話說這個(gè)項(xiàng)目
經(jīng)過兩年的建設(shè)
已經(jīng)進(jìn)入了掃尾階段
再過兩個(gè)月就要驗(yàn)收了
某次臺(tái)風(fēng)過后
甲方魯總
監(jiān)理應(yīng)工
施工老胡
組織雨后滲漏檢查
三人看到頂層天棚
出現(xiàn)較多滲漏
甲方魯總大為光火
馬上要驗(yàn)收了
還有這么多滲漏
你們是怎么施工的
監(jiān)理平常是怎么檢查的？
三人登上屋面一看
魯總手指女兒墻
難怪漏水這么多
你們女兒墻都沒做保護(hù)層
把所有人員叫齊
到會(huì)議室里就開會(huì)
施工、監(jiān)理、甲方三方
滿滿坐了一會(huì)議室
監(jiān)理應(yīng)工把滲漏圖片
在投影儀上放了一遍
甲方魯總說道
施工單位說說看
為啥女兒墻防水卷材
不做防水保護(hù)層??？
你們這樣偷工減料
我馬上讓成本把你們的
防水工程量都扣掉
你們施工單位的管理人員
有沒有常識(shí)？
有沒有責(zé)任心？
都來混飯吃的嗎？
我們這里不是養(yǎng)老院
我等下打電話
給你們公司副總
沒有責(zé)任心的人
管不好質(zhì)量的人
都給我從這個(gè)項(xiàng)目滾蛋
老胡一聽
我就是這個(gè)項(xiàng)目的人
年紀(jì)屬我最大
質(zhì)量員也是我
魯總這樣說
不就是砸了我的飯碗嗎
我再不講
我就不是老胡
而是老糊涂了
于是老胡冷冷笑道
魯總啊
我們這是按圖施工
圖紙上并沒有寫明
女兒墻需要防水保護(hù)層
我為啥要施工？
話音剛落
老胡也把圖紙投在屏幕上
魯總一看，嘿
圖紙上還真沒保護(hù)層
不由得一時(shí)語塞
甲方刁工一看領(lǐng)導(dǎo)窘境
立馬接口道
你們施工單位也是特級(jí)企業(yè)
老胡你也是做了30年施工了
防水卷材要做保護(hù)層
這個(gè)常識(shí)你不知道嗎？
我以前也是中建出身的
干了10來年施工了
這種SBS材料防水，
壽命只有20-30年，
材料的缺陷是有機(jī)材料，
高溫會(huì)分解、
低溫會(huì)冷脆、開裂，
熱漲冷縮。
你防水做得再好，
防水最多也就20-30年，
70年產(chǎn)權(quán)的房子，
就算用50年，
中間還得重做兩次防水，
因此，
也要考慮以后重做防水的可能，
主要是固定在槽子里的
SBS是否固定的牢靠，
把每道工序做細(xì)致點(diǎn)，
保護(hù)層一定要做到位
外面的抗裂砂漿要粉密實(shí)。
魯總聽完點(diǎn)了點(diǎn)頭
我們刁工講得很有道理
我看就這樣定了
卷材外側(cè)掛鋼絲網(wǎng)
抹2cm的防水砂漿
這樣的做法比較常見
也比較容易施工
這時(shí)候小張說道
刁工啊魯總啊
女兒墻上的防水層主要
靠粘貼力和女兒墻連接，
在防水層上掛網(wǎng)抹砂漿
起什么作用呢？
反而還加重了
防水層負(fù)擔(dān)吧？
你現(xiàn)在粉上去
過不了多久
就會(huì)起殼脫落。
這個(gè)保護(hù)層
做的不好確實(shí)容易開裂脫落，
所以得想辦法延長(zhǎng)卷材的壽命，
這個(gè)沒辦法達(dá)到永久性的。
下圖就是我們上個(gè)項(xiàng)目
女兒墻保護(hù)層脫落維修照片
監(jiān)理應(yīng)工一聽不樂意了
小張啊
根據(jù)屋面使用功能確定，
作為上人屋面應(yīng)該做保護(hù)層，
詳05ZJ201第10頁1號(hào)大樣。
在防水層表面要粘上
綠豆砂作結(jié)合層，
否則會(huì)開裂。
應(yīng)工繼續(xù)說道
屋面卷材防水，
女兒墻沿四周預(yù)留凹槽
做卷材端部固定處理，
而立面防水保護(hù)層，
采用張掛鋼絲網(wǎng)，
粉抗裂砂漿處理，
在凹槽封堵采用
細(xì)石混凝土封堵完成后，
沿女兒墻四周做一道滴水條，
以避免雨水直接侵入
防水保護(hù)層的粉刷接口，
防止后期開裂空鼓。
這樣做才牢靠。
小張說道
甲方、監(jiān)理這樣說
我也無話可講
但圖紙上沒保護(hù)層
你們成本不會(huì)算錢給我們的
魯總說道
這種地方錢不能省
你寫個(gè)技術(shù)核定單上來
畫清楚女兒墻防水
細(xì)部做法
我上報(bào)給成本
一定算錢給你
好了今天會(huì)議就到這里
你們抓緊實(shí)施去
會(huì)議結(jié)束
小張把情況跟奧迪哥說了
奧迪哥說道
甲方說得也不無帶路
能算錢的話
咱們寫個(gè)單子上去得了
至于監(jiān)理說的那個(gè)中南標(biāo)準(zhǔn)
應(yīng)該已經(jīng)過時(shí)了吧
江浙地區(qū)也不適用
不用去鳥他。
真要做保護(hù)層
我這里有幾種辦法：
1、在防水層外砌120或80厚砌體；
2、如果高度不高，
表面直接抹聚合物水泥砂漿，
分二~三遍；
3、如果高度較高，
抹聚合物砂漿有困難時(shí)，
可以掛網(wǎng)抹灰保護(hù)，
也可掛網(wǎng)后表面貼面磚；
4、在防水表面涂料彩色
或淺色反光涂料保護(hù)，
但涂料保護(hù)在一定時(shí)間后
好的涂料可以保持3~5年，
質(zhì)量差的一~二年，
再涂料保護(hù)涂料。
5、用金屬蓋板、干掛石材、
濕貼石材、鋁板保護(hù)。
小張說道
中南地標(biāo)是不適用
但咱們浙江J14圖集
也沒看到保護(hù)層啊
奧迪哥你看
圖集上只說屋面要保護(hù)層
也沒說女兒墻也要保護(hù)層啊
奧迪哥撓了撓頭
這個(gè)問題棘手了
翻翻規(guī)范吧
小張，你看
規(guī)范4.1.2條第4點(diǎn)
卷材或涂膜防水層上
應(yīng)設(shè)置防水層
小張笑道
奧迪哥
規(guī)范上說的是上面
它沒說女兒墻側(cè)邊啊
小張說道
奧迪哥你看上面規(guī)范
低女兒墻沒保護(hù)層
高女兒墻卻有保護(hù)層
怎么樣定義高低女兒墻呢？
老胡正好路過
聽到小張的問題
說道
一個(gè)是上人屋面的女兒墻，
一個(gè)是不上人屋面的，
上人屋面的女兒墻高度
根據(jù)樓高有所不同，
但是最高不能高過1.3米，
或者1.5米。
低女兒墻就是像
電梯機(jī)房上面這些地方，
因?yàn)椴簧先耍?/span>
所以女兒墻
沒的必要做那么高的。
不上人屋面的女兒墻
高度不應(yīng)低于800mm。
小張說道
按你的意思
800高度以下的
女兒墻不用做保護(hù)層了？
奧迪哥和老胡說道
這個(gè)還真搞不清
咱們?nèi)柲_總吧
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