(2006-09-21)
“溫州購房團(tuán)”，這個敏感的字眼，曾經(jīng)令各地開發(fā)商笑逐顏開，也曾為眾多無房者所詬病，雖然在宏觀調(diào)控之下，不少人不小心炒房炒成房東，單“溫州購房團(tuán)”確在高歌猛進(jìn)之后，悄然退市，改入煤道（大多數(shù)溫州人開始投資山西煤礦事業(yè)），山西人驚呼，溫州人又來了。
在當(dāng)?shù)孛襟w的組織下，溫州成立了規(guī)模最龐大、組織嚴(yán)密的專業(yè)炒房團(tuán)體，自2001年起至今，足跡遍布全國大中城市，“橫掃”北京、杭州、呼和浩特、武漢、青島、南昌、深圳，甚至遠(yuǎn)及東南亞國家，目前會員已經(jīng)發(fā)展到6000人；溫州最新的一支“太太購房團(tuán)”則由溫州都市報發(fā)起，成立于今年的“三·八”婦女節(jié)，不到一個月的時間就發(fā)展了2000多名太太會員?！跋壬嶅X，太太炒房”，就是溫州太太們的英雄寫照。
溫州購房團(tuán)的運(yùn)作方式，炒樓手段更為不少媒體所津津樂道，稱溫州人一擲千金，５分鐘買下一幢樓的有之，介紹化零為整，親戚朋友合作投資的也有之；但是歸根結(jié)底，炒房無非商業(yè)行為之一，商人則只需要遵循“低價進(jìn)，高價出”的規(guī)律就好了，猶太人的經(jīng)商準(zhǔn)則就是：你不要管別人賺了多少錢，關(guān)鍵是你自己能賺多少錢。
在有組織有規(guī)模的房地產(chǎn)投資之下，低價買進(jìn)，抬高價格后賣出，就能賺上一筆，問題就在于，數(shù)以百計的炒房者，又如何能夠做到在市場洪流之下，同進(jìn)同退。如果大家都在坐莊抬高市場的時候，有個別人耐不住寂寞，率先出倉的話，估計這個莊不會做的太久就會崩。溫州購房團(tuán)之所以能夠成功，與溫州人能夠團(tuán)結(jié)一致地將炒房進(jìn)行到底，是分不開的。
除炒房之外，溫州人的足跡實(shí)際上已經(jīng)踏遍全球，從打火機(jī)到房地產(chǎn)不一而足，他們就象猶太人一樣，很容易抱成團(tuán)，個體盡管不是很強(qiáng)，合在一起，卻是一股巨大的力量。而湖北人（筆者也是）雖然有九頭鳥之稱，單個人的力量可能很強(qiáng)，在個人領(lǐng)域都還能出類拔萃，但是一旦合作起來，就容易形成內(nèi)耗。
歷史向上追溯千年，就不難發(fā)現(xiàn)，在當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)條件下，溫州靠海為生的自然條件，造就了大家必須融入團(tuán)隊(duì)，因?yàn)槌龊４螋~，大家是真正在一條船上，不合作是不行的，那怕你跟自己的敵人在同一條船上打魚，你也必須信任他，因?yàn)槌龊４螋~是一個人不可能完成的任務(wù)，只有大家團(tuán)結(jié)在一起，才可能很好地生存下去，否則，你就會被大伙拋棄，而一個人面對整個大海，是那么地?zé)o助。
做生意講的是誠信合作和雙贏，需要的就是這種團(tuán)隊(duì)精神，不僅僅是溫州人，江浙、福建、潮汕一帶，大多出生意人，恐怕跟這樣的先天秉性是分不開的。盡管在一段時間，晉商也曾紅遍中國，那時候，山西地塊貧瘠，山西人除了“走西口”外出做生意外，恐怕出路不多，而一旦出門在外，互相之間有個照應(yīng)是在所難免的，雖然與溫州環(huán)境不同，但造就的報團(tuán)的性格，卻是殊歸同途。
由此看來，除列外的政治因素、資源因素之外，但凡生存條件比較差的地方，經(jīng)商之風(fēng)則濃厚，而條件優(yōu)越之地，則稍顯遲鈍，比如四川號稱“天府之國”、兩湖素稱“魚米之鄉(xiāng)”，但后續(xù)發(fā)展勁頭略顯不足。在這里，筆者沒有任何地方觀念，純屬探討。
從這層意思上講，說是大海成就了溫州人，恐怕一點(diǎn)都不過分，就象我們一直以來瞧不起、敵視的日本，也在彈丸之地，資源匱乏、交通不暢的情況下，一舉成為全球第二大經(jīng)濟(jì)體，沒有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，是難以達(dá)到的。
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