違規(guī)的，被發(fā)現(xiàn)了會(huì)被拆除掉房子。可能有的村民不理解為什么會(huì)這樣做，其實(shí)這主要是避免村民隨意蓋房子，出現(xiàn)占用耕地或者宅基地，又或者蓋那種結(jié)構(gòu)不合理的房子，先審再建是一種保護(hù)村民的措施。

第三類：私自改造的房子

在農(nóng)村里，由于不少人這些年賺到了錢，就會(huì)把以前已經(jīng)蓋好的房子加以改造，比如說再加建幾層，或者是擴(kuò)大面積，這種做法是否合理，也是要看地區(qū)規(guī)定的。

比如說有些地方的要求是村民不能隨意改造自己的房子，要讓房子外觀和其他村民的房子一致，形成一種統(tǒng)一的視覺，一般來說這種房子會(huì)出現(xiàn)在旅游區(qū)，如果剛好住在這樣的地方，那房子自然是不能隨意改造的，要跟有關(guān)部門報(bào)備并取得同意才行。而且，就算是可以改造了，也不能隨著自己的喜好來，要根據(jù)相關(guān)部門的圖紙，改造成同樣的外觀或者是顏色才行。

第四類：不按照?qǐng)D紙修建的房子

其實(shí)以前村民蓋房是沒有什么圖紙的，大家蓋的房子都差不多，就看包工頭的技術(shù)了，有些技術(shù)沒有那么好的，那么整個(gè)村子的房子結(jié)構(gòu)上都是相近的。當(dāng)然了，也有不少村子蓋的房子，那就是隨心所欲地發(fā)揮了，外形各式各樣，顯得非常雜亂。

現(xiàn)在很多農(nóng)村為了打造旅游區(qū)，就要求村民的房子都統(tǒng)一外形和顏色，甚至朝向和面積都有統(tǒng)一要求，在這樣的地方，村民蓋房就不能按照自己的想法來了，而是要按照統(tǒng)一的建筑圖紙才行，否則的話房子會(huì)被要求拆掉重建的。

第五類：面積超標(biāo)的房子

回老家蓋一棟大房子，是很多人的夢(mèng)想，所以以前人們蓋房都是盡可能往大了蓋，但是村民們需要注意了，現(xiàn)在并非所有地方都能蓋大房子了，因?yàn)檎氐拿娣e現(xiàn)在也是有要求的，如果房子面積超過了標(biāo)準(zhǔn)，那就要被拆除。

比如說海南省就要求，一戶只能一宅，每戶用地面積最多不得超過175平方米，新建住房層高還不得超過3層，高度一般不得超過12米。如果你所在的地方也有這樣的要求，那就不要隨隨便便蓋房了，面積超標(biāo)的話，房子可能就沒了。

結(jié)語

現(xiàn)如今農(nóng)村也在加強(qiáng)管理，不再是以前那樣雜亂無章了，尤其是蓋房子這方面，村民不能想怎么蓋就怎么蓋了，必須要老老實(shí)實(shí)遵守當(dāng)?shù)氐囊?guī)定才行，否則的話，不僅房子沒蓋好，錢還打了水漂。