最近有很多朋友私信問我，農(nóng)村蓋房現(xiàn)在選擇越來越多了，有傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，全混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，也有新型的輕鋼結(jié)構(gòu)、重鋼結(jié)構(gòu)、模塊結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、箱式房屋等等，到底哪種體系好？
其實回答這個問題很簡單，做這個取舍也很簡單，主要是先要了解這些房屋體系的各自的優(yōu)點，然后明白這些體系房屋的用途就可以了。這個世界上沒有十全十美的東西，我們只需要選擇最適合自己的便好。
一、磚混結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)是目前農(nóng)村蓋房最普遍的也是性價比最高的一種結(jié)構(gòu)形式，它的優(yōu)點很多，比如施工相對簡單，安全穩(wěn)定性較高，適合非地震帶、老宅基地上新建，一般不超過3層。適合的人群為普通收入家庭，適合長時間自住，一般三五十年沒問題，而且一般也不用維修，綜合成本在1300元/平米左右，造型和功能也可以滿足各種需求，唯一的缺點就是單個房間的跨度不能太大，一般不超過5米，換句話說就是它的內(nèi)部空間不是很大氣。
二、框架結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)具有更強的適應(yīng)性和穩(wěn)定性，不限區(qū)域、不限宅基地、不限層數(shù)，克服了磚混結(jié)構(gòu)單個房間跨度小的缺點，它的空間可以很大，也就是說可以很大氣，唯一的缺點就是造價比磚混結(jié)構(gòu)貴300元/平米，也就是說一棟300平米左右的房子會貴個10萬元左右。它適合的人群就是收入稍微高一點的，對房屋品質(zhì)要求更高但對價格相對不敏感的人群。也滿足民宿、辦公等多用途的需求。
三、全現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)（框剪結(jié)構(gòu)）
這種結(jié)構(gòu)比框架結(jié)構(gòu)還穩(wěn)定安全，唯一的缺點就是比框架結(jié)構(gòu)還稍微貴一點，一般貴100元/平米左右，經(jīng)濟(jì)條件好的人還是可以考慮的。但是如果是做商業(yè)用途，還是用框架體系更好，因為框架結(jié)構(gòu)的墻體是可以砸的，也就是說后期改造會更方便更靈活更簡單一點。所以它只適合自住，前期一定要設(shè)計好每個房間的布局。
四、輕鋼結(jié)構(gòu)
輕鋼結(jié)構(gòu)分為兩種體系，一種是空心墻體，一種是實心墻體?？招膲w不是說他里面是空的，而是在墻板之間加一層保溫隔音的巖棉，實際不是空心但是因為敲起來有空音，所以大家稱它為空心墻體。另一種就是實心墻體，主要是在板材里灌注了新型的發(fā)泡水泥泡沫顆粒等材料，敲起來沒有空音，所以大家稱它為實心墻體。
這兩種體系其實都是由輕鋼結(jié)構(gòu)承重的，其他材料都是起輔助的保溫隔音防水等功能，優(yōu)點就是建造速度快，抗震性能無敵強大。價格和磚混結(jié)構(gòu)相當(dāng)甚至稍微貴一點，這方面沒有優(yōu)勢。所以輕鋼結(jié)構(gòu)適應(yīng)的人群就是地震帶上的人和做經(jīng)營用途的人，一個月建成就可以營業(yè)，而且不用大量鋼筋水泥作業(yè)，安全文明施工也更好些，在景區(qū)施工都非常方便。至于它可以使用多年才需要維護(hù)修理，這個得看施工質(zhì)量。使用壽命多少年現(xiàn)在還需要時間來驗證，一切理論上的推算都靠不住。
五、重鋼結(jié)構(gòu)
重鋼結(jié)構(gòu)很簡單，就是用工型鋼做房屋的骨架，樓板現(xiàn)澆輕質(zhì)混凝土，墻體用砌塊磚或者發(fā)泡水泥墻板來填充，施工速度很快，對專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)的企業(yè)來說就是小兒科。造價和磚混結(jié)構(gòu)差不多，沒有啥優(yōu)勢，就是建造速度快，缺點就是使用壽命未知，主要看鋼材的防腐水平。適合做商業(yè)用途或者有拆遷風(fēng)險的人群。
六、模塊建房
模塊建房最近幾年在北方很流行，它的優(yōu)點就是建造速度快，成本低，比磚混結(jié)構(gòu)還便宜一點，而且保溫性能比較突出。唯一的缺點就是使用壽命需要時間來考驗，畢竟是新事物。三五十年鋼筋水泥一般是沒有問題的，但模塊有沒有問題現(xiàn)在誰都不敢保證，而且模塊的質(zhì)量也是良莠不齊，所以預(yù)算有限的朋友可以選擇。
七、木結(jié)構(gòu)
木結(jié)構(gòu)同樣分為兩種，一種是輕木結(jié)構(gòu)，一種是重木結(jié)構(gòu)，從它們的名字上應(yīng)該就可以看出來，這兩種結(jié)構(gòu)都是木結(jié)構(gòu)來承重，只是木材的用量不樣，我們在電視上經(jīng)?？匆姷拿绹埦盹L(fēng)摧毀的那種一般都是輕木結(jié)構(gòu)，那種外觀上就能看出大圓木頭的就是重木結(jié)構(gòu)。輕木結(jié)構(gòu)造價一般在1500元/平米，重木結(jié)構(gòu)一般在3000元/平米。這兩種結(jié)構(gòu)房屋都比較貴，而且非常怕白蟻，一般用在景區(qū)等商業(yè)用途場景，自建房還是很少的，大家做個了解即可。
八、箱式房屋
箱式房屋的種類有很多，它的集成化程度比較高，房屋構(gòu)件在工廠預(yù)制好，然后運輸?shù)浆F(xiàn)場后吊裝安裝即可，一般三五天就可以竣工，小型的甚至可以在工廠全部組裝好，一個大卡車?yán)^來就可以拎包入住。其中最流行的就是移動崗?fù)ぁ⒒顒臃课?、移動廁所、移動售貨亭等?/p>
箱式房屋有很多體系，有預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)的，俗稱PC結(jié)構(gòu)，有重鋼結(jié)構(gòu)的，也有輕鋼結(jié)構(gòu)的，也有輕重鋼相結(jié)合的，有輕木結(jié)構(gòu)的，也有重木結(jié)構(gòu)的。
由此我們可以知道，箱式房屋根據(jù)材質(zhì)的不同，造價也是有很大的差異，但是作為我們普通的農(nóng)村自建房用戶來講，這些產(chǎn)品都太復(fù)雜了，沒有必要去深入了解，總之一句話就是非經(jīng)營性使用（自?。┎煌扑]。
總結(jié)：現(xiàn)階段農(nóng)村蓋房，普通人家就選磚混結(jié)構(gòu)，性價比最高；條件好點的家庭就選框架，或者全混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。10年后，哪種結(jié)構(gòu)會更有優(yōu)勢呢？我覺得是鋼結(jié)構(gòu)，您覺得呢？
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