作者：世家房產(chǎn)買房小公舉
很多人在買二手房的時(shí)候覺得選房是一個(gè)非常困難的事情，而且在選房的時(shí)候不僅要選戶型而且還要選樓層，很多過(guò)來(lái)人都告知買房的時(shí)候千萬(wàn)不能選這幾個(gè)樓層。
【1】一樓
一樓其實(shí)很多人尤其是家里有老人的這種家庭對(duì) 一樓還是非常情有獨(dú)鐘的，但是為什么這種房子不能選，主要是從幾個(gè)方面來(lái)去確定的，首先第一要確定，這個(gè)小區(qū) 一樓的樓間距的問(wèn)題，因?yàn)闃情g距如果窄的話， 一樓的采光是非常不暢的，地兒就是是否有地下室，如果這個(gè)房子沒有地下室 一樓就會(huì)特別的嘗試，其實(shí)對(duì)于老年人居住來(lái)講也是非常不利的，雖然上下樓方便，但是潮濕陰暗的環(huán)境對(duì)于老年人的健康也會(huì)造成很大的危害。
【2】頂樓
頂樓的房子之所以很多人不愿意買就是因?yàn)樯舷聵遣环奖阍偌由戏浪惶?。如果頂樓的房子隔熱層做的不到位的話，頂樓的房子非但做不到冬暖夏涼而且還會(huì)隨著四季溫度的變化而變化對(duì)于住在頂樓的人來(lái)講就會(huì)非常的崩潰。
【3】浮塵及噪音層
浮塵層以及噪音層大家在買房子的時(shí)候尤其是在對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有過(guò)了解的時(shí)候大家都聽過(guò)。浮塵層一般情況下都在11層左右，噪音層一般情況是在25層左右。要給大家提醒的是這兩個(gè)樓層所會(huì)出現(xiàn)的高度是固定的，但是它的層數(shù)是不固定的，這主要根據(jù)小區(qū)當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的層高有了很大的關(guān)系。
【4】設(shè)備層
設(shè)備層是大家很多人在選擇樓層的時(shí)候容易忽略了一個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在尤其是高層的房子越來(lái)越多，小區(qū)的電梯以及其他的設(shè)施設(shè)備都要有一定的空間來(lái)存放，包括電梯的主機(jī)都要有一定的操作間。所以如果在買房子的時(shí)候，一定要了解清楚小區(qū)的設(shè)備層在什么地方，如果設(shè)備層上面還有房子在賣，那么這種房子千萬(wàn)不要選，因?yàn)橘I完之后，這種的噪音要比噪音層更為嚴(yán)重。
買二手房在選樓層的時(shí)候也是一個(gè)技術(shù)活，而且二手房的樓層如果選不好的話，不僅對(duì)于居住生活有影響而且對(duì)于采光通風(fēng)也有很大的影響，所以二手房在選樓層的時(shí)候也是需要無(wú)比慎重。
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