利用BIM軟件對尚未施工的工程進行建模，三維展示效果有利于多方了解建筑物的具體情況。
在BIM一體化設計中，建筑、結構、機電、裝修各專業(yè)根據統一的基點、軸網、坐標系、單位、命名規(guī)則、深度和時間節(jié)點在平臺化的設計軟件中進行模型的搭建。
各專業(yè)可以從建筑標準化、系列化構件族庫和部品件庫中選擇相互匹配的構件和部品件等模塊來組建模型，提高建模的標準化程度和效率。
此外各專業(yè)需要進行各自設計流程的協同，通過協同工作，不斷豐富BIM模型信息，最終形成集成各專業(yè)設計信息的綜合設計模型。
工廠生產環(huán)節(jié)是裝配式建筑建造中特有的環(huán)節(jié)，也是構件由設計信息變成實體的階段。將BIM設計信息直接導入工廠中央控制系統，轉化成機械設備可讀取的生產數據信息，可實現預制構件實現自動化生產，提高作業(yè)效率和精準度
現場裝配階段是裝配式建筑全生命周期中建筑物實體從無到有的過程。在EPC工程總承包模式下，以BIM模型為載體，共享與集成現場裝配信息通過設計信息和工廠生產信息，實現項目進度、施工方案、質量、安全等方面的數字化、精細化和可視化管理
在EPC總承包模式下，設計方與施工方是聯合體，BIM的推廣應用將為EPC項目的經濟效益提高提供強大信息支持。
BIM技術的本質是以信息化技術為基礎，帶動組織形式、建造過程的變更，并最終帶來施工過程的變革。工程總承包下的BIM全應用，是加速建筑業(yè)轉型升級的關鍵。
借助BIM等信息化技術將各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各參與方的信息屏障打通，推進裝配式建筑一體化建造的實施和推廣，是實踐工程總承包模式，實現我國建筑工業(yè)化和信息化的深度融合的重要支撐。
項目全生命周期使用BIM三維模型信息輔助設計技術，整合設備、設施、管理信息，通過三維綜合設計、碰撞檢查、算量造價等，避免了工程建設過程中因變更而造成的返工、縮短建設周期、控制建設成本、提高建設質量，從而提升總承包項目建設的總體管理水平。
服務器軟件系統及軟件采用保利中輕云工場平臺，具體軟件配置以滿足工程設計需要為準。主要包括操作系統、Revit建模軟件、Navisworks Manage 碰撞檢查軟件、Revizto 4協同平臺、PKPM綠色節(jié)能分析軟件、PKPM結構分析軟件、天正日照分析軟件、應力分析軟件、廣聯達算量軟件、Project項目管理軟件及5D施工模型等。
多臺高性能工作站，配置雙屏顯示器；
多臺高性能移動工作站，可滿足模型綜合處理、外出展示；
多種手持移動設備：充分發(fā)揮手持設備的便捷性，讓參建單位、用戶隨時隨地記錄問題，支持iphone、ipad、android等智能設備。
資料收發(fā)：具有文檔歸類能力，向雙方不同崗位人員傳遞資料；
專業(yè)對接：解決相應專業(yè)的技術問題；
平臺對接：參與平臺的使用，負責將平臺信息發(fā)送給相應崗位人員；
總協調：協調各對接人工作，推動多方對接順利開展項目實施；
規(guī)劃、設計階段：同步完成BIM建模，通過可視化建模協助業(yè)主方對建筑方案、工藝設備布局、配色方案進行比選，進行方案深化，并通過基于三維參數化模型的三維設計驗證服務、三維綜合管線設計，及時發(fā)現和解決傳統二維設計過程中難以發(fā)現的各種錯、漏、碰、缺問題，有效控制設計質量，降低工程建設過程中因設計變更和錯漏碰缺造成的返工浪費，提高建設成本控制能力，提高施工質量。
施工建造階段：提供必要的設計人員和工具，開展BIM現場服務和技術支持，降低返工率，節(jié)省建設投資，即時更新三維模型與設計資料版本，為最終三維數字工廠的實現奠定基礎。
竣工模型建設階段：提供反映項目竣工實際情況、完整準確的BIM資料，形成基于模型的竣工資料庫，為后續(xù)工廠運營管理提供基礎數據，特別是數字工廠運營管理所需的前期建設數據，并對企業(yè)數字建設情況進行三維展示。
在項目實施前，制定BIM標準是工廠三維信息模型設計、管理的必要內容。便于實現施工深化設計，依據方案階段模型自動生成符合國家工程量清單計價規(guī)范標準的工程量清單及報表，為招投標、進度款支付、結算等提供工程量支撐和預算指導，為項目竣工驗收及運營維護BIM模型更新提供保障。
（1）文件命名規(guī)則：
文件夾命名規(guī)則為：項目名＋工程號＋子項號＋子項名；
文件命名規(guī)則為：工程名＋專業(yè)代號＋子項號＋子項目；
（2）非標準件及設備命名：
族命名規(guī)則：族類型＋族名＋工程號＋子項號。
（3）標準件依據各專業(yè)國家相關標準規(guī)范命名規(guī)則。
協同設計細分為2D協同設計與3D協同設計，這是設計軟件本身具備的協同功能。
（1）2D協同設計
2D協同設計是以AutoCAD外部參照功能為基礎的dwg文件之間的文件級協同，是一種文件定期更新的階段性協同設計模式。例如：將各個建筑設計的軸網、標高、外立面墻與門窗、內墻與門窗布局、樓梯與坡道、衛(wèi)浴家具構件等拆分為多個dwg文件由幾位設計師分別設計，設計過程中根據需要通過外部參照的方式將其鏈接組裝為多個建筑平立面圖，這時如果軸網文件發(fā)生變更，所有參照該文件的圖紙都可以自動更新。
（2）3D協同設計
3D協同設計在專業(yè)內和專業(yè)間的模式不同。
l）專業(yè)內3D協同設計：是一種數據級的實時協同設計模式。即工作組（工藝、建筑、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)）成員在本地計算機上對同一個3D工程信息模型進行設計，每個人的設計內容都可以及時同步到文件服務器上的項目中心文件中，甚至成員間還可以互相借用屬于對方的某些建筑圖元進行交叉設計，從而實現成員間的實時數據共享。
2）專業(yè)間3D協同設計：當每個專業(yè)都有了3D工程信息模型文件時，即可通過外部鏈接的方式，在專業(yè)模型（或系統）間進行管線綜合設計。這個工作可以在設計過程中的每個關鍵時間點進行。
根據本項目設備訂貨（或者預訂貨資料），組織工藝人員按照院規(guī)統一命名初步完成項目Revit模型族庫三維模型及相關信息。同時根據項目進度實時更新并細化模型族庫信息。為項目施工圖設計和竣工驗收模型交付打下良好的基礎。主要分以下方面：
（1）對于關鍵的設備位置及施工過程中需要控制的部分，做到模型族庫的數據更新，確保模型設計參數完整。按照院規(guī)及相關標準、規(guī)范圖集設計BIM模型缺少的管道、管件、附件、保溫等標準件族庫及信息。對于具體項目可在施工圖設計階段完善諸如供貨商、生產日期、腐蝕裕量、運行壽命等信息。
（2）分階段細化BIM模型，如規(guī)劃設計各階段同步完成BIM建模，通過可視化建模設計協助業(yè)主方工藝設備布局、檢修通道、理順工藝流程等，根據模型的詳細程度同步生成管道材料明細表。
（3）通過三維可視化綜合管線設計，通過 Navisworks Manage 2016 專有的碰撞檢查功能進行相關專業(yè)模型實時碰撞檢查。對檢查過程中發(fā)現的問題，及時通知各相關專業(yè)及時修改。避免傳統二維設計過程中的各種錯、漏、碰、缺問題，有效控制設計質量，降低工程建設過程中因設計變更和錯漏碰缺造成的返工浪費，提高建設成本控制能力，提高施工質量。
（4）將碰撞檢查結果形成文件，反饋給各專業(yè)。經過各方協商進行模型調整。
（5）BIM模型經各方審核后，造價人員利用廣聯達算量軟件插件將BIM模型進行數據格式轉換后再利用造價軟件進行工程概預算協同設計。產生的數據可及時反饋至建設單位、設計單位、項目負責人和設計人員等，通過各方的及時溝通優(yōu)化方案。
（6）利用Revit軟件本身提供的全專業(yè)協同設計工具，由項目負責人通過協同平臺統一管理BIM模型、控制設計進度，及時安排工作督促各專業(yè)及時完成任務同時可利用 Revizto 4 平臺，通過網絡技術讓業(yè)主在線實時了解項目設計動態(tài)對于設備布局、管路布局、管道配色、螺栓標準、甚至總圖道路方案等即時交流。確保工程方案合理、合規(guī)，最大限度完善模型、滿足業(yè)主的意圖。
（7）將模型上傳至云端，通過業(yè)主、設計人員、項目負責人及校審人員的即時溝通，并對模型即時修改。
（8）基于BIM技術的檔案資料協同管理 Revizto 4平臺，可將施工管理中項目竣工和運維階段需要的資料檔案(包括驗收單、合格證、檢驗報告、工作清單、設計變更單等)等導入BIM模型中，實現高效管理與協同。
（9）施工單位利用移動終端(智能手機、平板電腦)采集現場數據，建立現場質量缺陷、安全風險、文明施工等數據資料，與BIM模型即時關聯，方便施工中竣工后的質量缺陷等數據的統計管理。
根據項目場地地形，工藝流程需要，組織建筑專業(yè)人員按照院規(guī)統一命名完成項目初步設計模型，完善各建筑構件的模型和信息。同時根據項目進度實時更新并細化模型族庫信息。為項目施工圖設計和竣工驗收模型交付打下良好的基礎。
在建筑構件的信息表達上，建筑內外墻分開建模，墻體的做法、材質、厚度，體現在構件信息中。確保構件信息的表達是完整、準確、可更新。主要體現在以下方面
（1）分階段細化BIM土建模型，如規(guī)劃設計各階段同步完成BIM建模，通過可視化建模設計協助業(yè)主方對建筑的外觀、功能區(qū)域劃分等有一個直觀的了解。
（2）根據模型的詳細程度同步產生土建材料明細表。
（3）通過使用 Navisworks Manage 工具，將各專業(yè)模型進行碰撞檢測，提前發(fā)現各專業(yè)信息出現的“不兼容”現象。如管道與結構沖突，預留的洞口沒留或尺寸不對等情況，使用有效BIM協調流程進行協調綜合，減少不合理變更方案或問題變更方案。
（4）利用BIM模型的可視化功能，通過在室內漫游，檢查各功能分區(qū)中各種空間的合理性。
（5）利用BIM模型進行能耗分析、模擬，比如日照分析、自然通風系統模擬、熱能環(huán)境模擬等，測試各分區(qū)的通風采光條件，熱能環(huán)境是否合理，是否節(jié)能。
（6）根據各種檢測結果，利用BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具對項目進行可能的優(yōu)化處理，比如優(yōu)化管線布局，提升一些區(qū)間的凈空，改善辦公環(huán)境的通風、采光條件等等。
根據本項目的設備(給排水、電氣、暖通)訂貨信息（預定設備資料）。組織設備BIM專業(yè)人員初步完成設備的模型三維信息建立并完善其模型信息。按照項目規(guī)定對模型進行統一命名。
對關鍵的設備和管道進行細化處理，并使其易于識別。同時盡量做到模型族庫數據化實時更新。
車間內閘閥的模型參數、管道信息、電器設備及信息、消火栓設備模型及其參數、消防設備模型布置圖、利用現有的Revit軟件根據模型的詳細程度同步材料統計。
碰撞檢查結果輸出后，BIM設備專業(yè)人員對輸出結果在模型中做出相應的更改。
不同BIM軟件制作的BIM模型遵循統一的格式，采用三維模型作為多方會審的溝通平臺，在會審前施工單位同時組織各專業(yè)間分區(qū)分段分層的利用輕量化模型進行碰撞檢查。各參建方將圖紙中出現的問題在三維模型中進行標記,在會審時對問題進行逐個的評審并提出修改意見。在會審交底過程中，通過三維模型把會審的相關結果進行交底，向各參建方展示模型中相關問題的修改情況。
根據質量通病及控制點，重視對關鍵、復雜節(jié)點，防水工程，預留、預埋,隱蔽工程及其他重、難點項目的技術交底，BIM技術利用BIM模型可視化、虛擬施工過程及動畫漫游進行技術交底，使一線工人更直觀的了解復雜節(jié)點，避免了二維CAD圖紙空洞不直觀的特點，有效提升質量相關人員的協調溝通效率，將隱患扼殺在搖籃里。
作業(yè)前，根據施工方案，先進行詳細的施工現場查勘，重點研究解決施工現場整體規(guī)劃、進場安排、材料區(qū)的位置、起重機械的位置及危險區(qū)域等問題，確保建筑構件在起重機械安全有效范圍作業(yè);利用三維建模，可模擬施工過程，構件吊裝路徑、危險區(qū)域、車輛進出現場狀況、裝貨卸貨情況等。施工現場虛擬三維全真模型可以直觀、便利的協助管理者分析現場的限制條件,找出潛在的問題制定可行的施工方法。有利于提高效率、減少傳統施工現場布置方法中存在漏洞提前發(fā)現施工圖設計和施工方案的問題，提高施工現場的生產率和安全性。
不同階段的BIM模型，在各階段形成的材料表深度不同，造價專業(yè)人員通過調用Revit模型及導出的數據完成估算、概算、預算、結算與決算等工作。
（1）施工圖設計階段BIM設計模型，通過廣聯達造價算量軟件接口，輸出包含工程材料規(guī)格、型號、制造廠家信息、維護標準以及滿足工程造價要求的信息。
（2）施工準備階段，利用BIM模型進行施工模擬，根據施工進度計劃虛擬施工進度及施工配合。理順工程方案、施工材料、設備及管道等物料進場時間。
（3）施工單位可以利用BIM模型在施工準備階段，按照施工進度計劃及BIM 5D管理軟件，安排施工過程人、材、機等進場、建造、安裝時間與模型聯動，同時對應造價預算定額，模擬時間內的費用安排，形成報表。通過設計人員提供的BIM模型、項目管理人員制作的進度計劃表、造價人員編制的預算定額表，施工人員模擬施工進度，實現施工材料有序進場、準確施工、按時完成進度計劃。避免不必要的浪費，節(jié)省開支，提高工程質量。有利于制定安全生產措施，文明施工措施。
施工階段可利用三維模型相關平臺(如Revizto 4平臺等)進行施工監(jiān)督。監(jiān)理單位、建設單位及施工現場人員，根據施工單位編制的項目進度計劃及施工進度情況，通過Revizto 4平臺，如實記錄當天施工、安裝、管理情況。并將施工中出現的問題，利用圖像采集設備、移動端設備(手機或者平板電腦)、固定電子設備收錄，在有網絡的情況下上傳至平臺。利用三維可視化工具提高項目各參與方之間溝通效率。
根據施工現場項目管理需要，為充分發(fā)揮工廠三維信息模型設計咨詢服務的價值，駐現場人員應提供現場模型協調服務。
基于BIM模型的機電安裝協調服務，配備具有工程項目管理和信息技術實踐經驗的人員進行信息技術服務和信息資源配置管理，以促進各參與方相互交流協作，加強項目信息技術支持力度。
根據本項目實施進度計劃，在現場軟件系統環(huán)境部署完成后，可針對項目各參與方進行必要的技術培訓，具體技術培訓時間可與業(yè)主方協商確定。
培訓方式分為書面培訓教程、集中授課、現場指導培訓、視頻教程培訓幾種，根據培訓內容選擇相應的方式。培訓內容主要包括兩類：
項目BIM模型相關標準規(guī)范：在項目施工圖模型設計成品交付之后，施工安裝之前，給項目各參與方提供項目BIM設計標準規(guī)范的書面培訓教程，讓項目各參與方了解本項目所規(guī)定的統標準，如管線設施顏色、專業(yè)系統命名規(guī)則等，以便后續(xù)溝通交流。
軟件平臺使用功能培訓:針對項目不同的參與方進行相關軟件和平臺的使用方法的培訓。
通過設計階段BIM模型的搭建以及施工階段BIM模型的維護和更新，最終，業(yè)主獲得的是富含大量運維所需數據和資料的BIM(建筑信息模型)。讓BIM真正實現項目生命全周期的管理，為業(yè)主方提供及時、直觀、完整、關聯的項目信息服務和決策支持。實現BIM竣工模型(虛擬建筑的信息與實際建筑物信息一致。
為管件、閥門等管路及物料投放實時監(jiān)控提供完整的模型及信息資料；為設備及配件檢修更換過程提供完整的模型及信息資料；為工藝與自控系統控制的模擬配合演示提供完整的模型及信息資料；為公用工程及輔助專業(yè)的運維提供完整的模型及信息資料；通過運維專業(yè)程序完成生產控制及模型聯動，為數字化工廠運營打下堅實的基礎。
所有BIM成果形成都應基于模型，保證其真實性。
1、廠區(qū)工程單專業(yè)全三維參數化BIM模型。
2、廠區(qū)建筑、結構、設備專業(yè)及工藝各專業(yè)管線綜合模型。
3、總體規(guī)劃方案、施工階段模型自動生成符合國家工程量清單計價規(guī)范標準的工程量清單及報表，為招投標、進度款支付、結算等提供工程量支撐。
4、總平面圖、各專業(yè)平立剖面圖，基于模型完成總平面圖、各專業(yè)平立剖面圖及專業(yè)綜合的輔助表達成果圖。
5、相關分析圖，基于BIM模型進行的綠色分析應進行數據集中，并保證源文件數據無損提交。
6、項目漫游視頻，內容應包含項目主要廠房及重點區(qū)域，完整體現項目設計意圖。
7、竣工階段全三維參數化BIM模型，并保證源文件數據無損提交。方便業(yè)主方后期管理及更新。
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