“現(xiàn)在一些小區(qū)都有霸王規(guī)定，必須要選擇物業(yè)指定的裝修公司，否則要收高額保證金，各種門檻設(shè)卡?！薄拔业男^(qū)裝修還遇到壟斷行為，必須購買指定的裝修材料，包括河砂、水泥和門窗鋁合金等，每單位價格比外面貴了足足幾十塊甚至上百塊?！薄拔业姆孔硬荒苡晌易约簺Q定裝修，這本身就不合理，裝修難??！”不知道你在裝修是否遇到這種情況？
新建住宅小區(qū)存在壟斷裝修過程中砸墻、搬運等施工業(yè)務(wù)，強行收取高額施工費用，強制業(yè)主購買水泥、沙等裝修建材，甚至威脅業(yè)主，危及小區(qū)安定和群眾利益的現(xiàn)象。
其實，關(guān)于建材供應(yīng)點在小區(qū)內(nèi)壟斷經(jīng)營的例子全國各地都有，區(qū)外還有因此引發(fā)治安事件的例子。作為弱勢的一方，業(yè)主如何維護自己的合法權(quán)益？
專業(yè)律師表示，供應(yīng)商為了壟斷經(jīng)營而采用威脅、恐嚇業(yè)主的手段，已經(jīng)涉嫌違反了《治安管理處罰法》第四十六條關(guān)于強買強賣商品的規(guī)定，業(yè)主可以及時報警，且最好錄像取證，有助于警方處理。
對于物業(yè)的不作為，律師建議業(yè)主可以向住房管理部門反映，通過行政監(jiān)管，讓物業(yè)和供應(yīng)商有所顧忌。此外，處于裝修期間的小區(qū)，一般來說開發(fā)商還未完全撤離，業(yè)主可以通過對開發(fā)商施壓，進而鉗制物業(yè)和供應(yīng)商，“開發(fā)商為了不影響樓盤銷售，一般會處理”。
聯(lián)系客服
