大家都知道溫州人拿高利貸的錢去炒房，卻不知道他們的胃口有多大，今天鳳凰衛(wèi)視估算是200多億，實(shí)際遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。
實(shí)際上很多溫州實(shí)業(yè)或者實(shí)體經(jīng)濟(jì)的法人，這幾年通過(guò)抵押有形資產(chǎn)向銀行貸款，早就不止200億，大家算算這幾年房?jī)r(jià)漲了多少倍，他們的回報(bào)就是多少倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比做實(shí)體經(jīng)濟(jì)來(lái)錢快很多，“靠炒房輕松賺錢”就跟吸毒一樣上癮，難以自拔。
這些商人和企業(yè)家從銀行的貸款額度畢竟是有限的，他們通過(guò)像高利貸公司，政府官員，民間高利率吸納資金借貸，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了銀行所提供的貸款額度。
大家可能只聽(tīng)說(shuō)過(guò)溫州炒房團(tuán)一下子把一棟樓的所有單元買下來(lái)，其實(shí)那是小巫見(jiàn)大巫。
一個(gè)溫州40多歲的貴婦人，她輕松豪甩100多個(gè)億把一個(gè)小區(qū)的數(shù)棟商品房全買下來(lái)，全國(guó)有多少這樣的溫州炒房團(tuán)！？大家疑問(wèn)，她有那么大的能量？當(dāng)然有，幾家溫州人看中北京某個(gè)好地段的新建社區(qū)，他們就合錢一起這么干，團(tuán)購(gòu)價(jià)格優(yōu)惠，直接現(xiàn)金支付，開(kāi)發(fā)商喜歡。然后再將房源按照出資比例進(jìn)行分配。
那么這個(gè)黑洞有多大，至少筆者湛江一哥09年以前在武漢的時(shí)候，溫州炒房團(tuán)就已經(jīng)染指武漢，全國(guó)那么多一線、二線甚至三線城市都有溫州炒房團(tuán)的身影。
這個(gè)黑洞怎么說(shuō)規(guī)模也在上萬(wàn)億規(guī)模甚至更大。和美國(guó)的次貸危機(jī)不同，美國(guó)次貸危機(jī)是相當(dāng)多的美國(guó)百姓失業(yè)，沒(méi)收入無(wú)法還貸，具有全國(guó)性質(zhì)。
而我們國(guó)家此次危機(jī)，本質(zhì)是和美國(guó)次貸危機(jī)一樣，都一樣是借貸買房，只是購(gòu)買對(duì)象不同，人家是美國(guó)的普通老百姓，而我們主要是炒房團(tuán)，而目前情況是房?jī)r(jià)不漲并且房源難以出手，導(dǎo)致了利息遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過(guò)收益，溫州炒房團(tuán)難以承受，只有跑路。
由于溫州炒房團(tuán)牽涉的利益對(duì)象眾多，主要包括銀行高管甚至員工，官員都在放高利貸，他們也希望中央、浙江省、溫州三級(jí)政府對(duì)他們實(shí)施救援。
現(xiàn)在的中國(guó)房?jī)r(jià)，你不壓下去，它持續(xù)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)起到越來(lái)越嚴(yán)重的傷害和阻礙作用，老百姓的消費(fèi)能力越來(lái)越差，基本上買一套房子就等于消滅一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)，這個(gè)是長(zhǎng)痛并且傷及骨髓。
而溫州炒房團(tuán)現(xiàn)象，牽涉到眾多銀行高管和官員們的利益，實(shí)際上不止溫州，浙江全省大部、山西等地均有類似溫州炒房團(tuán)，如今爆發(fā)了類似美國(guó)的次貸危機(jī)，溫州地方政府無(wú)疑是最想救的，錢從何來(lái)？從上一級(jí)浙江省政府，省政府有錢很想救，可是發(fā)現(xiàn)全省那么多地方都要救，這個(gè)時(shí)候錢肯定不夠。
于是乎，向中央求援，中央犯難，救一個(gè)浙江尚且如此困難，全國(guó)哪個(gè)省都需要救。
可是錢從哪里來(lái)？無(wú)論從海外調(diào)，還是印鈔機(jī)狂印，都將導(dǎo)致物價(jià)飛漲。這個(gè)話不是我湛江一哥說(shuō)的，而是國(guó)家外匯管理局的官員公開(kāi)說(shuō)的：如果外匯儲(chǔ)備直接用在老百姓身上，就等于印鈔機(jī)在狂印鈔票，引發(fā)貨幣貶值，通貨膨脹。
這個(gè)還不是最可怕的，得到充足資金，并且銀行利率下降，溫州以及全國(guó)各地的炒房團(tuán)又將風(fēng)起云涌，最糟糕的結(jié)果房?jī)r(jià)再次高漲，就算是相對(duì)好一些的結(jié)果，房?jī)r(jià)不漲但是沒(méi)跌，就以中國(guó)現(xiàn)在畸形的高房?jī)r(jià)，嚴(yán)重扼殺老百姓的消費(fèi)能力，不斷侵蝕實(shí)體經(jīng)濟(jì)，一樣等于服毒慢性自殺。
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