海南總共19個市縣，每個市縣的人口規(guī)模、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、醫(yī)療配套、教育資源、地理環(huán)境等資源和定位不一樣，所以每個市縣的房價也有所不同。

海南省地圖

對海南各市縣房產(chǎn)不熟悉的朋友，總覺得要了解各地區(qū)價格好難，阿符現(xiàn)在系統(tǒng)的做的一下全海南的房價梳理，讓你很快的找準(zhǔn)自己的定位。

海南其實(shí)最便宜的房價在定安和瓊中兩個市縣。為了方便大家了解，阿符羅列了全海南的房價，同時給海南做如下六大地域分區(qū)、區(qū)域總結(jié)和房價說明：

第一區(qū)：大?？诰C合經(jīng)濟(jì)圈（既是“海澄文”經(jīng)濟(jì)一體化，包括?？?、文昌、澄邁）

1、海口依托綜合產(chǎn)業(yè)及人口等優(yōu)勢，近年房價平穩(wěn)略有上升，價格約1.7萬/平（2019年?？诜績r受“指導(dǎo)價”1.73萬/平的影響比較大，全省也只有海口市有“指導(dǎo)價”，也就是“限價”，因?yàn)楹？谑鞘?，房產(chǎn)價格的定位可直接影響周邊市縣的價格，有指導(dǎo)意義），離市區(qū)遠(yuǎn)的地方，價格當(dāng)然會再便宜些；

2、文昌抓住航天城建設(shè)機(jī)會和生態(tài)環(huán)境保護(hù)優(yōu)良，被譽(yù)為華僑之鄉(xiāng)，房價約7000至1.6萬/平；

3、澄邁借力“省生態(tài)軟件園”實(shí)現(xiàn)快速高質(zhì)量發(fā)展，房價在8000至1.4萬每平方，其中挨著?？诘睦铣情_發(fā)區(qū)房價高些。
總結(jié)：這里是海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，文昌澄邁兩地借助還澄文一體化后，經(jīng)濟(jì)勢頭發(fā)展迅猛，比如澄邁的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的“生態(tài)軟件園”，是國內(nèi)知名的IT創(chuàng)新園區(qū)。文昌可能會是臺風(fēng)的登陸點(diǎn)，不過海南人民對臺風(fēng)已經(jīng)見慣了，臺風(fēng)來不出門，臺風(fēng)能拿你怎么樣？

海南省生態(tài)軟件園區(qū)

第二區(qū)：大三亞旅游經(jīng)濟(jì)圈（三亞、陵水、東方、保亭）

1、三亞房價是海南最高的市縣，由于旅游產(chǎn)業(yè)和自然環(huán)境優(yōu)勢，再加上最近幾年大力度發(fā)展中央商務(wù)區(qū)和高新產(chǎn)業(yè)區(qū)成果顯著，房價每平方在1.8萬至20萬之間，市區(qū)和崖州區(qū)房價便宜些，亞龍灣、三亞灣、海棠灣等灣區(qū)房價基本都在每平方4萬以上；

2、陵水以沙灘、水上運(yùn)動為主，房價在1.4萬至3萬之間；

3.、東方是海南西南部的經(jīng)濟(jì)中心，房價在1.2萬至2萬之間，有少數(shù)項(xiàng)目在七千單價；

4、保亭以山地戶外運(yùn)動為主、利用少數(shù)民族文化，打造自己的品牌競爭力，房價約2萬每平方；

總結(jié)：這里由于挨著三亞，有比較豐富的旅游資源，房價也比較高一些，也受到北緯18度營銷的概念宣傳影響，深受購房者喜歡的一個地方。除了保亭，其他三個市縣都通高鐵，陵水三亞也可能是臺風(fēng)的登陸點(diǎn)，常年降雨量比海南其他地方少些。

三亞南山海上觀音

第三區(qū)：東部三市縣（定安、瓊海、萬寧）

1、定安被稱作?？诘摹昂蠡▓@”，是瓊劇的發(fā)源地，房價在7000至1萬之間。

2、瓊海有每年一次的全球首腦和企業(yè)領(lǐng)袖的會議“亞洲博鰲論壇”，博鰲樂城也成為國內(nèi)率先接觸到國際頂尖醫(yī)療和器械的地方，房價在8000至2.5萬之間每平方。

3、萬寧近年來在旅游和檳榔產(chǎn)業(yè)開發(fā)方面取得不錯的成績，房價在1.5萬至2.5萬之間每平方。

總結(jié)：東線目前找準(zhǔn)定位，發(fā)展特色旅游“會議游、沖浪游、漂流游、革命紀(jì)念教育游等”，博鰲讓瓊海名氣大增，城市綠化環(huán)境不錯；萬寧發(fā)展沿海度假、植物公園、溫泉養(yǎng)生等業(yè)態(tài)已見成效，這里植被茂密，瓊海和萬寧有可能會是臺風(fēng)的登陸點(diǎn)；定安是海口的后花園，離海口近，但沒有通高鐵，經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省里面，表現(xiàn)一般。

博鰲亞洲論壇

第四分區(qū)：西部四市縣（臨高、儋州、昌江、樂東）

1、臨高是魚米之鄉(xiāng)，有解放軍解放海南島的登陸點(diǎn)臨高角，房價在8000至1.5萬之間每平方。

2、儋州市是海南人口第二大市縣，有宋代文豪蘇東坡留下的東坡書院、千年古鹽田等古跡文化，房價在8000至2萬之間每平方；

3、昌江縣有風(fēng)景如畫的棋子灣，境內(nèi)的霸王嶺內(nèi)棲息著珍稀動物黑冠長臂猿，自然環(huán)境好，房價在8000至2萬之間每平方；

4、樂東有天然氧吧-尖峰嶺國家森林公園，房價在1.8萬至2.1萬之間每平方（主要在龍沐灣度假區(qū)開發(fā)）.

總結(jié)：西部擁有一定的工業(yè)基礎(chǔ)，比如洋浦開發(fā)區(qū)（在儋州白馬井），人口總數(shù)大，最近幾年經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)不錯，這里不是臺風(fēng)登陸點(diǎn)，受臺風(fēng)影響小，通環(huán)島高鐵，儋州未來有可能還有建設(shè)機(jī)場，配合?；◢u作為西線的旅游重磅園區(qū)，將拉動西線沿線的旅游市場，不像以前，海南的旅游路線基本都在南面。

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第五區(qū)：中部四市縣（白沙、五指山、瓊中、屯昌）

1、白沙有豐富的森林旅游資源，這里盛產(chǎn)茶葉，房價約1.3萬每平方；

2、五指山市是有名的“翡翠山城”，因海南島上最高山峰五指山而得名，這里冬暖夏涼，房價約1.2萬每平方；

3、瓊中是海南生態(tài)核心區(qū)，具有“海南之心”、三江之源、森林王國，房價約8000每平方；

4、屯昌被國家體育總局武術(shù)運(yùn)動管理中心命名為“全國武術(shù)之鄉(xiāng)”，房價在8000至1.2萬之間每平方。

總結(jié)：中部這個幾個地方?jīng)]有通高鐵，但是都通高速，出行比以前便利很多，中部的名片就是山清水秀，海南熱帶雨林國家公園就設(shè)在中部，這里是海南的水源地，是我國分布最集中、保存最完好、連片面積最大的熱帶雨林，擁有眾多海南特有的動植物種類，是全球重要的種質(zhì)資源基因庫，是我國熱帶生物多樣性保護(hù)的重要地區(qū)，也是全球生物多樣性保護(hù)的熱點(diǎn)地區(qū)之一。