對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房子可算得上是最貴的奢侈品了，這往往要花費(fèi)一個(gè)家庭甚至多個(gè)家庭的全部積蓄。因此，在買(mǎi)房時(shí)，每位購(gòu)房者都會(huì)做好各種準(zhǔn)備工作以及維權(quán)工作，尤其是簽訂購(gòu)房合同。在此，小編要說(shuō)的是，簽訂購(gòu)房合同請(qǐng)做好以下這5件“小事”，否則讓你多花10多萬(wàn)元！
一、避開(kāi)霸王條款
霸王條款可以說(shuō)是消費(fèi)者最害怕遇到的事情，購(gòu)房者也是如此！如果購(gòu)房合同中存在霸王條款，那就等于購(gòu)房者在白送錢(qián)了。就比如無(wú)論何種情況下，購(gòu)房者都不允許退房，這顯然很不合理。
二、約定退房標(biāo)準(zhǔn)
雖說(shuō)房子無(wú)法做到“7天無(wú)理由退換房”，但如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，那么購(gòu)房者就應(yīng)該有權(quán)要求退房。所以，大家簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意約定退房標(biāo)準(zhǔn)，就比如開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)要求退房。
三、寫(xiě)入口頭承諾
為了讓購(gòu)房者盡快交錢(qián)簽字，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)許下美好的口頭承諾，如果你輕信了這些口頭承諾，卻沒(méi)有把這些口頭承諾寫(xiě)入購(gòu)房合同，那就等于幾乎放棄了。所以，大家在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意寫(xiě)入口頭承諾，就比如現(xiàn)在簽合同立減一年物業(yè)費(fèi)。
四、明確公攤面積
在現(xiàn)實(shí)生活中，開(kāi)發(fā)商加大公攤面積的情況屢見(jiàn)不鮮，這無(wú)疑損害了購(gòu)房者的利益。所以，大家在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意明確公攤面積，以免自己吃大虧。
五、多了解開(kāi)發(fā)商
一旦開(kāi)發(fā)商卷錢(qián)跑路了，那么購(gòu)房者要就要“錢(qián)房?jī)墒А绷?。所以，在簽訂?gòu)房合同時(shí)，大家一定要注意多多了解開(kāi)發(fā)商，就比如開(kāi)發(fā)商口碑好壞。
在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，但凡涉及到買(mǎi)房的事情都不是小事，尤其是簽訂購(gòu)房合同時(shí)。所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，簽訂購(gòu)房合同請(qǐng)做好以上這5件 “小事”，否則讓你多花10多萬(wàn)元！
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