在中國人的觀念里，房子還是家的代名詞，有了房子，才能說有了家。房子除了投資，更重要的是自住。但是相信大多數(shù)買房者都經(jīng)歷過挑房時的痛苦，房子到底該怎么買？買幾層？買東戶還是西戶？
挑選樓層一定是最讓人糾結(jié)的事情。因為不同的樓層，有不同的優(yōu)缺點(diǎn)，并且價格也不一樣。好的樓層在你未來要賣的時候，會比其他樓層更加搶手和價格更高。
但是很多人卻不知道哪些才是好樓層，那么在購房選樓層時，哪些樓層才值得我們購買呢?專家分析過，不管怎么買房，以下“三層”值得買。
1.三分之二以上樓層。
這種樓層屬于黃金戶型，無論是通風(fēng)采光都很不錯，并且視野開闊、噪音影響小、私密性好。這種戶型放在市面上屬于搶手戶型，是許多剛需客戶的心頭好，不用擔(dān)心掛盤一年半載都沒人要。
所以，如果一棟樓有30層高的話，那么你就選擇20樓以上，是為最佳選擇。不過最好實地去看一下，看下這個樓層周圍有無遮擋物，樓棟距離多寬。以免遮擋光線和通風(fēng)。
2.頂層倒數(shù)第二樓層。
假設(shè)這棟樓有40層，那么就選擇39層。因為他能夠很好的避開高樓層帶來的弊端，像頂樓大多數(shù)的隔熱材料做的不過關(guān)，每當(dāng)夏熱來臨，家中就會特別熱。加上年久失修，頂樓的防水層破損，導(dǎo)致家中進(jìn)水。那么選擇39層的話，不用擔(dān)心這些問題的同時，還能夠享受到這棟樓最優(yōu)的私密性、采光、通風(fēng)等好處。
當(dāng)然，這種樓層針對的是樓齡新一點(diǎn)的小區(qū)，那些老破舊的小區(qū)選擇倒數(shù)第二樓層，走樓梯累不說，還會遇到水壓不足，晚上洗澡的時候經(jīng)常沒水。
3.愛住低樓層的人優(yōu)先選1-5樓。
有些購房者以前住習(xí)慣了平房和多層住宅，尤其是家中有老人的，腿腳不方便的情況下，更加不希望住高樓層。那么1-5樓，可以是你們的優(yōu)先選擇。首先價格方面一定是整棟樓最便宜的，其次，住起來比較有安全感，接地氣，有利于人的身體健康。最后，如果遇到突發(fā)情況的話，安全問題也相對更有保障。
總之，隨著住房的不斷更新，每個樓層都有好壞，主要還是因人而異，要看適不適合自己，自己住的舒服不舒服才是最重要的。
以上3點(diǎn)只是給大家做為一個參考，讓大家明白每棟樓不同樓層之間的優(yōu)劣性和目前哪三大樓層是最受購房者喜愛的。
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