衛(wèi)生間作為一棟房子用水最多的地方，是防水最容易出問題的地方，常有家庭出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水到樓下的情況，這樣不僅影響兩家日常生活，也會(huì)影響鄰里關(guān)系。今天一修房屋快修資深防水師傅來告訴你衛(wèi)生間漏水到樓下怎么辦：
一、明確漏水責(zé)任
如果樓上漏水到樓下，首選要找到漏水的地方及原因，如果不是樓下人為造成的漏水，那就是樓上的責(zé)任。樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下。其次要明確房子是否在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦彿孔拥姆浪|(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果還在質(zhì)保期內(nèi)，那么這就屬于開發(fā)商的問題，由開發(fā)商免費(fèi)維修。
二、漏水原因檢測
1.進(jìn)水管檢測：先不要用水，記錄下水表顯示數(shù)字，過兩到三小時(shí)再去記錄一下，如果是進(jìn)水管漏水的即使不用水水表數(shù)值也一定會(huì)出現(xiàn)變化。
2.排水管檢測：先把水閘關(guān)掉，將所有可能有水的地方都放干。找一根水管對地漏沖水，堅(jiān)持長一點(diǎn)時(shí)間，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。（注意：這個(gè)時(shí)候不要讓任何水流到地漏外面來 這樣才能準(zhǔn)確測試出是否有排水管漏水的問題）
3.地漏檢測：堵住地漏，在衛(wèi)生間放水，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。 找一個(gè)水管接在龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅(jiān)持2小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水加劇。
4.防水層檢測：把所有水閘關(guān)了，把水管里的所有水放干，在樓上做閉水試驗(yàn)24-48小時(shí)，看樓下會(huì)不會(huì)漏水。如果進(jìn)水管和排水管沒問題，且防水層漏水測試后樓下漏水，那就是防水層破壞導(dǎo)致漏水。
三、衛(wèi)生間漏水維修
1.管道漏水：假如確定是自家管道損壞致使漏水到樓下，需及時(shí)更換或修補(bǔ)管道，處理漏水問題。如果是管道周圍漏水，只需進(jìn)行管根反堵即可。
2.地漏漏水：假如是地漏漏水，如果是地漏口管道外圍的混凝土不密實(shí)和防水做的不到位引起的，滲漏處理相對好做一些，用防水劑處理就行：把地漏口四周鑿開一個(gè)2-3公分寬的環(huán)狀槽。將防水劑弄成膏狀填充滿槽子，然后等防水劑收水(大約30分鐘以內(nèi))，用壓子壓實(shí)抹光。如果樓下吊頂層沒有管子的地方也漏，那么就需要大面積重做防水了。
3.防水層漏水：假如是防水層沒做好致使漏水，漏水情況嚴(yán)重的話建議重新做一遍防水，這樣才能夠從根本上解決問題。
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