◎CBD東岸片區(qū)鳥瞰效果
● 坐擁濟(jì)寧超高層地標(biāo)的金融園區(qū)
● 規(guī)劃、建筑與景觀一體化優(yōu)勢服務(wù)
● 全面把控項(xiàng)目細(xì)節(jié)
疫情之后，大眾工作和生活的方式產(chǎn)生了變化，對于生態(tài)健康、綠色發(fā)展也有了更多關(guān)注。在濟(jì)寧京杭大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目中，AECOM的設(shè)計(jì)也凸顯了相應(yīng)的特征，全面升級(jí)金融園區(qū)的辦公體驗(yàn)，為濟(jì)寧市打造出具有代表性的城市名片。
1. 園區(qū)規(guī)劃更加注重功能的多樣復(fù)合。突破封閉單一的傳統(tǒng)辦公模式，強(qiáng)調(diào)工作與生活空間的融合，機(jī)械化地進(jìn)行功能分區(qū)而產(chǎn)生的空間壁壘被消除。
2. 辦公場景營造進(jìn)一步面向未來。將員工的辦公體驗(yàn)置于優(yōu)先地位，提倡多樣化、高品質(zhì)的辦公環(huán)境，注重以建筑設(shè)計(jì)帶動(dòng)園區(qū)中的空間活力。
3. 綠色可持續(xù)發(fā)展概念得到空前的關(guān)注和推動(dòng)。通過多維度的戶外景觀設(shè)計(jì)，尤其是對運(yùn)動(dòng)休閑空間的塑造，進(jìn)一步深化綠色生態(tài)的可持續(xù)設(shè)計(jì)理念。
項(xiàng)目占地6.54公頃，位于濟(jì)寧大道與運(yùn)河路交叉口，包含一棟185米金融中心主塔、一棟100米財(cái)經(jīng)大廈及一棟科創(chuàng)綜合樓，兩側(cè)毗鄰1.05公頃的公園綠地。東北角的超高層地標(biāo)塔樓與北側(cè)B1地塊的高塔共同形成了城市新中心的地標(biāo)，塑造出濟(jì)寧CBD的區(qū)域門戶形象。
◎打造濟(jì)寧CBD門戶形象，開啟濟(jì)寧金融新時(shí)代
項(xiàng)目位置臨近濟(jì)寧南北向城市發(fā)展主軸，位于軸線上的重要組團(tuán)太白湖新區(qū)地塊，是城市未來發(fā)展的重要引擎?；趯ι衔灰?guī)劃的理解，在城市產(chǎn)業(yè)從資源密集到金融產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的轉(zhuǎn)型趨勢下，AECOM以“創(chuàng)新融合、共享服務(wù)、綠色生態(tài)、以人為本”的發(fā)展愿景，構(gòu)建復(fù)合型城市中心，為濟(jì)寧量身打造了一個(gè)功能業(yè)態(tài)多元、辦公場景豐富、宜業(yè)宜居宜游的世界金融園區(qū)。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
功能復(fù)合強(qiáng)化“12小時(shí)生活圈”概念
摒棄傳統(tǒng)園區(qū)封閉的發(fā)展理念，當(dāng)今產(chǎn)業(yè)園區(qū)更關(guān)注員工需求。在園區(qū)規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)與城市的邊界逐漸模糊，生產(chǎn)、生活空間高度融合，功能多元混合。除辦公功能外，還包括商業(yè)餐飲、文化娛樂、體育休閑、景觀綠化等功能，為生產(chǎn)者提供宜居宜業(yè)的社區(qū)環(huán)境。
基于這一發(fā)展趨勢，AECOM的設(shè)計(jì)打破固有的園區(qū)辦公模式，提出“12小時(shí)生活圈”的概念。通過充分研究用戶工作前、工作中、工作后各個(gè)時(shí)間段的行為模式，并以觸發(fā)用戶行為活動(dòng)的空間場景為出發(fā)點(diǎn)，將會(huì)議工作、商務(wù)洽談、生活休憩等功能投射到整個(gè)園區(qū)，在每棟樓之中重組融合，為用戶提供工作生活所需的功能空間，極大地提升園區(qū)的功能復(fù)合性。
規(guī)劃團(tuán)隊(duì)意在打造濟(jì)寧市CBD“一環(huán)（市民之環(huán)）雙心（金融中心與文化中心）四軸（文化軸、金融軸、生活軸、生態(tài)軸）”的整體格局。A2地塊位于文化軸和金融軸的交叉位置，是集工作、購物、休閑、文化等多功能為一體的辦公園區(qū)。金融中心主塔內(nèi)部功能有辦公會(huì)議、餐飲、休閑健身、書店及云端公園；財(cái)經(jīng)大廈提供更多的休憩功能，如園區(qū)展廳、屋頂花園、美食廣場；科創(chuàng)樓則提供多元化的辦公體驗(yàn)，如移動(dòng)辦公、多功能會(huì)議、團(tuán)建基地等。
整體規(guī)劃設(shè)計(jì)還強(qiáng)調(diào)園區(qū)多維度體驗(yàn)。項(xiàng)目面朝濟(jì)寧市政府，毗鄰文化館等一系列文化建筑，依托未來規(guī)劃城市輕軌，坐擁極佳地理位置；遠(yuǎn)眺是湖景的心曠神怡，近觀是綠植空間的枝繁葉茂，眼前是生活的悠然自得，也充滿對未來的無限憧憬。
◎沿濟(jì)寧北湖灣塑造城市印象，打造活力水岸都市
建筑設(shè)計(jì)
“疊石”意象營造多元辦公場景體驗(yàn)
新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)更關(guān)注人的工作體驗(yàn)，致力于創(chuàng)造共享共建的多元工作場景和高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)辦公環(huán)境，以形成多元活力空間交織的現(xiàn)代園區(qū)。
在強(qiáng)化地塊標(biāo)簽屬性的同時(shí)，探討金融園區(qū)設(shè)計(jì)新趨勢，是AECOM對于園區(qū)建筑的設(shè)計(jì)解讀。項(xiàng)目以“用戶”為本，融合自然意向與地域傳統(tǒng)特質(zhì)，強(qiáng)調(diào)多元化的辦公體驗(yàn)和建筑區(qū)域標(biāo)志，激發(fā)金融創(chuàng)新功能。建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以”疊石“為立意形象，借由中國古代九大歷史文化名山—嶧山特有的巨石地貌所激發(fā)的靈感，打造出高低起伏、雄渾挺拔的辦公建筑群。
單體建筑設(shè)計(jì)在遵循“疊石”意向的基礎(chǔ)上，各自發(fā)展，相映生輝：金融中心為三十七層地標(biāo)甲級(jí)寫字樓，高聳的形體在水平及豎直方向上錯(cuò)動(dòng)，如層疊有致的巨石，氣勢磅礴；在主塔樓與園區(qū)內(nèi)其他兩棟建筑的設(shè)計(jì)中，多個(gè)空中平臺(tái)點(diǎn)綴其中，仿佛穿插巨石陣中的蔥郁草木，自然與工作相互交融，熙熙攘攘的城市繁榮景象及遠(yuǎn)處濟(jì)寧市民公園的優(yōu)美景色盡收眼底。
◎工作場所革新，強(qiáng)調(diào)未來租戶的辦公體驗(yàn)（滑動(dòng)查看更多）
塔樓與裙房圍合出安靜的辦公休憩場所，開放的十字型景觀布局營造綠色辦公空間，同時(shí)串聯(lián)整個(gè)太白湖新區(qū)地塊；錯(cuò)落的建筑體量勾勒優(yōu)美的天際線，底層內(nèi)退的沿街建筑營造親切的步行環(huán)境，多層次的花園與露臺(tái)提供垂直綠化空間，為辦公人員創(chuàng)造高品質(zhì)的交流場所。
景觀設(shè)計(jì)
共享綠軸倡導(dǎo)綠色健康辦公理念
綠色生態(tài)也是園區(qū)發(fā)展的重要趨勢。在此背景下，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的重要價(jià)值就表現(xiàn)為辦公景觀和休閑景觀的無縫融合，通過提供必要的功能設(shè)施和人行景觀動(dòng)線，孕育不同尺度的綠色戶外空間。
通過對場地的前期研究，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提出“綠色健康辦公”的設(shè)計(jì)愿景，以打造簡約園區(qū)、輕松綠地、三環(huán)步道及活力市政四個(gè)亮點(diǎn)為建設(shè)目標(biāo)。景觀設(shè)計(jì)師從山東魯錦獲取靈感，結(jié)合魯錦縱橫交織的紋理語言，提出了“魯錦—大道至簡，衍化至繁”的概念。同時(shí)呼應(yīng)規(guī)劃邏輯，打造人行及景觀雙軸線，并對兩條軸線的活動(dòng)場地布置進(jìn)行梳理，最大化釋放公共空間。除此之外，設(shè)計(jì)還在園區(qū)的北部及西部規(guī)劃了空間寬裕的市政綠化部分，如布料紋理般的跑道蜿蜒穿越于其中，同時(shí)在相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)處設(shè)置可供運(yùn)動(dòng)鍛煉的節(jié)點(diǎn)空間。
延續(xù)“綠色健康辦公”理念，在場地內(nèi)的共享綠軸中設(shè)置了若干親人尺度的戶外空間，為園區(qū)工作人員提供工作之余享受陽光、林蔭、水聲等自然元素的機(jī)會(huì)。這些空間配備了方便戶外工作的室外家具和其它設(shè)施，如無線網(wǎng)絡(luò)、防水插座等，旨在為工作人員提供簡單的戶外社交、休閑的場地和不同的工作場景轉(zhuǎn)換的可能性。共享綠軸中還配置了整齊列植的櫸樹陣，能為場地提供林蔭效果。除此之外，景觀設(shè)計(jì)把首層的設(shè)計(jì)理念延續(xù)到三個(gè)屋頂花園當(dāng)中，為花園周邊的塔樓使用者提供可以享受戶外生態(tài)環(huán)境的綠色空間。
◎中央公園綠色生態(tài)軸，最大化園區(qū)景觀資源
AECOM建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃春華表示：“我們利用規(guī)劃、建筑與景觀設(shè)計(jì)的一體化服務(wù)優(yōu)勢，全方位把控項(xiàng)目，精準(zhǔn)到細(xì)節(jié)。我們希望全新的規(guī)劃，滿足使用者在疫情后的全新辦公和生活模式需求。綠色生態(tài)的規(guī)劃，作為我們踐行環(huán)境、社會(huì)和治理的實(shí)踐之一，期待能進(jìn)一步推動(dòng)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。”
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