正當(dāng)大家滿心歡喜等待春節(jié)長假時(shí)，一場突如其來的肺炎降臨武漢，加之春節(jié)歸家的巨量人口流動，病毒迅速蔓延至全國各個(gè)城市，甚至在國外不少國家也出現(xiàn)了疫情患者。
面對嚴(yán)峻疫情，作為城市人群最重要的密集地，各小區(qū)成為了疫情防控的重地。這時(shí)的物業(yè)，無論是迅速反應(yīng)的態(tài)度還是系列的防控動作等，都成為了眾多業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。
01
But有的物業(yè)讓人羨慕↓↓↓
多種措施，及時(shí)到位
●消毒：疫情剛出現(xiàn)物業(yè)就迅速反應(yīng)，落實(shí)應(yīng)急預(yù)案，立即進(jìn)行園區(qū)消毒；
●排查：進(jìn)行每家每戶業(yè)主情況普查；
●公告：在小區(qū)出入大門/單元門/電梯間處處貼有醒目的防護(hù)措施；
●記錄：對小區(qū)出入人員進(jìn)行登記以及詳細(xì)信息記錄，如最近去的地方、有無直接或間接接觸武漢人、有無其他身體狀況等，并同時(shí)對車輛進(jìn)行登記以及消毒；
●發(fā)熱檢測：對小區(qū)進(jìn)出人員進(jìn)行發(fā)熱檢測并提醒注意防護(hù)；
●口罩發(fā)放：對于一些口罩不足的業(yè)主免費(fèi)發(fā)放口罩；
●電梯間：放衛(wèi)生紙，避免手指接觸按鍵；
……
優(yōu)秀的物業(yè)，各項(xiàng)防疫措施做的是相當(dāng)全面，當(dāng)然也有措施過于“嚴(yán)格”的，譬方小優(yōu)的小區(qū)，咋回事兒呢？
由于小優(yōu)所屬小區(qū)的物業(yè)，對于外出復(fù)歸人員的態(tài)度非常嚴(yán)謹(jǐn)，所以也給出了“嚴(yán)謹(jǐn)”的規(guī)定：外出者不能進(jìn)小區(qū)，即便是業(yè)主。
疫情這場“戰(zhàn)役”前，業(yè)主雖對這項(xiàng)看起來不近人情的規(guī)定罵罵咧咧，但內(nèi)心也是相當(dāng)支持。畢竟疫情在潛伏期無明顯癥狀且時(shí)間長，對于從外地復(fù)歸的無論是租客還是業(yè)主，每個(gè)人都是一個(gè)不定時(shí)“炸彈”，威脅著小區(qū)安全。
看看下面這些物業(yè)的作為，大家就會知道嚴(yán)格也是有嚴(yán)格的好處。
02
有的物業(yè)卻讓人心涼↓↓↓↓
防疫措施，形同虛設(shè)
● 推脫：該做的園區(qū)消毒，物業(yè)一再敷衍；該做的公告提示，物業(yè)也沒有動作；
● 不作為：該檢測的出入人員體溫，物業(yè)視而不見；該聆聽的業(yè)主反應(yīng)，物業(yè)也聽而不聞；
● 無措施：外來人員隨意進(jìn)入，外來車輛隨意出入；
● 敷衍態(tài)度：有疑似病例上報(bào)，小區(qū)物業(yè)仍未對小區(qū)進(jìn)行任何管控措施；也未對武漢返鄉(xiāng)人員居住樓的公共場所進(jìn)行任何消毒處理；
● 疫情不防控：小區(qū)內(nèi)多起外省人員租住現(xiàn)象，業(yè)主反應(yīng)后物業(yè)方面不管不問；
……
這么嚴(yán)峻的時(shí)刻，拿生命開玩笑！
住在這樣的小區(qū)，面對這樣的物業(yè)，一年上千甚至上萬的物業(yè)費(fèi)算是白交了，關(guān)鍵是后面還要在這里長久居住，業(yè)主自身健康安全也得不到保障，扎心不老鐵？
03
究竟買房，怎么選物業(yè)呢？
買房的時(shí)候，往往考慮最多的是價(jià)錢，但在面對始料未及的疫情面前，考慮最多的就是物業(yè)的硬核操作。
所以從此次疫情事件中，咱們可以來看看，究竟什么樣的物業(yè)，才是咱們判斷買房的標(biāo)準(zhǔn)呢？
1、防疫多樣性
A、有的小區(qū)采用物業(yè)人員或社區(qū)人員進(jìn)行上門摸排，拉近物業(yè)和業(yè)主距離；
B、有的小區(qū)有自己的APP或其它線上系統(tǒng)，在手機(jī)端可以完成資料搜集；
C、有的小區(qū)通過電話和微信詢問；
2、防疫科學(xué)性
A、有的小區(qū)設(shè)置了通用的口罩垃圾箱，更細(xì)致的是還有分“有感冒癥狀”和“無感冒癥狀”的；
B、有的小區(qū)使用了普通消毒劑，而有的使用的是更高科技的消毒機(jī)；
3、防疫人性化
A、緩解業(yè)主緊張情緒：有的小區(qū)只是張貼文件來告知；有的物業(yè)每天推送3條經(jīng)過官方認(rèn)證的消息；
B、保證物資供應(yīng)：武漢封城后，四川也謠言四起，引起大家哄搶物資。有小區(qū)自己內(nèi)部的超市、蔬菜店、飲用水店，保證進(jìn)貨渠道暢通，每天物資都充足；有的小區(qū)自己沒有商業(yè)的，又有業(yè)主需在家自行隔離的，物業(yè)提供代購服務(wù)，將生活物資送到家。
戰(zhàn)“疫”時(shí)刻，物業(yè)所做的一些不易被看見的小細(xì)節(jié)措施，展現(xiàn)的不僅是物業(yè)人員的盡職盡責(zé)敬業(yè)的態(tài)度，同時(shí)這對業(yè)主來說，是一份以后相伴生活十幾年、幾十年甚至一生的安全保障。
而這些就是買房前所要去衡量的方面。
總結(jié)
大家常說買房看這三要素：地段、配套、價(jià)格，不可否認(rèn)，這些確實(shí)重要，但還有一項(xiàng)也同樣重要，那就是物業(yè)。
樓盤優(yōu)質(zhì)與否，物業(yè)管理也是其中相當(dāng)重要的部分，這關(guān)系著業(yè)主入住后能夠獲得怎么樣的生活品質(zhì)。
尤其在業(yè)主健康受到嚴(yán)重威脅的大“疫”當(dāng)前，選擇好物業(yè)更是對生命安全的保障。沒有對比就沒有傷害，看了“別人家小區(qū)”的各種高大上防疫措施后，自己物業(yè)管理水平到底是不是當(dāng)初買房時(shí)吹噓的那樣，各位業(yè)主自己心里也應(yīng)該打了個(gè)系數(shù)分了。
特別是隨著昨天今天“確診病例小區(qū)地圖”出來后，大家更是在互相對比——
“我們小區(qū)物業(yè)管得好，所以一個(gè)疑似病例都沒有！”
“那些有確診的，果然都是平時(shí)物業(yè)不咋的，有的還和業(yè)主鬧矛盾上新聞的！”
……
不管以前你有沒有把物業(yè)管理放在心上，有沒有把它列入選房標(biāo)準(zhǔn)的重要因素之列，相信經(jīng)歷了這次疫情，你也必須得把物業(yè)這一項(xiàng)排在前列了。畢竟，在生命安全的緊要關(guān)頭，這比“面子”重要太多了！
你更喜歡哪些物業(yè)的態(tài)度？更想物業(yè)做到哪些更多的防疫措施呢？歡迎互動！
當(dāng)然接下來，小優(yōu)也會把“物業(yè)管理服務(wù)水平”以專題的形式，分享給大家一些觀點(diǎn)。你的選房路上，小優(yōu)一直都在。
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