某業(yè)主住在小區(qū)的一樓，被物業(yè)通知要求交電梯費(fèi)。該業(yè)主就納悶了，住在一樓，又不用電梯為什么要交電梯費(fèi)呢？并且，物業(yè)還振振有詞地說：“根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十二條的規(guī)定，‘業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。’所以，住在一樓也必須交電梯費(fèi)。”
那么，住在一樓，真的需要交電梯費(fèi)嗎？
我國《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。也就是說，物業(yè)費(fèi)里面已經(jīng)包含了電梯的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。不但住在一樓的業(yè)主，就是住在高層的業(yè)主也不需要再另行繳納電梯費(fèi)。如果物業(yè)另行收取電梯費(fèi)，就屬于重復(fù)收費(fèi)。
綜上所述，住在一樓的業(yè)主，也需要交電梯費(fèi)；但電梯費(fèi)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)中，不需要再另行繳納。
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