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房蘇州 有用的買房建議，買好房、買對房， 

丨貪婪找不到底線

疫情之下，蘇州中介、售樓處2.20之前不允許對外開放門店、開盤。

當前新房停售、二手停滯，樓市什么才能正常開張，仍是未知數(shù)。

在此背景下，法拍房成了當下仍可以正常交易的房子。最近，阿里拍賣網(wǎng)站又掛出了不少房源。

其中，園區(qū)中天湖畔花園一套法拍房正在掛牌。

據(jù)了解，因和他人合伙做生意失敗，產(chǎn)生財務(wù)糾紛問題，該業(yè)主名下的這處房產(chǎn)被依法查封拍賣。

• 起拍價：775w

• 評估價：約1104w

• 保證金：100w

該處房源位于蘇州市工業(yè)園區(qū)湖畔花園9幢2304。

位置好，屬于園區(qū)湖西板塊，周邊各項配套都很成熟。

• 鑰匙：無

• 租賃：無

• 學區(qū)：星灣學校小學/中學部查蘇州學區(qū)

據(jù)貝殼顯示，目前中天湖畔花園二手掛牌均價：51835元/m2。

最近一些較熱門法拍房，競拍成功價基本接近評估價，甚至反超，想要“撿漏”仍需要一定財力，沒那么容易。

• 買受人需承擔多筆費用

• 辦理權(quán)屬變更登記時間延長

• 拍賣法院不負責戶口的遷入、遷出事宜