說到云南受歡迎的五個(gè)城市，肯定包括大理、騰沖、麗江、瑞麗、西雙版納在內(nèi)?？墒蔷秃米『蜕颠@兩方面，這五個(gè)城市真的都符合嗎？且聽我為您分析。
大理：海拔在730—4295米之間，境內(nèi)陸形復(fù)雜；其夏天溫度和瑞麗差不多，但是冬天氣溫較低，會對居住產(chǎn)生不適感。
騰沖：海拔在930米到3780米之間，縣平均海拔1640米；海拔略高于瑞麗，影響不大。
麗江：海拔達(dá)到了2400多米，屬于旅游城市，但并不適合居住。
西雙版納：冬天溫度和瑞麗差不多，但夏天更加炎熱，因此相對來說，與大理西雙版納對比，瑞麗溫差更小，氣溫也更加適合居住。
但是，麗江、大理、騰沖、西雙版納均未列入自貿(mào)區(qū)片區(qū)，其未來城市發(fā)展定會被瑞麗遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越。現(xiàn)在，麗江現(xiàn)在均價(jià)在1萬3左右，個(gè)別樓盤已經(jīng)達(dá)到了1萬8以上；大理均價(jià)已經(jīng)達(dá)到1萬4左右，騰沖9千以上，西雙版納1萬1左右，而瑞麗均價(jià)僅在6500元左右，現(xiàn)在瑞麗是真真正正的價(jià)格洼地。
其實(shí)，一個(gè)地方房地產(chǎn)價(jià)值快速攀升和土地稀缺性、國家政策傾斜導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展離不開。一個(gè)擁有獲得國家特殊扶持和特殊建設(shè)發(fā)展契機(jī)的城市，都會脫離于全國行業(yè)大環(huán)境的影響，呈現(xiàn)遙遙領(lǐng)先的快速攀升狀態(tài)；而瑞麗現(xiàn)在就是處于這一狀態(tài)的前期：得天獨(dú)厚的自然環(huán)境、豐富質(zhì)樸的民族文化、國家政策的落實(shí)，配套建設(shè)的跟進(jìn)；山城土地資源的稀缺，使瑞麗的房地產(chǎn)正在進(jìn)入一個(gè)持久的高速爆發(fā)時(shí)期，隨著鐵路的開通和自貿(mào)區(qū)的落實(shí)，瑞麗的住宅平均價(jià)格保守預(yù)計(jì)的話5年內(nèi)破萬元是沒有什么問題的，而且預(yù)計(jì)還會呈現(xiàn)持續(xù)攀升的狀態(tài)，現(xiàn)在置業(yè)正是最好的時(shí)機(jī)。
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