這對(duì)于普通購(gòu)房者來說，湊齊首付款無疑是難上加上！如果購(gòu)房者好不容易湊齊了首付，結(jié)果最后首付款卻白交了，這恐怕會(huì)讓人生不如死吧！在此，小編要說的是，下月起，買房交首付一旦犯以下這5個(gè)錯(cuò)誤，你的首付就將白交！
錯(cuò)誤一、未保證資金的安全
一套200萬的房子，按照20%的首付比例，那首付款可就高達(dá)40萬！對(duì)于普通家庭來說，湊齊40萬首付款可不是一朝一夕的事情，也許還要啃老才能夠湊齊。所以，在買房交首付款時(shí)，購(gòu)房者一定要注意保證資金安全，最好采取第三方資金托管，在交易完成后，再向?qū)Ψ劫~戶劃款，這樣就可以降低風(fēng)險(xiǎn)了。
錯(cuò)誤二、不了解開發(fā)商為人
雖然房地產(chǎn)行業(yè)還是十分賺錢的，但實(shí)力不行的開發(fā)商還是難以生存的，最終走向跑路的結(jié)局。為了避開那些可能跑路的開發(fā)商，大家在買房時(shí)最好多多了解開發(fā)商的為人，就比如開發(fā)商是否有過成功案例、市場(chǎng)口碑好壞，若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商負(fù)面新聞?shì)^多，那大家最好換一家開發(fā)商吧！
錯(cuò)誤三、公攤面積模糊不清
一套100㎡的房子，公攤面積竟然高達(dá)30平方米，這讓許多購(gòu)房者都難以接受。雖說公攤面積并非越小越好，但公攤面積過大，無疑是在浪費(fèi)血汗錢。不少購(gòu)房者都曾遇到過，在入住新房后，公攤面積竟然被加大了，就算去找開發(fā)商，也無濟(jì)于事。所以，大家在買房時(shí)，最好注意明確公攤面積的具體信息，就比如公攤面積的大小、位置、包含范圍，可別被開發(fā)商坑了！
錯(cuò)誤四、購(gòu)房合同沒有異議
一般來說，購(gòu)房合同多由賣方提供，這樣一來，合同中的條款必然會(huì)比較利于賣方，如果你在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，對(duì)購(gòu)房合同毫無異議，那么以后遇到糾紛時(shí)，你可就難以維權(quán)了。所以，大家在買房時(shí)，一定要注意及時(shí)指出購(gòu)房合同中的問題，別等簽了合同后，才發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁。
錯(cuò)誤五、沒有退還首付標(biāo)準(zhǔn)
雖說房子無法做到“7天無理由退貨”，但如果因?yàn)殚_發(fā)商的原因而導(dǎo)致交易受阻，那么按理來說，購(gòu)房者就應(yīng)該有權(quán)要求退房，并且開發(fā)商需要退還所有款項(xiàng)。所以，大家在買房時(shí)，一定要注意明確退還首付標(biāo)準(zhǔn)，可別無法退還首付了！
現(xiàn)在，首付款可不是一筆小數(shù)目，也許是許多普通購(gòu)房者的全部家底，如果首付款白交了，那么購(gòu)房者恐怕會(huì)痛不欲生。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者嗎，下月起，買房交首付一旦犯以上這5個(gè)錯(cuò)誤，你的首付就將白交！
聯(lián)系客服
