公司202X年度防汛

1.目的

以保證人身、設(shè)備安全為核心，以防御與救援相結(jié)合的原則，及時、有效而迅速地處理因暴雨造成內(nèi)澇、外澇等事故，避免或降低因上述原因造成汛期重大事故的發(fā)生。

2.具體演習安排

演習時間：

演習地點：

演習人員：

3.應(yīng)急處置基本原則

3.1基本原則：

演習中要做到安排到位，責任到人，加強檢查，防患于未然。

3.2 組織機構(gòu)及職責：

1)  應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：值班經(jīng)理

組員：秩序部（警戒組）

客服部（疏散組）

工程部（搶修組）

環(huán)境部（清掃組）

應(yīng)急小組（處置組）

2)  領(lǐng)導(dǎo)小組職責：

A.  負責防汛應(yīng)急預(yù)案的制定、修改和組織實施。

B.  在暴雨發(fā)生后，調(diào)動項目在職人員進行搶險，若已經(jīng)造成設(shè)備設(shè)施停運，應(yīng)迅速組織人員進行修復(fù)直至運行正常。

C.  負責向公司級領(lǐng)導(dǎo)報告暴雨情況和事故處理進展情況。

D.  危機狀態(tài)消除后，宣布應(yīng)急演練結(jié)束。

3.3 各部門人員職責：

3.3.1   工程部職責：

A.  負責現(xiàn)場設(shè)備的搶修工作，檢查各區(qū)域設(shè)備設(shè)施運行是否正常并配合其它人員進行搶險工作。

B.  時刻記錄設(shè)備運行狀況

3.3.2  秩序部職責：

A.  負責搶險物資的準備工作，并保證預(yù)案啟動后，迅速將搶險物資運至事故現(xiàn)場。

B.  負責事故現(xiàn)場周邊的安全警戒工作，防止無關(guān)人員靠近事故現(xiàn)場。

C.  記錄事故發(fā)生時間，協(xié)助其它部門工作。

3.3.3   綜合部職責：

A.  根據(jù)現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)小組組長的指示，負責對外聯(lián)絡(luò)和信息發(fā)布。

B.  組織做好后勤保障工作。

C.  負責應(yīng)急處置現(xiàn)場傷員的醫(yī)療救治。

D.  負責對事故現(xiàn)場的拍照工作。

3.3.4   客服部職責：

A.  負責在事故發(fā)生時，第一時間穩(wěn)定接待中心內(nèi)部客人情緒。

B.  支援各部室的搶險工作，做好相關(guān)事件記錄。

4.具體演習步驟

（模擬演練時間為1小時）

A.  9:00—秩序部巡視崗人員巡視至下沉廣場處，發(fā)現(xiàn)有雨水正在流入進入多功能廳區(qū)域。

B.  9:01—第一時間通知各部門人員及當日值班經(jīng)理。

C.  9:03—當日值班經(jīng)理趕到現(xiàn)場，在檢查現(xiàn)場情況后，啟動“防汛緊急預(yù)案”。

D.  9:08—秩序部集合備勤人員在第一時間攜帶天井處20個消防沙袋趕赴下沉廣場多功能廳外集合。

E.  9:08—客服部人員接到通知，集合人員趕赴現(xiàn)場進行人員疏導(dǎo)及支援。

F.  9:08—保潔部人員接到通知攜帶防汛工具，如：吸水機、水桶、抹布、墩布、掃帚趕到下沉廣場漏水地區(qū)進行排水。

G.  9:08—工程部人員接到通知趕赴現(xiàn)場查看排水設(shè)備是否出現(xiàn)故障，檢查該地區(qū)4處排水泵工作是否正常。

H.  9:08—綜合部人員接到通知趕赴現(xiàn)場進行支援工作，并攜帶相機對現(xiàn)場進行拍照并記錄。

I.  9:08—工程部檢查出漏水點進行封堵，秩序部、客服部各協(xié)調(diào)1名備勤人員對園區(qū)外部進行巡視，查看有無其他漏水區(qū)域。

J.  9:10—客服部人員協(xié)調(diào)出2人對現(xiàn)場客戶及接待中心一層客戶進行情緒安撫工作。

K.  9:10—工程部人員派出1名人員留守機房，另派出1名人員對園區(qū)外圍排水系統(tǒng)進行檢查。

L.  9:10應(yīng)急小組人員協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，支援各部門工作。

M.  9:30—現(xiàn)場漏水地區(qū)基本得到控制，設(shè)備設(shè)施搶修完畢，可以正常排水。

N.  9:40—漏水地區(qū)已經(jīng)得到控制，現(xiàn)場留守保潔部人員清理剩余積水，客服部人員配合清掃，秩序部人員對涉水地區(qū)周邊用錐桶或禮賓拉桿進行封閉。

O.  9:50—演習結(jié)束，各部門人員執(zhí)行收尾工作。

a)  秩序部人員維持現(xiàn)場秩序，將使用完沙袋搬運至西側(cè)車場進行晾曬；

b)  客服部人員協(xié)助現(xiàn)場人員做好現(xiàn)場調(diào)解工作；

c)  工程部人員現(xiàn)場設(shè)備維修收尾工作；

d)  環(huán)境部清掃剩余積水；

e)  綜合部人員進行記錄。

P.  10:00—所有人員在西車場集合，由值班經(jīng)理宣布演習結(jié)束并講評此次演習。

5.準備物資

A.  前期各部門防汛物資采集信息：

B.  防汛物資點位圖（附：使用方法）

1、吸水機

a) 操作方法：

A  水中不可有太多污泥和垃圾

B  吸水機不可吸塵

b) 吸水程序：

 準備工具：吸水機、吸扒、拖板

方法：

1、使用前安裝好吸扒，電源。

2、水桶在后，吸扒在前，手握著吸水硬管向后拉吸。

3、當吸水桶滿水時，吸水機會發(fā)出不正常的聲音，這時要立即停機。

4、把污水倒出后再繼續(xù)進行吸水。

5、每次使用后要清洗干凈機械，配件等，并用干布抹干凈各部件及機械外殼。

c) 使用后如何保養(yǎng)：

A  倒空水桶中的污水并清洗擦干

B  拆下浮球并刷洗干凈

C  擦拭馬達外表（不可用水沖洗馬達及相連部件）

D  沖洗機頭、軟管和喉管

E  擦干機身

2、 潛污泵

a)  開機前的準備工作

（1）開機前檢查泵站內(nèi)是否有較大的固態(tài)雜質(zhì)，如有則需及時清除以避免泵的損壞。

（2）若排污泵或控制箱檢修過，在起動之前還應(yīng)檢查電源電壓是否與電機銘牌上標注的電源電壓是否一致。

（3）若長時間運行且發(fā)現(xiàn)提水能力明顯下降，則需對泵進行清理，清理后的開機需試運行并觀察其運行效果。

（4）檢查油箱內(nèi)是否有足夠的油，有無漏油現(xiàn)象。

（5）檢查其密封裝置是否完好。

b)  使用注意事項

a)  油腔內(nèi)是否有油；

b)  葉輪是否轉(zhuǎn)動正常；

c)  電源裝置是否安全、可靠、正常，電壓頻率應(yīng)符合規(guī)定；

d)  嚴禁將泵的電纜當作吊線使用，以防發(fā)生意外；

e)  電泵長時間放置不用時，宜將電泵從水中取出，以減少電機定子繞組受潮的機會，增加電泵的使用壽命。物業(yè)管理圈。當氣溫較低時，也應(yīng)將泵提出，防止冰凍。

f)  電泵在移動或安裝時應(yīng)輕放。

3、  防汛沙袋使用方法

a)用途

1)防止地下道、捷運、地下室浸水。

2)防止居家、車庫、店鋪、學校、醫(yī)院、車站、大樓、工廠、倉庫等之浸水。

3)防止泥漿水之侵害。

4)防止其它低洼地浸水。

5)工程中之排水、防水、檔水用。

b)性能、結(jié)構(gòu)、特點

1)性能

2)每當雨季來臨時低洼地區(qū) 、地下室入口、車庫等必備。最短時間完成臨時防水工事，輕輕松松搬沙包。緊急災(zāi)害、臺風水災(zāi)、淹水，排水工程、車庫擋水、預(yù)防泥土崩塌，等緊急臨時工事及水災(zāi)預(yù)防必備品。

c)結(jié)構(gòu)

1)用過后充分干燥即可收藏重復(fù)使用（如果袋子保持完好，沒有破洞，可重復(fù)使用。緊急沙包就像一般的布袋一樣，輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統(tǒng)沙包一樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏。

2)用過后充分干燥即可收藏重復(fù)使用（如果袋子保持完好，沒有破洞，可重復(fù)使用哦。緊急沙包就像一般的布袋一樣，輕巧好搬運可以折迭儲存；交叉迭砌，就像使用傳統(tǒng)沙包一樣，卻比沙包容易使用，搬運和收藏。

d)特點

1)產(chǎn)品特點：輕巧，搬運簡單，可以快速完成防水部署。

2)收藏方便，施工輕巧快速，不占空間。

3)采用對環(huán)境無害的材料，可以當一般廢棄物處理，不對環(huán)境造成污染。

2、后期處置

6.1 根據(jù)事故現(xiàn)場情況，確認危險隱患是否消除，經(jīng)應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組檢查確認后，值班經(jīng)理10點鐘宣布演習結(jié)束。

6.2在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，演習人員恢復(fù)設(shè)備設(shè)施啟動狀態(tài)，同時根據(jù)設(shè)備現(xiàn)有情況，做好設(shè)備的汛期來臨前檢修采購工作。

7.應(yīng)急物資前期保障

7.1 在汛期來臨前，對各區(qū)域物資進行數(shù)量清點，如發(fā)現(xiàn)物資有損壞或無法投入使用時，應(yīng)提前進行更換。

7.2  提前檢查物資存放庫房內(nèi)物資數(shù)量及使用情況。

7.3  檢查通訊設(shè)施是否工作正常，如電話、對講機等。

各物業(yè)企業(yè)在暴雨預(yù)警后：