在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，隨著房貸利率的不斷上調(diào)，購(gòu)房者所要還的房貸利息可是越來(lái)越多了。為了減輕自己的房貸壓力，房奴們可謂是無(wú)所不用，但結(jié)果卻收效甚微。那么問(wèn)題來(lái)了，怎么才能給房貸“減負(fù)”呢？在此，小編要說(shuō)的是，房貸減負(fù)比較好用的5大攻略，尤其是最后一個(gè)！
一、做好提前還貸打算
銀行經(jīng)理表示，好的節(jié)省利息辦法就是提前還貸，讓欠銀行的錢盡可能快速減少。對(duì)于資金比較充裕的房奴來(lái)說(shuō)，完全可以選擇提前還貸。如果你有提前還貸的打算，那就要提前了解相關(guān)事宜了，就比如是否存在違約金，有沒(méi)有最低還款額限制。如果你毫無(wú)準(zhǔn)備，就進(jìn)行提前還貸，那別說(shuō)省錢了，反而還會(huì)讓你多花冤枉錢！此外，小編還要說(shuō)一點(diǎn)，在無(wú)法一次性提前還完全部貸款時(shí)，房奴可選擇提前部分還款，并在保持月供不變的情形下，盡量縮短房貸年限。
二、選擇固定利率
面對(duì)不斷上漲的房貸利率，如果你還選擇浮動(dòng)利率，那么你所要還的房貸利息可就會(huì)增多了。假如央行在今年內(nèi)像某些專家預(yù)期的那樣繼續(xù)加息，顯然選擇浮動(dòng)利率是不明智的，此時(shí)購(gòu)房者最好選擇固定利率。反之，當(dāng)房貸利率處于下調(diào)時(shí)，購(gòu)房者選擇浮動(dòng)利率會(huì)更好。
三、選購(gòu)房貸產(chǎn)品
貸款者只需掌握一個(gè)基本的計(jì)息原理，那就是貸款利息=貸款利率×占用貸款資金的時(shí)間×占用貸款資金的金額。想節(jié)省利息，要么降低利率，要么減少貸款時(shí)間，要么減少貸款金額。而“氣球貸”等房貸產(chǎn)品，則把一筆長(zhǎng)期貸款壓縮到較短期限內(nèi)，相應(yīng)貸款利率也低，但貸款期結(jié)束時(shí)，需要貸款人一次償還較高金額。所以，大家在貸款買房時(shí)，不妨根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適的房貸產(chǎn)品，這樣或許可以少還更多的房貸利息。
四、雙周還貸
雙周還貸即每?jī)芍苓€一次貸款，這樣的好處就是可以加速本金的減少，從而達(dá)到少還房貸利息的目的。不過(guò)，雙周還貸對(duì)于房奴的經(jīng)濟(jì)條件要求比較高，若你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱，那還是老老實(shí)實(shí)按月還貸吧！
五、提高投資技能
單靠每月那點(diǎn)微薄的收入，在還清房貸后，幾乎也就所剩無(wú)幾了，這絕對(duì)是不行的！房奴們要做的事情就是學(xué)會(huì)“錢生錢”，即提高自己的投資技能，最起碼要保證投資回報(bào)率要高于房貸利率，這樣才能減輕房貸壓力。不過(guò)，投資有風(fēng)險(xiǎn)，理財(cái)需謹(jǐn)慎。大家一定要選擇那些比較靠譜的投資方式，像那些高收益高風(fēng)險(xiǎn)的投資方式，最好不要輕易觸碰！
“一入房貸深似海，從此錢包變路人”， 不得不說(shuō)，房貸壓力實(shí)在太大了。如果無(wú)法減輕房貸壓力，那么長(zhǎng)期下去，房奴的身心健康必然會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。所以，小編提醒房奴們，房貸減負(fù)比較好用的5大攻略，尤其是最后一個(gè)！
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