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民間借貸合同法律風(fēng)險提示
公民與非金融企業(yè)之間的借貸屬于民間借貸。

  只要符合雙方意思表示真實,雙方達成合意即可認(rèn)定有效嗎?

  答案是否定的。

  具有下列情形之一的,民間借貸應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效:

  (1)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;

  (2)企業(yè)以借貸名義非法向社會集資;

  (3)企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款;

  (4)其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

  《合同法》分則第十二章規(guī)定借款合同應(yīng)包括以下特定內(nèi)容:

  借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外;借款種類;借款幣種;借款用途;借款數(shù)額;借款利率;借款期限;還款方式等。

  1、在簽訂借款合同時,不但要填寫清楚當(dāng)事人姓名、住址、身份證號碼,最好親眼核實其身份證件、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的原件,并留存好復(fù)印件,以便發(fā)生糾紛后提起訴訟或申請執(zhí)行時使用。

  2、約定借款用途,貸款人可以檢查、監(jiān)督借款使用情況;借款人未按照約定用途使用,貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

  3、借款利率可以用日、月和年為單位進行計算,可以適當(dāng)高出銀行利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍,不計復(fù)利。沒有約定利息或者約定不明確的,視為不支付利息。

  4、借款期限可以在借款合同中約定,沒有約定或約定不明的,可以補充協(xié)議;補充協(xié)議不成,不能確定的,貸款人可以隨時催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

  5、還款方式可以是分批分期,也可以是一次性償還。不論哪一種都應(yīng)明確具體的時間和金額。

  6、其他條款。管轄法院的選擇往往會造成后期維權(quán)成本的巨大差異。一般從維權(quán)成本、降低維權(quán)風(fēng)險角度來講,建議選擇原告住所地人民法院為管轄法院。否則,約定其他地點或未約定管轄,原告往往要對合同履行地、合同簽訂地、被告住所地等事實承擔(dān)一定的舉證責(zé)任,用以證明所選訴訟法院管轄符合法律規(guī)定。

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