今天給各位分享未央?yún)^(qū)未來(lái)五年拆遷計(jì)劃的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)未央?yún)^(qū)拆遷政策進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
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今年是西安城中村、棚戶(hù)區(qū)改造由大拆遷轉(zhuǎn)向大回遷的一年。按照計(jì)劃，將有23個(gè)村回遷18個(gè)村整村拆除。23村回遷18村整村拆除在今年的西安市城中村改造方面，新開(kāi)工安置房達(dá)180萬(wàn)平方米，確保安置房竣工面積240萬(wàn)平方米；完成23個(gè)村，涉及1.6萬(wàn)戶(hù)、5.5萬(wàn)人的回遷工作。在棚戶(hù)區(qū)改造方面，西安市新開(kāi)工安置房面積23.8萬(wàn)平方米，在建面積280.64萬(wàn)平方米；將完成1.5萬(wàn)戶(hù)、約5萬(wàn)人的安置回遷任務(wù)。“回遷涉及東大街、南郭上、紅星巷一期、民樂(lè)園一期、游藝市場(chǎng)（商業(yè)）等項(xiàng)目的部分住戶(hù)?！蔽靼彩谐歉霓k棚戶(hù)區(qū)工作處處長(zhǎng)高亞軍介紹。今年，計(jì)劃確保完成18個(gè)村的整村拆除。此外，城中村改造部門(mén)還將力爭(zhēng)完成另10個(gè)村的整村拆除，城中村改造部門(mén)還將力爭(zhēng)完成另10個(gè)村的整村拆除。23村將回遷新城區(qū)八府莊碑林區(qū) 仁義村、北沙坡村、星火村、黃雁東村、東何家村、皇甫莊村蓮湖區(qū)新桃園、李家莊村、任家口村未央?yún)^(qū)魏家灣、文家村、薛家寨長(zhǎng)安區(qū)恭張村臨潼區(qū)西街村曲江新區(qū)南窯村經(jīng)開(kāi)區(qū)北康村、楊家村、董家村、北李村、賈村、王前村、翁家村18村將拆除■9個(gè)二環(huán)內(nèi)村子新城區(qū)聯(lián)志村、石家街村蓮湖區(qū)解家村、馬軍寨村、豐禾村未央?yún)^(qū)二府莊、東前進(jìn)、辛家廟村、大白楊西村■9個(gè)二環(huán)外村子雁塔區(qū)陸家寨、榮家寨村灞橋區(qū)尉家坡村經(jīng)開(kāi)區(qū)崗家寨、蔡家村高新區(qū)木塔南村曲江新區(qū)瓦胡同村臨潼區(qū)姜寨村長(zhǎng)安區(qū)申店村檢舉
未央?yún)^(qū)南徐寨什么時(shí)間拆遷？
2021年至2023年內(nèi)是沒(méi)有拆遷計(jì)劃的，
希望我的回答能夠幫助到你。
目前還不確定，具體時(shí)間以政府通知為準(zhǔn)。
未央?yún)^(qū)把片區(qū)建設(shè)作為發(fā)展的重頭戲，以重點(diǎn)區(qū)域拆遷改造為切入點(diǎn)，推動(dòng)片區(qū)建設(shè)精準(zhǔn)破題。通過(guò)整村拆遷和區(qū)域拆遷相結(jié)合，拆遷總面積1000萬(wàn)平方米，為片區(qū)發(fā)展騰出新空間。
未央?yún)^(qū)發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，未央?yún)^(qū)12個(gè)市級(jí)重點(diǎn)在建項(xiàng)目（續(xù)建6個(gè)，新開(kāi)工6個(gè)），年度計(jì)劃投資92.54億元，一季度累計(jì)完成投資37.10億元，達(dá)年計(jì)劃的40.09%。6個(gè)新開(kāi)工項(xiàng)目已開(kāi)工4個(gè)，開(kāi)工率66.67%，超額完成目標(biāo)任務(wù)。今年一季度財(cái)報(bào)顯示，未央?yún)^(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)“快速恢復(fù)，高點(diǎn)開(kāi)局”的態(tài)勢(shì)：截至3月25日，未央?yún)^(qū)年一般公共預(yù)算收入完成9.31億元，完成年初預(yù)算的29.05%，超序時(shí)進(jìn)度4.05個(gè)百分點(diǎn)，超收1.3億元，較上年增長(zhǎng)34.59%，稅收占比94.28%，提前6天實(shí)現(xiàn)第一季度“開(kāi)門(mén)紅”?！拔宕笃瑓^(qū)”建設(shè)的快速起步正為未央?yún)^(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展蓄勢(shì)聚能。
首先，看一下西安市的各個(gè)行政區(qū)域的地理布局和資源稟賦的情況。
從行政的區(qū)劃上西安包括11個(gè)區(qū)2個(gè)縣還有1個(gè)特殊的城市的功能區(qū)，西咸新區(qū)來(lái)構(gòu)成的。
2018年以前西安行政區(qū)域劃分
談到西安市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，最主要關(guān)注西安市的城六區(qū)，先說(shuō)一下，我們西安市的老城三區(qū)，分別是新城區(qū)，碑林區(qū)和蓮湖區(qū)。以上區(qū)域構(gòu)成了整個(gè)西安是歷史文化傳承和整個(gè)城市布局的比較中心的地帶， 但是談到房?jī)r(jià)在最近的十年，這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)的表現(xiàn)卻并不盡人意。 原因這個(gè)區(qū)域整體密度比較大，建筑的標(biāo)準(zhǔn)，宜居的品質(zhì)， 相對(duì)較低；而且改造起來(lái)，成本比較大。這些因素，束縛了該區(qū)域的發(fā)展。國(guó)家新推出來(lái)的老城改造，未來(lái)的面貌會(huì)得到改善，未來(lái)應(yīng)該值得期待！
另外三個(gè)區(qū)，應(yīng)該說(shuō)特別值得關(guān)注，分別是未央?yún)^(qū)(經(jīng)開(kāi)區(qū)），雁塔區(qū)（高新區(qū)和曲江新區(qū)）和灞橋區(qū)（浐灞生態(tài)區(qū)和國(guó)際港務(wù)區(qū)）。
一個(gè)城市的發(fā)展，離不開(kāi)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎，也就是功能區(qū)。高新區(qū)，曲江新區(qū)（雁塔區(qū)）；國(guó)際港務(wù)區(qū)，浐灞的生態(tài)區(qū)（灞橋區(qū)）；經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（未央?yún)^(qū)），以上區(qū)域是西安市未來(lái)引領(lǐng)城市發(fā)展，建立宜居的西安，建立開(kāi)放的西安重要的承載地。 這是西安市城六區(qū)的情況。
其次看一下西安市面向2035年的未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃， 哪些區(qū)域會(huì)發(fā)生更大的變化。
西安市的未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，北跨、南控、西進(jìn)、東拓、中優(yōu)”！
西安行政區(qū)域現(xiàn)狀
北跨戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)跨渭河發(fā)，使渭北區(qū)域成為工業(yè)新重鎮(zhèn)、城市新組團(tuán)；
南控戰(zhàn)略，劃定秦嶺生態(tài)控制線(xiàn)，嚴(yán)控開(kāi)發(fā)建設(shè)。使秦嶺北麓成為綠色經(jīng)濟(jì)帶、旅游休閑帶、生態(tài)大屏障和大西安城市后花園；
西進(jìn)戰(zhàn)略推進(jìn)西咸一體化，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，拓展城市發(fā)展腹地；
東拓戰(zhàn)略，依托大西安東軸線(xiàn)，以全運(yùn)會(huì)、自貿(mào)區(qū)、“一帶一路”峰會(huì)會(huì)址等大項(xiàng)目帶動(dòng)，使東部區(qū)域成為開(kāi)放新高地、國(guó)際化大通道、服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)極，面向世界的時(shí)尚新窗口。
中優(yōu)戰(zhàn)略，傳承文化脈絡(luò)，完善基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施，彰顯千年古都底蘊(yùn)，建設(shè)中華民族共有精神家園標(biāo)識(shí)地。
核心區(qū)域的變化，代表著未來(lái)西安市城市的變化。分別來(lái)看一下這幾個(gè)區(qū)的布局！
高新區(qū)，從地理位置上主要是在雁塔區(qū)這個(gè)位置，作為龍頭發(fā)展，西安市的高新科技產(chǎn)業(yè)的聚集地， 同時(shí)與西咸新區(qū)相連相通，是未來(lái)西安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要 抓手，目前住宅價(jià)格是西安市最貴的區(qū)域；
經(jīng)開(kāi)區(qū)，是西安市做為一個(gè)國(guó)家的工業(yè)基地，龍頭企業(yè)的重要的承載區(qū)，從地理位置上主要是在未央?yún)^(qū)這個(gè)位置；
曲江新區(qū)，從地理位置上主要是在雁塔區(qū)這個(gè)位置。該區(qū)域不管是住宅（僅次于高新區(qū)）還是商辦類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格幾乎是最貴的，反映了該區(qū)域宜居的環(huán)境和整個(gè)的經(jīng)濟(jì)的繁榮。
對(duì)外開(kāi)放東部的國(guó)際港務(wù)區(qū)，空港新城，還有浐灞生態(tài)區(qū)，是西安市新型發(fā)展引擎區(qū)、功能區(qū)。
雁塔區(qū)，是整個(gè)中國(guó)西部地區(qū)災(zāi)區(qū)的經(jīng)濟(jì)規(guī)模最大的一個(gè)區(qū)，也是一個(gè)陜西省的經(jīng)濟(jì)中心，文化中心。未央?yún)^(qū)是西安市委市政府的所在地，也是西安市的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，西咸新區(qū)，灃東新城還有浐灞生態(tài)區(qū)的所在地，未央?yún)^(qū)是2018年的全國(guó)的百?gòu)?qiáng)區(qū)，在歷史上還有11個(gè)王朝在該區(qū)域定都，具有歷史互動(dòng)性，今天也承載了工業(yè)發(fā)展的重要的這種使命。同時(shí)又作為西安市新的一個(gè)行政中心，未來(lái)也是值得期待的。西咸新區(qū)有五個(gè)組團(tuán)，空港新城，灃東新城，秦漢新城，灃西新城，涇河新城，五個(gè)組團(tuán)里面，成熟度最高的是灃東新城，其絕大部分都處在西安市內(nèi)。
大西安2050空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
再看一下西安市基礎(chǔ)教育概況
西安市是一個(gè)教育比較發(fā)達(dá)， 科教比較發(fā)達(dá)的城市?；A(chǔ)教育主要壟斷在五大名校和極個(gè)別的民辦院校 。五大名校是西工大附中，西安鐵一中，高新一中，交大附中，師大附中。每年陜西省的考到清華北大的有超過(guò)200人來(lái)自于的五個(gè)學(xué)校。
最后我們看一下西安市各個(gè)區(qū)域歷史房?jī)r(jià)的表現(xiàn)
最近十年時(shí)間西安市六個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)都實(shí)現(xiàn)了翻番。灞橋區(qū)漲幅最大的，將近300%；雁塔區(qū)漲了270%；長(zhǎng)安區(qū)，未央?yún)^(qū)，碑林區(qū)，新城區(qū)都漲了200%以上。
如果你條件具備，比方說(shuō)具備資格購(gòu)房的資格，彈藥充足的話(huà)，最優(yōu)的策略應(yīng)該首選雁塔區(qū)（高新區(qū)和曲江新區(qū)）；次優(yōu)策略，應(yīng)該選擇的是灞橋區(qū)（國(guó)際港務(wù)區(qū)），長(zhǎng)安區(qū)和未央?yún)^(qū)。長(zhǎng)安區(qū)，可以選擇的臨近高新區(qū)的這些位置或者臨近曲江新區(qū)的這么一個(gè)位置。長(zhǎng)安區(qū)整體來(lái)說(shuō)，宜居的環(huán)境，旅游的資源還是比較豐富的。第三個(gè)是未央?yún)^(qū)，主要選擇的就是浐灞生態(tài)區(qū)，這個(gè)地方宜居環(huán)境非常好；還有經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
有的朋友談到了說(shuō)我在這兒買(mǎi)房，我希望持有的時(shí)間很長(zhǎng)，我希望分享它的成長(zhǎng)性，我對(duì)西安市的房地產(chǎn)市場(chǎng)安全性和流動(dòng)性是沒(méi)有太多擔(dān)憂(yōu)，如果你持這樣的態(tài)度，從單純成長(zhǎng)性的角度，可以在西咸新區(qū)灃東新城來(lái)買(mǎi)入房產(chǎn)，甚至不排除，陜西省委省政府是不是會(huì)從今天的新城區(qū)搬到西咸新區(qū)呢？這一切皆有可能！
如果你是外地的朋友想在西安買(mǎi)房，沒(méi)有購(gòu)房資格，合理合法解除限購(gòu)正確買(mǎi)房！
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