前幾年，姚振華收購萬科股票的時候，一陣輿論嘩然。最后的最后，他和他背后的“男人們”贏得了這一場勝利。這一群男人不是別人,正是和姚振華一樣貼著“潮汕商人”標簽的“潮汕幫”。

潮汕幫大佬們的故事，一直在江湖流傳。

文 | 地產(chǎn)八卦女

1^st

開頭先說一個真人真事兒。

不褪去人名和過程的話，這事精彩得讓人掉下巴。

我的朋友老張曾在一家房企里任職，早年在老板還開普通桑塔納跑著借錢看20畝生地的時候他已經(jīng)跟著老板做事了。

剛開始他發(fā)現(xiàn)這位老板有個癖好，每次項目開盤都要找個處女，美其名曰“開門紅”。

早年花錢買初夜的事，也根本不是什么新鮮事。

后來老張發(fā)現(xiàn)，不光是他老板，原來老板的很多同鄉(xiāng)老板都要來這一套。

而且，他們都來自同一個地方。

現(xiàn)在，老板們的攤子鋪大了，金九銀十的時候幾乎天天開盤，老板們的身體一天也不如一天。不過據(jù)我所知，開盤前找姑娘沖喜這事兒還存在，而且權(quán)力下放了。

在港片兒巔峰的年代，經(jīng)常能看到這樣的鏡頭：香港的黑幫們先拜完門后的關(guān)二爺，接著在火鍋店里邊吃火鍋邊開堂會。

當然不是因為火鍋兒好吃，也不是因大佬們都喜歡這樣的氣氛，而是因為，這整條街的店都是潮汕人開的。無論是有人來搗亂還是有條子潛伏，整條街的潮汕人都會聯(lián)合起來，打架的打架，報信兒的報信兒。

我那位朋友的老板，也是潮汕人。

在很多人眼里，潮汕人幾乎和意大利西西里人齊名，那個以黑幫黑手黨聞名的人們，他們的特點，就像《教父》里體現(xiàn)的一樣：有信仰（當然你也可以說是迷信），民風彪悍，團結(jié)勤奮，嗅覺無比靈敏，以宗族為組織在外面打江山。

不過潮汕幫不在紐約打天下，而是在香港和深圳。有人說，香港的幫派里，有一半都是潮汕人。

如果兩個幫派怒氣沖天，劍拔弩張，馬上要開打了，突然有人爆出一句“膠己人”（潮汕方言），這架多半就不打了。

時過境遷，法字當頭，黑幫沒落。

當年打打殺殺的潮汕人紛紛轉(zhuǎn)型，不過個個還是有翻云覆雨手眼通天的本領(lǐng)，要么成了金融家，要么成了地產(chǎn)大亨。

潮汕老板開堂會吃火鍋的愛好還是沒有變，堂主的稱號也延續(xù)了下來。君不見，潮汕牛肉丸火鍋現(xiàn)在已經(jīng)在全國遍地開了花。

2^nd

潮汕幫有多厲害？

別拿天安社和他們比，潮汕商幫隨便一人彈個指甲這些金鏈子花膀子就嚇尿了。

僅深圳就有400萬潮汕人，深圳資產(chǎn)前50名的生意人，可以去數(shù)數(shù)有多少個潮汕幫的堂主。

也別只看李光耀、李嘉誠、馬化騰、黃光裕這些有名的大佬們，他們有名是迫不得已。

大部分潮汕人都有錢而且低調(diào)得要命，郭英成、張俊、黃茂如、黃楚龍、朱鼎健、紀海鵬這些堂主，外邊沒事的時候都要回家陪老婆打牌的。

潮汕人怎么發(fā)家的？

別以為他們只會像西西里人一樣兇狠的打打殺殺。

李嘉誠13歲茶樓端茶，朱孟依高中畢業(yè)去做建筑小工，黃茂如早年也是賣豬肉出身，姚振華大學畢業(yè)就在菜場炸油條……

他們更多的是像猶太人一樣善于吃苦耐勞不畏失敗，更有靈敏的嗅覺和天才的經(jīng)商頭腦。

“寧可睡地板，也要做老板?！笔撬麄?nèi)松拇炭托艞l。

92年小平南巡，數(shù)以十萬計的潮汕人嗅得先機，攜家?guī)Э谌チ四莻€開放的港口村鎮(zhèn)深圳。在那個年代，除了低調(diào)的瘋狂低頭撿錢迅速獲得原始資本積累，潮商們還在瘋狂的圈地買地、蓋房、賣保險。

在南巡之后，深圳有1700多家建筑企業(yè)，有近一半是潮汕人開的，他們占據(jù)了深圳八成的建筑施工市場份額。

潮汕幫是第一代進入深圳開發(fā)房地產(chǎn)的，翻開深圳的知名房企名錄，佳兆業(yè)集團、星河地產(chǎn)、華僑城、和記黃埔、中洲寶城置業(yè)、宏發(fā)地產(chǎn)、東海集團、龍光集團、觀瀾湖、美佳華、大中華、茂業(yè)集團、鴻榮源集團等等都是潮汕老板。

有人做過統(tǒng)計，在深圳千家房地產(chǎn)公司中，有四成都是潮汕人開的。

早年無論在哪座城市，城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、工程項目審批、土地出讓招投標等資源配置權(quán)、項目主導權(quán)很大程度上掌握在地方政府及官員的手中，因此地產(chǎn)圈潛規(guī)則橫行，不便明說，卻無法避免。

在改革開放持續(xù)激蕩的30年中，借著天崩海裂的城市化浪潮和房地產(chǎn)狂飆，這批誕生于上世紀90年代的新興潮商是把握住時代命脈的贏家。

由于潮汕人喜歡抱團作戰(zhàn)，彼此之間資源配置流通很方便，這是潮汕人在深圳房地產(chǎn)界叱咤江湖的原因。

所以，如果你想要在深圳活得八面玲瓏財源廣進，你的首要技能，是會說一口流利的潮汕話，這是一張在潮汕同鄉(xiāng)會圈子里的通行證。

潮汕同鄉(xiāng)們都擁有著強大的資源和資本,更重要的是，老鄉(xiāng)們都有著超乎想象的信任。

當年油條哥姚振華在菜場聽說深圳要開始菜籃子工程，建蔬菜超市，后來拿地、蓋房開保險公司，甚至舉牌萬科，和王石開戰(zhàn)，也是有潮汕老鄉(xiāng)幫的忙。

09年佳兆業(yè)赴港上市時，幫郭英成忙前忙后的也有不少老鄉(xiāng)。2017年佳兆業(yè)停牌兩年回血，背后仍然有潮汕幫的兄弟在站臺。

潮汕幫堂主之間的資金拆借，上億元資金都不用打欠條，上午說好下午款項就到位。

姚堂主和郭堂主在潮汕幫里借錢就像馬蓉和宋喆的關(guān)系一樣眾人皆知，資金遠超數(shù)十億規(guī)模。

星子一位潮汕朋友說，之所以不打借條都敢借給你上億的錢，潮商之間，最重要的就是信任。

如果你在老鄉(xiāng)面前信任崩塌了，那么不光是你，你家人，你族人都會被人唾棄，你這輩子、你的后代可能都翻不了身了。

寫到這里，我想起了閩商、浙商、粵商、晉商……這些商幫背后的故事，無一不是精彩紛呈，大家喜歡的話，可以一個一個寫。

3^rd

王石早年曾經(jīng)說：“合生創(chuàng)展才是中國房地產(chǎn)界真正的航空母艦”。

這句話的意思，你再仔細琢磨琢磨，當然不是因為當年萬科曾排在他們后面，也不是因為這家已經(jīng)沒落房企的兩個80后接班人叫朱一航、朱偉航，而是因為他們背后那個低調(diào)的潮汕老頭兒朱孟依。

包工頭出身的朱孟依，在潮汕幫的地位非同小可。

他旗下除了港股公司合生創(chuàng)展,還有珠江投資、珠江人壽等數(shù)十家平臺公司,產(chǎn)業(yè)布局涉及地產(chǎn)、金融、通信等多領(lǐng)域,這些公司及其投資公司構(gòu)成了資本市場上有名的“珠江系”。

他大哥大哥朱拉伊、三弟朱慶伊也都是潮汕著名商人，朱拉伊是廣東新南方集團有限公司總裁、北京光華天成投資有限公司董事長兼總裁；朱慶伊則是珠光集團的董事長、創(chuàng)始人。

朱家和李嘉誠家并列潮汕四大家族。

朱孟依行事低調(diào)無比，人送外號“朱老農(nóng)”，從不接受采訪，也不怎么在公開場合露面，你翻遍網(wǎng)絡，也翻不到他幾張照片。

在報紙還稱王的年代，星子一位朋友曾在某大報就職，有一次他們把朱老農(nóng)的一張照片印在了副刊上，結(jié)果合生創(chuàng)展撤銷了他們一整年的廣告合作。

又比如同樣屬于潮汕四大家族的神秘人物，澳籍華裔富商周澤榮，是廣州第一豪宅僑鑫匯悅臺的老板，但這樣一個身價數(shù)百億的潮汕老板，你卻幾乎找不到他的任何信息。

在新財富500富人榜上，就有36人來自潮汕，這群潮汕人富甲四方卻低調(diào)得要命，他們都深諳悶聲發(fā)大財?shù)牡览怼?/span>

4^th

如果單單依靠房地產(chǎn)，潮汕系也沒有這么大的本事和能量，潮汕幫們更長袖善舞的，是金融和資本。

以保險為突破口，幾乎是潮汕商人進入金融業(yè)的必經(jīng)路徑。為什么？保險公司的錢大部分是別人的錢，但是這個錢可以無息“借”很長時間。潮汕人都體會到了這個資金池帶來的巨大魔力。

近幾年保費的瘋狂增長，基本都來源于萬能險的銷售。這種險種就相當于銀行的理財產(chǎn)品，與一般的險種相比，成本高、期限短，用來投資股票是有一定的風險要求的。

但萬能險可以幫助保險公司快速做大保費規(guī)模。富貴險中求，在潮汕人眼里，這種產(chǎn)品簡直是他們量身設計的。投保人的風險，在他們那里并不是真正意義上的“風險”。

比如神秘富豪富德生命人壽的張峻，用不到十年的時間把生命人壽做到了行業(yè)前三，并打造了神秘財團富德系，富德系在前幾年瘋狂舉牌，把A股上的好企業(yè)買得都嚇破了膽。

不過隨著張峻突然被抓捕協(xié)助調(diào)查失聯(lián)，生命人壽的火熱，似乎也走到了盡頭。

潮汕幫的寶能油條哥姚堂主也是一樣的套路，他的前海人壽頻頻舉牌，甚至還啃了硬骨頭萬科。

同樣的是合生創(chuàng)展的朱老農(nóng)，也成立了珠江人壽，他們都看準了保險公司是個一本萬利的行當。

以保險和房地產(chǎn)為突破口，潮汕商幫控制的金融機構(gòu)，已經(jīng)達到數(shù)十家，橫跨銀行、證券、保險、信托、基金，乃至小貸公司、擔保、保理、互聯(lián)網(wǎng)金融等幾乎所有金融領(lǐng)域。

一貫的低調(diào)神秘，讓外界無法確知潮汕商幫所控制的金融機構(gòu)，以及對應的金融資產(chǎn)規(guī)模究竟大到何種程度，但毫無疑問的是，這一群體所控制、影響的金融資產(chǎn)堪稱天量。

根據(jù)公開數(shù)據(jù)測算，僅富德系、寶能系、朱孟依家族、僑鑫集團等四家潮汕籍財團，所控制、影響的金融資產(chǎn)至少可能就已達到1.1萬億元以上。

5^th

但兩件事讓合生創(chuàng)展遭遇了滑鐵盧。

第一件是在2003年，朱老農(nóng)一意孤行，硬是在天津?qū)氎婺孟铝?.5萬畝的鹽堿地，打造京津新城。這里號稱要建亞洲最大的酒店、世界最大的別墅區(qū)。

早年朱孟依專在鳥不拉屎的遠郊拿地，以極低的價格，拿下大片的土地，炒熱了再蓋房子賣。現(xiàn)在，碧桂園楊國強用的這些套路，還得跟朱老農(nóng)叫師傅。

到2010年時，合生在這塊土地上投入了一百多億，卻只換來了20億元的銷售額。亞洲最大別墅區(qū)成了亞洲最大的鬼城。合生創(chuàng)展也因此元氣大傷，錯過了規(guī)?；l(fā)展的最好時光。

第二件則是網(wǎng)傳朱孟依陷入自己的潮汕老鄉(xiāng)黃光裕案，朱老農(nóng)被限制出境，消失了9個月之久。

各種流年不利讓合生跌出了第一陣營，朱老農(nóng)也心灰意冷，決定退隱山林，將事業(yè)交給兒子女兒打理。

跟朱老農(nóng)同樣命運的，差點栽倒在潮汕同鄉(xiāng)手黃光裕里的，還有另外一位堂主郭英成，他帶領(lǐng)的企業(yè)曾經(jīng)像順馳一樣的黑馬佳兆業(yè)從籍籍無名沖擊到國內(nèi)二十強，但也是因為黃光裕案被迫遠走他鄉(xiāng)，沒了大腦郭堂主，佳兆業(yè)的高負債狂奔突然一個趔趄摔成了腦死亡。

后來白衣騎士孫宏斌又湊過來收購，卻遭遇了比綠城更有趣的結(jié)果：因為被郭英成舉報違規(guī)，收購被融創(chuàng)放棄，無疾而終，老孫碰了一鼻子灰。

后有業(yè)內(nèi)人士說，老孫之所以到手的肉又放棄了，是因為郭堂主背后的潮汕老鄉(xiāng)們給他續(xù)上了子彈，老孫想了想覺得不敢惹。