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全包、半包、清包,70%的新房裝修都選它!

裝修的開始,總是讓人焦頭爛額,選什么樣的裝修方式?選什么裝修公司?有哪些雷需要規(guī)避?

飛墨君今天就和大家說說,裝修方式的最全避雷指南!

裝修方式選擇




一個(gè)愉快的裝修過程,裝修方式的選擇適合自己最重要,首先,咱們得了解自己的情況最適合哪種裝修方式:全包、半包、清包

全包

時(shí)間緊張人群必備

全包是什么意思呢?從字面上就能看出來:所有裝修流程,裝修公司全部負(fù)責(zé),業(yè)主只需要付錢就好

優(yōu)點(diǎn):

①超省心,從硬裝到軟裝,裝修公司全部負(fù)責(zé),業(yè)主什么也不用管。

②前期與裝修公司談好價(jià)格,容易控制預(yù)算。

③責(zé)權(quán)清晰,售后有保障。

④裝修公司會(huì)比自己做裝修更加專業(yè)。

缺點(diǎn),當(dāng)然也是有的:

①業(yè)主很難自己掌控施工、材質(zhì)質(zhì)量。

②裝修過程中,容易有增項(xiàng)。

③很多都是套裝修模板,設(shè)計(jì)感差。

④如果遇到無良裝修公司,整體損失較大。

適合人群:預(yù)算充足,不想操心裝修的事,時(shí)間緊張。

半包

70%人群的選擇

半包,應(yīng)該是現(xiàn)在選擇最多的一個(gè)裝修方式,即:裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)+輔材+施工,業(yè)主負(fù)責(zé)購買主材!

優(yōu)點(diǎn):

①主材業(yè)主自己購買,掌握裝修質(zhì)量的主動(dòng)權(quán)。

②設(shè)計(jì)、施工由裝修公司完成,效果更好,更省心。

③輔材裝修公司買,雞毛蒜皮的小事很少。

④設(shè)計(jì)師會(huì)給出主材購買建議,有助于把控整體預(yù)算。

⑤質(zhì)保期在3-5年,售后有保障。

不過,不管什么裝修方式,都有自己的缺點(diǎn),半包也不例外:


①相對于全包,半包需要自己花費(fèi)更多時(shí)間精力。
②自己購買材料,如果材料質(zhì)量問題,需要自己向商家維權(quán)。
③簽訂裝修合同時(shí),需要明確劃分自己購買的材料與裝修公司購買的材料;否則后期容易扯皮。

關(guān)于半包材料的具體購買劃分,參考文章:半包都包了什么?你的材料清單請查收!

清包

裝修大佬體驗(yàn)

肯定還會(huì)有小伙伴想,選裝修公司還是怕吃虧,自己動(dòng)手豈不美哉?

自己裝修當(dāng)然是可以的,半包了解一下:設(shè)計(jì)+施工+輔材+主材,全部自己負(fù)責(zé),裝修質(zhì)量一把抓!

優(yōu)點(diǎn):

①自己裝修,完全不用擔(dān)心遇到坑的裝修公司。

②全程自己掌控,掌握裝修絕對主動(dòng)權(quán)。

③經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,避免中間商賺差價(jià)。

④錢都掌握在自己手中,錢可以花到刀刃上。

⑤家可以完全按照自己的心意來裝,沒有落差感。

哎呦,聽起來還不錯(cuò)哦~

缺點(diǎn)也了解一下:


①要想裝修效果好,業(yè)主本人必須精通裝修知識(shí),否則容易超預(yù)算,也很容易被施工方、材料商坑。

②裝修過程中所有的事情,都需要親力親為,花費(fèi)時(shí)間精力巨大。

③很多裝修環(huán)節(jié)都是找的散工,沒有裝修合同,幾乎無售后可言。

④沒有設(shè)計(jì)師規(guī)劃,顏值、舒適度很難保證。

怎么說呢,適合時(shí)間很多、裝修知識(shí)很充足的業(yè)主體驗(yàn),話說如果所有的裝修環(huán)節(jié)都精通,完全可以自己從事裝修業(yè)了~

總的來說,在不考慮時(shí)間精力成本的前提下,清包最省錢,適合時(shí)間多知識(shí)足的小伙伴;半包性價(jià)比最高,適合大多數(shù)的上班族;全包最省心,適合有錢沒閑的盆友們。

裝修公司選擇




選最適合自己的裝修方式后,咱們在來看各種裝修公司的選擇,裝修公司的種類選擇,也不是那么簡單的哦!


01
裝修公司


裝修公司:是現(xiàn)在最常見的裝潢公司。

適合選擇:全包、半包。

優(yōu)點(diǎn):裝修省心,沒有設(shè)計(jì)費(fèi)用,整體價(jià)格相對較低。

缺點(diǎn):沒有定制化設(shè)計(jì),裝修效果比較千篇一律,顏值舒適度不高。


02 
設(shè)計(jì)公司


設(shè)計(jì)公司:以設(shè)計(jì)為主的裝修公司,崇尚個(gè)性化定制。

適合選擇:全包、半包!

優(yōu)點(diǎn):可以對戶型更加合理化的規(guī)劃,對于有缺陷的戶型可以有效拯救,個(gè)性化定制設(shè)計(jì)方案,更注重空間感、舒適度、動(dòng)線、顏值規(guī)劃,設(shè)計(jì)更專業(yè)。

缺點(diǎn):會(huì)有單獨(dú)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。


03 
獨(dú)立設(shè)計(jì)師工作室


獨(dú)立設(shè)計(jì)師工作室:只做設(shè)計(jì),不管施工。

適合選擇:半包、清包。

優(yōu)點(diǎn):設(shè)計(jì)專業(yè),時(shí)尚感更強(qiáng),個(gè)性化定制設(shè)計(jì)。

缺點(diǎn):設(shè)計(jì)費(fèi)用相對設(shè)計(jì)公司更加貴;只設(shè)計(jì)不施工,如果業(yè)主找不到好的施工團(tuán)隊(duì),很難還原設(shè)計(jì)效果;如果想要好的效果,可以通過請裝修監(jiān)理,費(fèi)用不便宜。


04 
裝修施工隊(duì)


施工隊(duì):包含拆舊工、水電工、瓦工、木工、油漆工等各個(gè)工種組成的裝修隊(duì)伍。
適合選擇人群:清包。


優(yōu)點(diǎn)直接和工長談價(jià)格,相對于裝修公司價(jià)格更便宜;相對于散工,正規(guī)的施工隊(duì)售后更有保障一點(diǎn)。

缺點(diǎn)只施工,不設(shè)計(jì),不管其他事,需要業(yè)主付出更多時(shí)間精力;施工隊(duì)是否正規(guī)剛開始很難辨別。


05 
馬路游擊隊(duì)


馬路游擊隊(duì):活躍在馬路邊上舉牌子的散工,沒有固定門店。

適合:清包


優(yōu)點(diǎn):價(jià)格最低。

缺點(diǎn):施工技術(shù)良莠不齊,有偷工減料風(fēng)險(xiǎn),打一槍換一個(gè)地方,出了問題找不到人,售后無保障。


06 
熟人


為什么熟人裝修也能算在裝修選擇之內(nèi),因?yàn)殛P(guān)于找熟人裝修,有太太太太太多的吐槽了!

找熟人常見的坑有兩種:

①熟人自己是在裝修公司上班的,實(shí)際沒有決策權(quán),結(jié)果本來能讓的利,因?yàn)槭鞘烊耍圆蛔尷?;如果效果不好,礙于熟人面子,也不好維權(quán)。

②熟人自己搞裝修,但是裝修報(bào)價(jià)高,效果不好,還不能說。

飛墨君之前有個(gè)朋友,婚房裝修選擇了她老公家的親戚,結(jié)果裝修報(bào)價(jià)比別人家更貴,也講不了價(jià)格...

我朋友是個(gè)暴脾氣,直接和她家親戚說就不在他那里裝,結(jié)果雖然沒有入這個(gè)坑,但是她公婆對她也很不高興,覺得傷了親戚和氣,面子上過不去。

選擇熟人裝修,除非是非常信得過的熟人;否則,傷錢傷和氣,還有一肚子悶氣。裝修最好的狀態(tài),我拿錢,你辦事,有問題,攤開說,該維權(quán)維權(quán),該退錢退錢;最可怕的不是裝修遇坑,而是遇坑還不能維權(quán)!


總的來說



①選擇半包或全包,只想要普普通通的裝修效果,選裝修公司。

②想要高顏值、高實(shí)用、個(gè)性化設(shè)計(jì),選設(shè)計(jì)公司。
③獨(dú)立設(shè)計(jì)師工作室,適合預(yù)算非常充足,且自己能找到靠譜裝修隊(duì)的朋友。

④清包,建議選擇專業(yè)的裝修施工隊(duì)。

⑤馬路施工隊(duì)和熟人,慎選。

(上下滑動(dòng)可看詳情)

選裝修公司避坑




知道找什么類型的裝修公司,只是選裝修公司的第一步,畢竟同類型裝修公司太太太多,想找到靠譜的,注意避這幾個(gè)坑。

選裝修公司

①事先通過網(wǎng)絡(luò)了解裝修公司規(guī)模,網(wǎng)上查詢以往裝修案例、效果、口碑。

②實(shí)地考察,觀察公司工作人員素質(zhì)、談吐。

③申請參觀工地,正規(guī)裝修公司通??深A(yù)約觀看。

④貨比三家,同一市場價(jià)格應(yīng)該差不多,報(bào)價(jià)過低的裝修公司,后期很可能有增項(xiàng)。

⑤設(shè)計(jì)類的裝修公司,謹(jǐn)防免費(fèi)設(shè)計(jì)的坑,羊毛出在羊身上。

⑥裝修前自己最好對裝修知識(shí)有一定程度的了解,避免被糊弄。

⑦各方面確認(rèn)無疑后,再考慮簽合同事宜。

上下滑動(dòng)可看詳情

簽合同避坑


①簽合同前,一定要看詳細(xì)報(bào)價(jià)單,應(yīng)該包含:品牌、型號(hào)、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、損耗量、人工費(fèi)、合計(jì)價(jià)。(像飛墨家,有特殊工藝的施工費(fèi)用等,都會(huì)在報(bào)價(jià)單內(nèi)詳細(xì)注明。)

②所有關(guān)于裝修的責(zé)任劃分,經(jīng)濟(jì)支出,都應(yīng)該在合同內(nèi)注明,不要相信口頭承諾。

謹(jǐn)防惡意漏項(xiàng),很多裝修公司為了讓整體報(bào)價(jià)更有市場競爭力,會(huì)惡意漏項(xiàng),后期用漏項(xiàng)的名義,讓你的預(yù)算一超再超。

④除了報(bào)價(jià)單,還需注意付款方式、保修年限、違約條款。

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