在現(xiàn)在的房地產(chǎn)大環(huán)境下，很多人對(duì)于新房都是持觀望態(tài)度，反而將眼光投向了二手房市場(chǎng)，所以二手房市場(chǎng)也變得炙手可熱起來，很多二手房的房源都是供不應(yīng)求的，讓一些房產(chǎn)中介也因此賺得盆滿缽滿，但是很多人在選二手房的時(shí)候，首先青睞的一般都是那些年代比較新的小區(qū)，畢竟就算是買二手房，看起來新一些的小區(qū)住起來也舒服一些，而說小區(qū)的年齡新舊，其實(shí)也就是想要看二手房的房齡，大多數(shù)人偏向于購(gòu)買房齡小的二手房，但其實(shí)別看不起“大齡”二手房，內(nèi)行人心照不宣的3種好處，很多人都不懂，你要是想明白了，買到就是賺了！
很多人在購(gòu)房的時(shí)候，第一先決條件就是要看房子的房?jī)r(jià)，而選擇那些房齡比較新的，二手房，一般，它的價(jià)格都記不到哪里去，甚至有可能因?yàn)樘幱谝患屹u百家求的狀態(tài)，還會(huì)趁此提高房?jī)r(jià)，買到手的二手房?jī)r(jià)值或許與它的房?jī)r(jià)并不成正比，而那些大齡二手房，因?yàn)榉孔拥脑O(shè)施、裝修都比較的老化，為了提高吸引力，在房?jī)r(jià)上就會(huì)做出適當(dāng)?shù)淖尣?，這類大齡二手房的房?jī)r(jià)一般都會(huì)低于市場(chǎng)均價(jià)，選擇房齡在10到20年之間的房子，小區(qū)的配套設(shè)施既不會(huì)太過于簡(jiǎn)陋，但又能保證基本的居住水平，性價(jià)比還是比較高的。
一個(gè)城市在快速發(fā)展的過程中，對(duì)于城市功能分區(qū)也會(huì)進(jìn)行一定的變化，從前的樓盤建設(shè)肯定都是處在交通發(fā)達(dá)，并且生活資源比較好的地段，但是隨著，城市發(fā)展的擴(kuò)大，一些功能分區(qū)也開始進(jìn)行遷移，但是這并不代表這些房齡大的老小區(qū)就沒有競(jìng)爭(zhēng)力了，畢竟這些房子往往都是學(xué)區(qū)房，附近的菜市場(chǎng)、商業(yè)街等等配套設(shè)施都十分齊全的，不管是用于當(dāng)作教育住房還是生活住房，都是非常劃算的事情。
隨著城市對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，所以每天都在日新月異的建設(shè)中，對(duì)于一些城市中比較老舊落后的地方都會(huì)要求整改，棚戶區(qū)的建設(shè)是非常迫在眉睫的事情，這些房齡在10到20年之間的老房子很可能就會(huì)被劃入拆遷范圍，就算不會(huì)像從前一樣，一拆就變暴發(fā)戶，但是拿到手的拆遷款肯定會(huì)比原二手房的價(jià)值高很多，而且就算沒有被劃入拆遷區(qū)，住宅民居的產(chǎn)權(quán)年限基本上都在70年，就算是有了20年的房齡，還剩下幾十年能夠使用，不管是自己住還是租出去都是很劃算的。
大家對(duì)于購(gòu)買二手房還有什么其他的看法嗎？歡迎把你的想法分享了下面的評(píng)論區(qū)，如果你喜歡這篇文章的話，記得給我點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā)收藏一下喲！
聯(lián)系客服
