OK媽說(shuō)：
老一輩的觀念里，小兩口結(jié)婚生孩子，沒(méi)有一套房是很難想象的！所以我的好朋友阿南就顯得特別另類，她從單身到結(jié)婚再到生了兩個(gè)孩子，10年一直租房住，她和先生蝸居過(guò)30平小屋，住過(guò)歷史感的街區(qū)，享受過(guò)CBD高層大房子，體驗(yàn)了不一樣的人生。她一度認(rèn)為自己會(huì)一輩子租房。卻沒(méi)想前陣子她突然告訴我，趕在大兒子正式報(bào)名上小學(xué)前掏了六百萬(wàn)買下了二手房，她自嘲到：“還是未能免俗??！”。聽完后我萬(wàn)分唏噓，我們這代人和買房這件事真是有解不開的牽絆。
文：阿南
我在杭州讀大學(xué)和工作，待了近10年。
在一次偶然的聚會(huì)中，我認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的老公，不過(guò)當(dāng)時(shí)他人在上海，我倆就異地戀了小半年。
談戀愛(ài)的時(shí)候沒(méi)覺(jué)得有啥，到了談婚論嫁的時(shí)候，就必須有一方做出妥協(xié)了，我琢磨了一陣子，還是決定“嫁雞隨雞”。
2014年我辭掉了杭州的工作，果斷跟著老公去了上海，結(jié)婚，定居。
當(dāng)時(shí)兩邊的親戚朋友都在勸我們買房，結(jié)婚怎么能不買房呢？
我也不是沒(méi)動(dòng)過(guò)買房的心思，畢竟身邊的好朋友都是先有房再結(jié)婚的，這好像是順理成章的事，但最后我倆還是死扛下來(lái)決定不買。
一來(lái)，我們雙方的老家都不在上海，當(dāng)時(shí)都想著好好打拼自己的事業(yè)，并沒(méi)有完全想好最后在哪里落地生根。
二來(lái)，也是很實(shí)際的，上海房?jī)r(jià)我們兩個(gè)沒(méi)根沒(méi)底的人，著實(shí)高攀不起。我之前就在地產(chǎn)行業(yè)工作，眼睜睜看著杭州的樓市一天一個(gè)價(jià)，更不用說(shuō)更加繁華的魔都了！就是掏空六個(gè)錢包之外，還要背上30年沉甸甸的貸款。
那時(shí)我和老公，都沒(méi)想太遠(yuǎn)，也完全沒(méi)有太去考慮資產(chǎn)保值、升值的問(wèn)題。02
在上海有了購(gòu)房資格，還是覺(jué)得租房更好在上海安然地過(guò)了5年租房生活后，一次買房的“誘惑”來(lái)到了眼皮子底下！
我們這兩個(gè)“滬漂”拿到了在上?！百?gòu)房”的資格。（上海購(gòu)房政策是比較嚴(yán)格的，需要已婚且社保滿5年，這兩點(diǎn)我們都符合了。)當(dāng)時(shí)一個(gè)同事，上海本地小姐姐就苦口婆心地勸我，“阿南，你還是要買房，市區(qū)買不起，就和我一樣買到郊區(qū)嘛，那邊好幾個(gè)新樓盤開了，咬咬牙，好日子在后頭，相信姐，咱是過(guò)來(lái)人！”
回家和老公一商量，他當(dāng)即憤憤地表示自己不要被割韭菜，“看看這個(gè)每年飆升的房?jī)r(jià)，我可不要當(dāng)接盤俠！”那時(shí)老公有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)，有這樣的想法我也很理解，因?yàn)橐坏┍成戏抠J，我們只能兢兢業(yè)業(yè)待在原崗位上，不敢輕易跳槽離職，事業(yè)發(fā)展就此束手束腳。而我一想到掏空積蓄買的郊區(qū)房，換來(lái)的是每天上下班擠地鐵長(zhǎng)達(dá)兩小時(shí)的通勤，那實(shí)在有點(diǎn)痛苦。不用背房貸的我們那幾年確實(shí)在上海過(guò)得比較安逸。當(dāng)時(shí)租住在市中心，生活很便利，上班走路就到，交通成本、時(shí)間成本都很低。家門口就是超市、面包店、咖啡館。我們也可以任性地選擇自己喜歡的區(qū)塊住，比如住在很有歷史感的街區(qū)，滿街的闊葉梧桐，附近就是張愛(ài)玲故居。上海這種小情小調(diào)的地方太多了，那種10萬(wàn)一平的房子也只有租房才能體驗(yàn)了。很多人嫌搬家麻煩，但我把每次搬家當(dāng)作一次斷舍離，該扔的就扔，特別是一些早就看不順眼的衣服，痛快處理掉，感覺(jué)家里的空氣都變清新了。不過(guò)說(shuō)來(lái)說(shuō)去，可能最重要的原因，就是當(dāng)時(shí)我倆還沒(méi)有生孩子，對(duì)無(wú)孩家庭來(lái)說(shuō)，自購(gòu)房并不是剛需。
各種利弊在腦子里一盤算，我很快就打消了買房的想法。2018年，我爸媽一個(gè)電話打來(lái)，說(shuō)想在老家買一套房，房產(chǎn)證上想用我們的名字，當(dāng)作送我們的禮物。他們知道我倆口沒(méi)多少存款，所以提出包辦首付和分期貸款，用上我們的公積金就行。這是份厚重的大禮，但與此同時(shí)這也意味著我們?nèi)蘸筚?gòu)房的成本進(jìn)一步增加了。那會(huì)兒一線城市的限購(gòu)政策陸續(xù)出臺(tái)。如果在老家有了購(gòu)房記錄和貸款記錄，那么無(wú)論我們?cè)诤贾葸€是上海再買房，都會(huì)被視為二套房，首付和利率都會(huì)上升，再加上老家這套房把公積金也用掉了，我們就只能繼續(xù)漂在大城市了。和老公商量了一下，還是決定同意爸媽的提議。工作在外這幾年，我們給父母的陪伴和付出都很少，新房到手，老人很快能入住，只要住了，就享受到了新房子帶給他們的生活品質(zhì)的提升，想到他們住得舒服，我們也是蠻開心的。
至于老家房子的房?jī)r(jià)，我們也是不指望的，再漲哪比得上一線城市房子的漲幅呢，早些年無(wú)論在杭州還是上海買一套，漲出的錢都?jí)蛟诶霞屹I套新房子了。所以不能只計(jì)算單方面的價(jià)值，不然心態(tài)會(huì)崩。04
又回到杭州，對(duì)著房?jī)r(jià)“望洋興嘆”當(dāng)然，對(duì)于再也高攀不起的房?jī)r(jià)，我們內(nèi)心的遺憾不是沒(méi)有的。2019年我們因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)回到杭州，看了眼更嚴(yán)格的限購(gòu)政策，我們只能望房興嘆，繼續(xù)租房，完全打消了買房念頭。而我在杭州工作時(shí)的合租室友，在2008年金融危機(jī)時(shí)入手杭州濱江的地鐵盤，單價(jià)1萬(wàn)不到，在2019年卻已經(jīng)飆到了7萬(wàn)。要知道那時(shí)濱江的商業(yè)配套只是一紙規(guī)劃，馬路上一眼望去，活人都沒(méi)幾個(gè)，感覺(jué)就是一片荒蕪的大工地。濱江某一線江景房為了吸引人購(gòu)房，還在沿江的大廣告牌上寫著超大字“有夢(mèng)過(guò)江來(lái)”。當(dāng)時(shí)我和老公還嘲笑過(guò)這廣告語(yǔ)，后來(lái)想來(lái)萬(wàn)分貼切。因?yàn)?019年，曾經(jīng)眼里鳥不拉屎的偏鄉(xiāng)已經(jīng)讓我高攀不起。濱江的樓盤逐漸變得密集，開始與江對(duì)面的城區(qū)形成勢(shì)均力敵的對(duì)峙。回到杭州，我們租住的第一套房是濱江區(qū)商圈中心的高層住宅。也就是在這個(gè)房子里，我們先后迎來(lái)了兩個(gè)小生命的誕生。入夜，兒子喜歡趴在窗前看著萬(wàn)家燈火，驚嘆夜景好漂亮。是啊，這里已經(jīng)商場(chǎng)林立，人流密集，高峰期的堵車車流一路延伸，從高處俯瞰，好像一條輝煌的燈帶。這一切看上去挺美，但隨著孩子的出生，租房的弊端卻開始越來(lái)越明顯。最大的心結(jié)就是租房衛(wèi)生難搞的問(wèn)題，當(dāng)時(shí)小寶寶剛出生，我對(duì)房間的清潔度還是看得挺重的，以前能視而不見的灰塵臟東西，仿佛一夜之間都從犄角旮旯里冒了出來(lái)：老化墻面和地板的衛(wèi)生，像蒙了層灰，擦也擦不干凈。年代久遠(yuǎn)的廚房和衛(wèi)生間，總有漏水，下水管道堵塞，都是衛(wèi)生隱患......沒(méi)辦法，憑自己實(shí)力搞不定，就只能換房子！但好巧不巧，在杭州租的第二套房子，簽完合同搬進(jìn)去之前，水管直接爆掉！打開門，家里的大水嘩地沖到樓道上。屋里的水積到10多公分，簡(jiǎn)直可以養(yǎng)魚的程度。心情一度崩潰了，這邊要想辦法排水，那邊還安頓好孩子，我索性就讓兒子穿上雨鞋，學(xué)小豬佩奇去踩水玩。
雖然房東表示要積極整修。但這房子后續(xù)還是不斷出問(wèn)題，我們只住了一年，趕緊搬走了。這兩次搬家，讓我真實(shí)體驗(yàn)到，有娃后的搬家，是達(dá)到了連想一想都要起一身汗毛的程度的。我一次打包過(guò)100多個(gè)大紙箱，不包括其他沒(méi)法裝進(jìn)紙箱的大件！完了到新家，再逐個(gè)拆開，整理。一邊帶娃一邊搬家，全過(guò)程真是要死要活。家還沒(méi)整理好，一個(gè)娃在滿是灰塵的新家翻箱倒柜，一個(gè)娃滿地亂爬啃東西，頭都大了。等到房子徹底清潔完，起碼瘦3斤。我沒(méi)有被房東無(wú)理驅(qū)逐過(guò)，但也有被動(dòng)搬家的時(shí)刻。比如有些房子我們住得還算滿意，還想再多住幾年時(shí)，房東要收回自己住，那也沒(méi)辦法，剛好卡在續(xù)約的當(dāng)口，就只好再度辛苦搬家。
06
一輩子租房，對(duì)有孩家庭終究是個(gè)幻念當(dāng)然租房辛苦歸辛苦，我們還是習(xí)慣了。直到碰上了大兒子的“入學(xué)難”問(wèn)題，才給了我們當(dāng)頭一棒！老大4歲要上幼兒園的時(shí)候，我們才發(fā)現(xiàn)幼兒園不屬于義務(wù)教育，流動(dòng)人口是有可能上不了幼兒園的。老大出生當(dāng)年二胎剛開放，出生人數(shù)特別多。我們因?yàn)闊o(wú)房無(wú)戶，差點(diǎn)上不了幼兒園。最終找了家附近的普惠性質(zhì)的民辦幼兒園，但也要排隊(duì)，所幸我們排上了。幼兒園很人性化，因?yàn)槔洗笤谧x，老二之后也順利上了這家幼兒園。見識(shí)過(guò)幼兒園報(bào)名時(shí)的爆火場(chǎng)景，我們意識(shí)到，輪到老大上小學(xué)時(shí)，每個(gè)學(xué)校也會(huì)爆滿，我們大概率會(huì)被隨機(jī)分配到很遠(yuǎn)的小學(xué)。每天接送的時(shí)間會(huì)變得很長(zhǎng)，家長(zhǎng)的負(fù)擔(dān)會(huì)很重，這會(huì)打亂整個(gè)家庭的節(jié)奏。當(dāng)意識(shí)到需要一套房，才能保證孩子在家門口上個(gè)普通的小學(xué)。這撬動(dòng)了我們買房的決心。也是從那一刻，我很堅(jiān)決地對(duì)老公說(shuō)，咱倆必需得在杭州買房了，時(shí)間就定在老大上小學(xué)報(bào)名前，這三年我們要開始節(jié)衣縮食了！
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幸運(yùn)的是，今年杭州二套房政策松動(dòng)了，首付降低到4成，整體房?jī)r(jià)也處于暫時(shí)的低點(diǎn)，我們沒(méi)有再猶豫，趁這個(gè)時(shí)機(jī)趕緊購(gòu)房，終結(jié)了租房歷史，為孩子占了一個(gè)學(xué)位。
我們看房的速度非常迅猛，就在我們現(xiàn)在租住的小區(qū)附近，花了3天現(xiàn)場(chǎng)看了4套房，很快就決定買下小學(xué)旁邊的一套心儀的房子，100多一點(diǎn)平方。這大概也得益于十年租房的經(jīng)驗(yàn)，我們體驗(yàn)了不同的地段、房型、生活配套，也就更知道自己想住怎樣的房子，購(gòu)房決策也就更清晰。最后總結(jié)一下堅(jiān)持不買房的一些得失。最后悔的一樁，是作為八零后，卻沒(méi)吃到這十幾年房?jī)r(jià)上漲的紅利。好在我一直沒(méi)把錢看得太重，所以心態(tài)比較平穩(wěn)。人無(wú)法賺到認(rèn)知領(lǐng)域之外的錢，但也終究會(huì)得到自己的那一份?；蚨嗷蛏?，不與別人比較就好了。后悔藥沒(méi)有，就向前看吧。不過(guò)，人有一段不平順的體驗(yàn)，反而能激發(fā)出對(duì)未來(lái)很有益的感悟。
這些年不斷挪窩，我們自嘲說(shuō)生活中“苦中作樂(lè)”的能力越來(lái)越高了。這樣的改變有個(gè)過(guò)程，有時(shí)候是被逼的。但真正接受后，倒是變得更能享受當(dāng)下，管別人怎么看呢，有種“過(guò)自己的日子，讓別人去說(shuō)吧”的暢快。越來(lái)越明白，安全感是自己給的，而不是房子給的。我本來(lái)很依賴物質(zhì)給予我的安全感，一直按部就班、不敢跨出舒適區(qū)，竟也變得更勇敢一些，不被某種固定的生活方式和價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)鎖死。也因此，我們夫妻關(guān)系中，從沒(méi)有為房子吵過(guò)架，孩子也沒(méi)有因?yàn)閾Q家而失去安全感。房子只是一個(gè)容器，用來(lái)裝下家人的生活方式。房子是大事，但讓房子成就我們的生活，而不是捆綁我們的選擇，生活才會(huì)變得更輕盈。大家看了今天的文章，如果特別有共鳴都?xì)g迎留言一起聊聊！如果喜歡今天的文章，別忘了右下角給咱們點(diǎn)個(gè)贊哦！
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