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來源：荔枝新聞

日前，江蘇的李先生在一商場租了商鋪，沒過多久，樓上的商鋪開始往下漏水。李先生多次向商場物業(yè)反映未果，便拒繳漏水期間的物業(yè)費，提出撤柜申請。對此，商場管理公司將李先生告上法庭，要求其支付物業(yè)費及違約金。法院審理認為，原告物業(yè)始終未能解決漏水問題，導(dǎo)致被告經(jīng)營影樓的商業(yè)目的無法實現(xiàn)，所以原告對于全面履行合同義務(wù)存在違約。原告未履行管理義務(wù)的情況下，被告有權(quán)拒絕支付漏水問題存在期間的服務(wù)費。一審判決駁回原告的訴訟請求，二審維持原判。