在新樓盤開盤即罄的情況下，越來越多的購房者都只能把目光瞄向二手房了。其實，與買新房相比，買二手房還是不錯的，最起碼免去了裝修的麻煩，可以即買即住。然而，由于二手房已經(jīng)過多人之手，在交易時難免出現(xiàn)更多的風險，購房者的權益也更易受到威脅。在此，小編要說的是，買二手房不可不提防以下這5大陷阱，尤其是最后一個，太容易中招！
陷阱1.產(chǎn)權受限
在二手房市場中，不少二手房的產(chǎn)權都存在限制，常常無法正常交易，就比如因債務糾紛導致房屋被法院查封了，又或者其他房屋共有人不同意出售房子，還有小產(chǎn)權房……總之，一旦房屋產(chǎn)權受限，那么交易也就無法正常進行下去了，有時即便你簽了購房合同，那也是無效的！
陷阱2.費用未清
既然已經(jīng)決定賣房子了，有些房主就不會主動再去交水電氣等日常生活費用了，更甚者從賣房前幾個月開始，就停交各種生活費用了。如果你在買二手房時，沒有核對各項費用情況，那么等到過戶完成后，之前所欠的所有費用可就需要你來承擔了！
陷阱3.有優(yōu)先權
在同等條件下，租客往往享有優(yōu)先購買權。在租客沒放棄優(yōu)先購買權的情況下，即便你簽了購房合同，只要租客向法院申請，那么你的合同可就無效了。因此，大家在買二手房時，一定要注意是否存在優(yōu)先購買權。
陷阱4.一房多賣
對于購房者來說，買二手房最害怕遇到的事情就是房主一房多賣了。一旦發(fā)生了這種事情，那就免不了要打官司，少則一個月，多則數(shù)年之久。就算最終要回了購房款，那也會錯過最佳的購房時機。因此，大家在買二手房時一定要督促對方盡快備案，以此來講降低一房多賣的風險。
陷阱5.假冒房主
在房子里住就是房主了嗎？答案顯然不是！除了租客以外，還可能是房主的親戚。如果你遇到了假冒房主，卻沒有識破，那么等到你交錢以后，假冒房主可就會跑路了。因此，大家在買二手房時一定要注意核實房主身份信息。
買房之路不亞于西天取經(jīng)，幾乎每走一步都是陷阱，如果購房者沒有火眼金睛，那可就很容易中招了。所以，小編提醒廣大購房者，買二手房不可不提防以上這5大陷阱，尤其是最后一個，太容易中招！
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