在很多人眼中，頂層和一層都不被看好，原因也很簡單：頂層最大的問題就是漏水、冬冷夏熱、出入上下樓不方便.....
但是無論怎么樣的房子，最后都賣出去了，那么住頂樓的人，現(xiàn)在都怎么樣了？我們一起來看看吧。
綜合用戶的居住體驗，其實頂樓真正的問題是漏水。
買房看頂樓的時候，賣房顧問一般都說現(xiàn)在頂樓工藝好，頂樓漏水都是老房子，現(xiàn)在的新房都是用了某某工藝，不會漏水的。
但是頂樓的漏水問題是大家公認的，買房前，現(xiàn)房最好下大雨的時候去看，如果漏水，沒買的可以不買，如果已經(jīng)買了還未入住，可以讓物業(yè)修補好再開始裝修。新房一般有5年保質(zhì)期，如果保質(zhì)期過了，漏水就只能自己承擔(dān)了，所以最好提前做好防范措施，因為即使在保質(zhì)期內(nèi)，漏水到家里了也是件很糟糕的事情。
漏水是頂層住房普遍都存在的問題，有“十有九漏”的說法，那么頂樓到底為什么會漏水呢？
1、老房子頂層之前的防水由于時間太久，失去了保護作用，所以雨水會從墻縫里滲漏下來，所以買房的時候一定要看房齡，因為再好的防水，時間久了也會老化。
2、有的住戶在樓頂種樹種菜，但在設(shè)計這些時，沒有做好防水隔離層，植物根系會破壞樓板，時間一長水就會浸透過了樓層，會使下層發(fā)生漏水情況，有的人甚至在樓頂弄了水池，如果不做好防水，那下層侵蝕會非常嚴重。
3、新房頂層出現(xiàn)漏水，就說明開發(fā)商偷工減料，防水工程沒有做到位，業(yè)主要列出問題并拍照留下證據(jù)，明確需要修繕的時間（防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用），并要求開發(fā)商賠償自己的經(jīng)濟損失。
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頂樓漏水了，到底該怎么辦呢？
1、請專業(yè)的防水公司檢查，確定漏水原因，并確定防水做法。最徹底的解決辦法就是找準(zhǔn)漏點或大面積拆除面層，重新做防水施工。
2、在重新進行防水施工之前，要做的就是，找來防水施工圖紙，對照圖紙確定所有頂面構(gòu)造，具體的施工細節(jié)，防水材料這些都需要提前準(zhǔn)備好，避免一個環(huán)節(jié)的失誤，導(dǎo)致防水工程功虧一簣。
3、最后提醒廣大業(yè)主小伙伴，做好防水的同時，一定要做好頂樓的坡面排水，而且還要注意定期清除排水管道周圍的枯葉垃圾等，避免排水管道堵塞，造成積水，因為不積水才會不漏水。
頂樓漏水的原因有很多，有的是施工問題，有的是材料問題，有的是住戶問題等，只有了解了問題所在，解決漏水問題就容易多了。
住頂樓，你做好準(zhǔn)備了嗎？有什么經(jīng)驗或者感想，歡迎留言給我喲。
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