人們對(duì)房子總有著一種特殊的情感，它不僅僅是生活居住的場(chǎng)所，更是我們心靈的保障。有一套屬于自己的房子，不用再時(shí)不時(shí)地去搬家，人才會(huì)覺(jué)得自己安定了下來(lái)，有了歸屬感。
但是在現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)下，買(mǎi)房的試錯(cuò)成本是大部分人都承擔(dān)不起的，一旦選錯(cuò)了房，影響的就是往后幾十年的居住體驗(yàn)。
但我們?nèi)绾尾拍苓x擇到一個(gè)好房子呢？過(guò)來(lái)人都有一句忠告：買(mǎi)邊、買(mǎi)中、不買(mǎi)三。牢記這七個(gè)字，選出來(lái)的房子大概率不會(huì)特別差。
買(mǎi)中
買(mǎi)中，指的是選擇一棟樓的中間層。因?yàn)榈蛯雍透邔佣即嬖谥簧偃秉c(diǎn)。
對(duì)于低層住戶來(lái)說(shuō)，雖然出行特別方便，出門(mén)時(shí)可以直接走樓梯，但低層往往采光特別差，家里整天都很昏暗，通風(fēng)不好，屋子里濕氣也比較重。而且噪音嚴(yán)重，私密性差，灰塵也多，住在里面會(huì)覺(jué)得很不舒服。
而高層又有冬涼夏熱的問(wèn)題，還容易出現(xiàn)漏水的情況，最重要的是出行極不方便，只能依靠電梯。如果電梯壞了，或者停電了，人的出行就非常困難。
中間層結(jié)合了低高層的優(yōu)點(diǎn)，又沒(méi)有它們的缺點(diǎn)，采光通風(fēng)好，偶爾步行下樓也沒(méi)有太大問(wèn)題，就很適合選擇。
買(mǎi)邊
買(mǎi)邊，指的是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)邊戶。
中間戶被夾在兩邊房子之間，采光通風(fēng)往往不太好，影響室內(nèi)的環(huán)境氣場(chǎng)。再加上其他住戶進(jìn)出一般都會(huì)路過(guò)中間戶門(mén)口，比較吵鬧，也不利隱私，讓人的居住體驗(yàn)大打折扣。
邊戶三面采光，室內(nèi)光線明亮，不受電梯噪音影響，更加安靜。另外，邊戶的戶型布局往往更加合理，方正無(wú)缺，有利于氣流在室內(nèi)平穩(wěn)流通，居住起來(lái)更舒適。
不買(mǎi)三
不買(mǎi)三，指的是不要買(mǎi)遠(yuǎn)郊房、公寓房、小開(kāi)發(fā)商的房子。
● 遠(yuǎn)郊房
通常情況下，遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)房都比較便宜，但遠(yuǎn)郊的房子通常都存在一個(gè)很大的問(wèn)題，那就是配套設(shè)施不完善，一旦遇到問(wèn)題，處理起來(lái)就非常麻煩。
另外，大部分人工作都是在城區(qū)里的，如果住得太遠(yuǎn)，每天通勤都要花費(fèi)大量的時(shí)間，會(huì)讓人很心累。
● 公寓房
公寓房很受年輕人青睞，但是它的缺點(diǎn)非常多。公寓房屬于商業(yè)房，使用年限比住宅房短得多，只有40年，而且它的水電、供暖等費(fèi)用都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的，會(huì)大大提高人的居住成本。
除此之外，公寓房不能落戶，家里有小孩的話，就享受不到附近的教育資源。最重要的是，公寓房要繳納更多的稅，轉(zhuǎn)手非常困難，如果是自住的話，還是不建議購(gòu)買(mǎi)公寓房的。
● 小開(kāi)發(fā)商房
最后，盡量不要買(mǎi)那些小開(kāi)發(fā)商的房子，這類(lèi)房子通常的質(zhì)量都沒(méi)法得到保證，而且很有可能會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，導(dǎo)致工程爛尾。
所以，在購(gòu)房時(shí)，大家可以選擇那些國(guó)企背景的開(kāi)發(fā)商，起碼交房還是有保障的。
