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房蘇州 有用的買房建議，買好房、買對房， 

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買家笑了！3.3w/㎡拍下湖東大三房！成功撿漏100w？

ta位于楓情水岸46幢601室，建筑面積133.58㎡，一拍起拍價和法院給出的市場價一樣，都是約484w。

• 起拍價：約484w

• 保證金：50w

• 加價幅度：2w

• 市場價：484.1474w

• 拍賣時間：11月2日10時-11月3日10時（延時除外）

這套房子是3室2衛(wèi)，屬于個人單獨所有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)證登記日期是2006年8月1日，使用年限截止2073年6月29日。

室內(nèi)精裝修，維護保養(yǎng)比較好，家具家電全留。

本套之所以被拍賣，是由于房東名下的公司與蘇州某融資擔(dān)保公司之間的追償權(quán)糾紛引起的，共欠債1億！

名下有4個法院的輪候查封，還有蘇州某擔(dān)保公司的最高額抵押貸款150萬，已于2016年8月到期了。

小區(qū)差不多面積的三房，成交價基本在4.2-4.8w/㎡。

目前在售大三房掛牌價在630w+，單價4.6w-5.2w/㎡。

本套起拍價只有3.6w/㎡，和市場價相比，自然很便宜。

但我弱弱的說一句，就算這套房子賣一千萬，也不夠還債啊...

不過這套房子的房東是個大佬，與之相關(guān)聯(lián)的公司就有11家...但好低調(diào)??！居然住的是高層，不是別墅...

友情提醒：法拍有風(fēng)險，購買需謹(jǐn)慎，參與法拍前請做好功課，詳細咨詢法院或?qū)ｉT負責(zé)法拍的機構(gòu)公司等。