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案名公開—第159期

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案名公開，距離開盤也就快了！

歡迎來到房蘇州案名專欄，每周日更新！近一周蘇州有3個純新盤正式公開備案名，快來看看有你關(guān)心的項目嗎！

璀璨平江如苑，是2020-WG-49號地塊備案名，

8月底項目規(guī)劃出爐，擬造17棟17-26F住宅，由17-18F小高層和26F高層組成。

• 1/6/7/14/15/16/17/18/12#，層高為26F

• 2/5/8/10/11#，層高為18F

• 3/4/9#，層高為17F

據(jù)總平面圖，一共4個出入口，主出入口在蘇清路，在蘇清路；次主入口位于小區(qū)的西側(cè)。

北側(cè)日益路是人行出入口，南側(cè)經(jīng)一路是車輛出入口。

2020年7月1日，首開以總價34.3以元競得該地塊，成交樓面價19959元/m2，溢價率13%。

這也是首開在平江新城的首個項目。

這塊地就在星河·平江新著南面，緊靠蘇虞張公路；地塊在往南規(guī)劃為產(chǎn)業(yè)研發(fā)用地和防護綠地。

據(jù)悉金科也將參與操盤該項目。

都會理想花園，是運東“巨無霸”WJ-J-2020-019號地塊的備案名，推廣名為綠地·理想城。

項目一二期分別開發(fā)，一期25棟+二期19棟！

一期規(guī)劃了25棟住宅，由13棟19-27F高層+11棟11F小高層產(chǎn)品組成，面積約75-95m2。

二期規(guī)劃了19棟住宅，清一色11F小高層產(chǎn)品，面積段約95-112m2。

目前項目一期已經(jīng)領(lǐng)取預(yù)售，備案價最低16800元/m2，總價133萬。

2020年7月7日，綠地香港以總價26.51億元競得該地塊，成交樓面價9794.78元/m2，溢價率0.15%。

這塊地地價并不貴，甚至跌破了萬元內(nèi)。

因為如此大的體量+26.51億的成交總價，絕非是一般房企可以吃下來的。

知丘別墅，是蘇地2017-WG-20號地塊的備案名。

項目打造99棟聯(lián)排、雙拼、獨棟別墅產(chǎn)品，型面積段確定為約425-728m2，其中較小戶型425m2占比較多。

目前已經(jīng)領(lǐng)取預(yù)售，99套住宅及196套地下室一把梭哈，總價區(qū)間1296-2877萬。

寫在最后：臨近年底蘇州新房瘋狂出貨，預(yù)計12月底大批純新盤入市，去化壓力很大。

聲明