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與星河聯(lián)合拿地

2月26日，星河實(shí)業(yè)、Costco聯(lián)合以22.32億元拿下龍華A817-0613地塊。據(jù)了解，Costco與星河共同拿下的A817-0613宗地，將打造成集國(guó)際酒店、精品餐飲、國(guó)際品質(zhì)生活與服務(wù)配套于一體的國(guó)際生活休閑商業(yè)區(qū)，標(biāo)志著Costco星河總部項(xiàng)目的正式落地。

A817-0613宗地地理位置圖

據(jù)星河控股介紹，此次落地的龍華Costco星河項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約90億元（含2億美元外資），建設(shè)內(nèi)容包括倉(cāng)儲(chǔ)賣(mài)場(chǎng)、辦公、酒店、出售型人才住房等。該項(xiàng)目還將引入美國(guó)Costco華南區(qū)域總部，并開(kāi)設(shè)Costco華南中國(guó)首家旗艦賣(mài)場(chǎng)。

繼上海、蘇州、杭州后

Costco首進(jìn)華南

目前，Costco正加快中國(guó)市場(chǎng)的布局。2019年8月，大陸地區(qū)首家Costco開(kāi)市客門(mén)店在上海閔行開(kāi)業(yè)。2020年2月，Costco宣布上海第2家Costco將會(huì)開(kāi)在浦東新區(qū)張江科學(xué)城的康橋工業(yè)區(qū)。4月，Costco以14254.3萬(wàn)元的總價(jià)拍下了蘇地2020-WG-20號(hào)地塊，入駐蘇州。11月，網(wǎng)友爆料全國(guó)第四家Costco有望選址在蕭山開(kāi)發(fā)區(qū)，但具體選址方案并沒(méi)有確定，蕭山開(kāi)發(fā)區(qū)只是作為其中的一個(gè)選擇意向。今年2月，Costco與星河聯(lián)合在深圳拿地，首進(jìn)華南市場(chǎng)。

可以看出，Costco的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)布局主要以江浙滬地區(qū)和深圳等人均消費(fèi)水平高經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線(xiàn)城市為主。據(jù)《零售圈 》了解，Costco目前還積極與成都和重慶取得合作，不斷加碼國(guó)內(nèi)布局。

會(huì)員制零售格局即將生變

對(duì)比沃爾瑪、麥德龍等外資零售巨頭90年代就進(jìn)軍中國(guó)內(nèi)陸市場(chǎng)，Costco的入華節(jié)奏相對(duì)緩慢，直至近些年來(lái)才開(kāi)始加快拓展腳步。此前的國(guó)內(nèi)會(huì)員制超市市場(chǎng)幾乎是沃爾瑪旗下的山姆會(huì)員店一家獨(dú)大，如今國(guó)內(nèi)本土化的倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員店“盒馬X”也蓄勢(shì)待發(fā)，Costco在國(guó)內(nèi)的加緊布局或許將再次掀中國(guó)會(huì)員制超市的競(jìng)爭(zhēng)。

此次Costco入駐深圳，成立華南總部，這意味著Costco未來(lái)將會(huì)主打華南市場(chǎng)陣地，同時(shí)也會(huì)迎來(lái)與山姆會(huì)員店的正面對(duì)決。深圳是山姆的中國(guó)大本營(yíng)，擁有福田店、龍華店、龍崗店三家門(mén)店。其中，福田店是山姆1996年開(kāi)出的中國(guó)首店。據(jù)報(bào)道在沃爾瑪全球1萬(wàn)多家門(mén)店中，該店曾連續(xù)12年銷(xiāo)售額排名全球第一，山姆會(huì)員店在深圳的盤(pán)踞實(shí)力可見(jiàn)一斑。

而老對(duì)手Costco全球市場(chǎng)地位和發(fā)展勢(shì)頭也依舊強(qiáng)勁。根據(jù)2021年初Costco的在線(xiàn)股東大會(huì)披露：2020年Costco銷(xiāo)售額達(dá)到了歷史最高1630億美元Costco；截止2020年年末，在全球擁有795家門(mén)店，計(jì)劃在2021年增加22家門(mén)店。在中國(guó)市場(chǎng)上，作為會(huì)員制超市鼻祖，Costco進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后，上海首店開(kāi)業(yè)第一天全場(chǎng)爆滿(mǎn)，連等車(chē)位也要等3個(gè)小時(shí)，Costco直接被買(mǎi)到暫停營(yíng)業(yè)，場(chǎng)面的火熱程度接近失控，令整個(gè)零售行業(yè)為之驚嘆。

短短一年半時(shí)間里，Costco已經(jīng)先后公布了上海2號(hào)店、杭州、蘇州、深圳4家新店計(jì)劃。而已經(jīng)入中國(guó)市場(chǎng)24年的山姆會(huì)員店，在中國(guó)開(kāi)設(shè)了28家商店，覆蓋了北上廣深、蘇州、杭州、武漢等重點(diǎn)城市。其中僅在總部華南地區(qū)開(kāi)出了5家門(mén)店，深圳3家，廣州一家、珠海一家。與步步步為營(yíng)的山姆會(huì)員店相比，Costco在華擴(kuò)張可謂是迅猛。

還有去年10月在上海浦東開(kāi)出首家盒馬X會(huì)員店，只用幾個(gè)月籌備就也正式殺入倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員制商超業(yè)態(tài)的盒馬鮮生同樣是Costco和山姆會(huì)員店不可小覷的潛在對(duì)手。

同為會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)超市，Costco的加入必然會(huì)引起兩者對(duì)會(huì)員的爭(zhēng)搶?zhuān)侥窌?huì)員店也勢(shì)必會(huì)有新動(dòng)作，未來(lái)會(huì)員零售行業(yè)格局或因Costco的加緊布局而重新洗牌。