房子，對中國來說向來有特別的意義，不僅是家是生活的地方，跟意味著平穩(wěn)和安定，有些安全感是只有房子才能給予的。很多人辛辛苦苦大半輩子才有能力擁有一張寫有自己名字的房產(chǎn)證，當(dāng)然有的人不用自己奮斗，父母有自己一套或者多套房子，他們?nèi)ナ乐?，子女往往會繼承他們的房產(chǎn)，但是碰到這種情況，父母去世了，房產(chǎn)證上還寫的是父母的名字，這些遺產(chǎn)該怎么處理？
首先，要看父母是否立有遺囑，如果父母立有遺囑，而且經(jīng)過了公證，那么父母的遺產(chǎn)完全按照遺囑進行分配，直接有受益人繼承房產(chǎn)。受益人拿著經(jīng)過公證的遺囑和相關(guān)的手續(xù)材料到房管所辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，按照法定的流程走下來，最終房產(chǎn)證的名字會變更為遺囑受益人的名字。
其次，如果父母生前并沒有理由遺囑，則按照《繼承法》的法定繼承順序來繼承遺產(chǎn)，這時遺產(chǎn)繼承人先要去公證所辦理房產(chǎn)繼承公證，拿到公證書之后才可以去辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
現(xiàn)實生活中，一套房子的價值少則幾十萬，多則上百萬，父母生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給其他人或者子女最好，省去不少麻煩，再不濟立有遺囑，清楚的注明財產(chǎn)如何分配，也是可以得到妥善解決的。
如果是父母沒有立有遺囑，也沒有在生前交代好房產(chǎn)問題如何處理的情況最難辦。難點并不在于手續(xù)和程序上的繁瑣和復(fù)雜，而是在于當(dāng)遺產(chǎn)分配不清楚，而父母又有多個繼承人時，各個繼承人為了繼承房產(chǎn)而兄弟鬩墻、大打出手、反目成仇的情況時有發(fā)生。
為了減少這種棘手情形的出現(xiàn)，子女最好在父母生前就跟父母用適當(dāng)?shù)姆绞竭M行溝通，談?wù)勅绾翁幚矸慨a(chǎn)問題。在中國，特別是父母生前就討論遺產(chǎn)的問題其實是很避諱的，父母有時會忘記房產(chǎn)分配問題，子女又不好意思開口提這個問題，害怕父母有不好的想法。其實這種方式是百害而無一利，會給后來的財產(chǎn)分配問題埋下無數(shù)的隱患。在父母還在世的時候，不要有過多的顧慮，真誠地跟父母溝通，將其中的利弊仔細地分析給父母聽，他們也會理解你的。
總而言之，在父母過世只有，要是房產(chǎn)證上還寫著父母的名字，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移其實并不難，難在在沒有遺囑，而子女有眾多的情形之下，財產(chǎn)該如何分配，其實都是一家人，為了多分一點，最后鬧得不歡而散其實真的沒有必要。
聯(lián)系客服
