2009年8月9日，電視里正在播放《蝸居》大結(jié)局。
這部以第一代房奴為主線(xiàn)的劇，在當(dāng)時(shí)引發(fā)了全民大探討。
并且罕見(jiàn)地收獲了7%的高收視率。
對(duì)漂泊在大城市的70、80后來(lái)說(shuō)，電視劇一針見(jiàn)血的劇情，堪稱(chēng)是窺探他們生活的現(xiàn)實(shí)文學(xué)。
“每一個(gè)在寫(xiě)字樓中擁有1平方米隔間、月月還房貸、出門(mén)坐公交、中午吃盒飯的人，都能從中找到自己的影子?！?/span>
10年前，正是基于這樣的時(shí)代側(cè)寫(xiě)，編劇六六交出了都市報(bào)告《蝸居》。
10年后，除了出門(mén)公交改地鐵，新一代年輕人的表面生存現(xiàn)狀似乎無(wú)甚改變。
而再一次以房為核心展開(kāi)，《安家》便成了六六一場(chǎng)十年為期的匯報(bào)總結(jié)。
這部由孫儷和羅晉主演，改編自日劇《賣(mài)房子的女人》的新劇前兩天開(kāi)播，開(kāi)播即成熱劇。
在憑借《辣媽正傳》拿下白玉蘭獎(jiǎng)的六年后，孫儷再次出演現(xiàn)代劇。
毫無(wú)疑問(wèn)，娘娘和六六的攜手是奠定高收視的保證。
但另一方面，這部劇的口碑卻并不是很理想。
覺(jué)得它好的人會(huì)極力夸，認(rèn)為它落地現(xiàn)實(shí)，貼近生活；
覺(jué)得它差的人又極力踩，因?yàn)樗磺袑?shí)際，懸浮假大空。
同一部劇，能出現(xiàn)兩種截然不同至此的聲音，實(shí)屬少見(jiàn)。
然而事實(shí)上，細(xì)品之下你會(huì)發(fā)現(xiàn)兩邊都各有道理。
今天，就讓我們來(lái)說(shuō)一說(shuō)這部觀感“詭異”的熱劇。
01
買(mǎi)房，是每個(gè)中國(guó)家庭的內(nèi)部問(wèn)題
背景統(tǒng)一設(shè)定在大城市——上海，是《安家》與《蝸居》的共同點(diǎn)。
回顧《蝸居》的臺(tái)詞，你能感受到已經(jīng)載入史冊(cè)的房?jī)r(jià)業(yè)態(tài)。
十年前，那時(shí)的上海房?jī)r(jià)38萬(wàn)一套，口號(hào)還是“3,2,1”。
十年后，在《安家》的故事里——
320萬(wàn)只能買(mǎi)到一套60平米的偏僻老板房；
單價(jià)近6萬(wàn)只能在好一點(diǎn)的小區(qū)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商尾盤(pán)的奇葩戶(hù)型。
可見(jiàn)即便是偏遠(yuǎn)郊區(qū)的房?jī)r(jià)，如今也已遠(yuǎn)超當(dāng)年市中心的平均值。
數(shù)字翻番再翻番的背后，關(guān)于房子的故事也跟《蝸居》有了新的區(qū)別，出現(xiàn)了新的問(wèn)題。
在《安家》前5集里，就已經(jīng)出現(xiàn)很多社會(huì)爭(zhēng)議的話(huà)題。
看一套房子折射出的中國(guó)家庭現(xiàn)狀、個(gè)人命運(yùn)和生活沉浮。
這正是觀眾稱(chēng)贊《安家》刺向現(xiàn)實(shí)、引發(fā)共鳴的點(diǎn)。
老兩口辛苦給兒子買(mǎi)的房子，房產(chǎn)證上該不該加上媳婦名字？
劇里的老嚴(yán)夫婦就遇到了這個(gè)難題。
在大城市里賣(mài)了幾十年的包子，幾十年如一日的省吃?xún)€用。
老兩口攢錢(qián)攢錢(qián)，終于靠手藝攢夠給兒子的一套房。
對(duì)他們而言，年紀(jì)大了，既不懂通貨膨脹，也不懂投資理財(cái)。
只曉得如果按揭買(mǎi)房，光利息就會(huì)多出一百二十萬(wàn)。
一百二十萬(wàn)什么概念？
做了一輩子包子的老兩口一代入，那就是八十萬(wàn)個(gè)包子。
當(dāng)做八十萬(wàn)個(gè)包子的日夜一浮現(xiàn)出來(lái)，心疼孩子的父親老嚴(yán)立刻拍板：
全款，讓兒子今后輕松點(diǎn)。
二老剛要簽字，兒子就提出來(lái)要在房產(chǎn)證上加媳婦的名字。
猶豫不是沒(méi)有，只是另一邊又得知兒媳懷孕，老兩口還是高興地答應(yīng)。
買(mǎi)房后深夜做著包子，感嘆飄零了幾十年終于要落地生根。
他們暢想著自己即將成為上海娃娃的爺爺奶奶。
看似簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的一套房，往往是中國(guó)家庭幾代人的執(zhí)著與維系。
而本該和和美美的一幕，卻讓場(chǎng)外觀眾跟著焦心——
未知的將來(lái)，60平一室一廳的小房子如果住不下去了，或是孩子們有了矛盾，搬出去的又會(huì)是誰(shuí)？
《安家》里父母出資買(mǎi)房的情節(jié)，再一次引發(fā)了對(duì)《婚姻法》的分類(lèi)探討。
房屋所屬，得看婚前還是婚后？
全款還是首付？
個(gè)人名下還是雙方名下？
同時(shí)讓觀眾為此焦慮的，還有一對(duì)想買(mǎi)二套房的小夫妻。
為了躲避限購(gòu)政策他們辦了離婚，但仍住在一起。
某天丈夫徐文昌上班時(shí)間回家，發(fā)現(xiàn)“前妻”和年輕弟弟搞在一起。
捉奸在床后徐文昌不能接受，認(rèn)為這場(chǎng)染了綠色的離婚是蓄謀已久。
但妻子解釋這是“激情犯錯(cuò)”。
“我只是犯了一般男人都會(huì)犯的問(wèn)題，不然你也在外面找一個(gè)好了。”
這種魔幻的電視劇情節(jié)，在現(xiàn)實(shí)中同樣不少見(jiàn)。
曾有人統(tǒng)計(jì)過(guò)一個(gè)數(shù)據(jù)：
2016年，南京限購(gòu)政策施行首日，便有340對(duì)夫妻離婚。
這個(gè)數(shù)據(jù)是去年同期的3倍。
而上海在這一年也曾傳出“9月1日將開(kāi)始限購(gòu)”的謠言。
消息一出，趕去離婚的人就絡(luò)繹不絕。
當(dāng)時(shí)由于人數(shù)太多，甚至采用了“離婚限號(hào)”的措施：
徐匯區(qū)民政局一天離婚登記僅放60個(gè)號(hào)；
靜安區(qū)則規(guī)定周一、周四、周五放50個(gè)號(hào)，周二放90個(gè)號(hào)。
買(mǎi)房的問(wèn)題，中國(guó)的老百姓選擇用離婚來(lái)解決。
這種搏一搏式的做法，就直接導(dǎo)致了兩個(gè)結(jié)果——
要么順從初衷，喜提經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的二套房；
要么雞飛蛋打，看昔日伴侶帶著自己的房子，和小三雙宿雙飛。
而像徐文昌這樣的，正是不幸的后者。
由一套房展開(kāi)的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題，又將會(huì)是怎樣一筆扯皮？
看似簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的一套房，往往成了中國(guó)夫妻感情的驗(yàn)心石。
考慮假離婚買(mǎi)房前，還是先考慮一下自己愛(ài)的人是否經(jīng)得住這么折騰。
最后還有雙博士的夫妻倆，在大城市打拼了七八年。
一個(gè)家庭的住房艱難，在深夜下班后的宮蓓蓓眼里展現(xiàn)的淋漓盡致。
也讓人看到了太多的真實(shí)共鳴。
一間六十平米的老房子，爺爺奶奶帶著孩子擠在臥室里。
老公睡客廳。
懷著二胎的宮蓓蓓半夜就窩在廁所改論文。
劇中夫妻或許學(xué)識(shí)背景跟別家不同，但買(mǎi)房思路卻和很多人一致。
懷著一腔熱血、滿(mǎn)腹信心，和對(duì)未來(lái)的期望來(lái)到大城市，屈居于小房子里。
當(dāng)兩口之家變四口，甚至因?yàn)槔先硕兂闪?，空間便顯得狹小。
想換大房子，精挑細(xì)選幾十套才不得不承認(rèn)——
交通好、學(xué)區(qū)好、配套好的價(jià)格望塵莫及；
條件次點(diǎn)，要么犧牲自己的生活質(zhì)量，要么犧牲孩子的教育質(zhì)量。
十年前，海清在《蝸居》里飾演郭海萍時(shí)就感嘆過(guò)：
他們攢錢(qián)的速度，永遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)的漲幅。
十年后，她搖身一變成為醫(yī)學(xué)博士，體面的婦產(chǎn)科醫(yī)生。
教學(xué)生，看病人，卻依舊要苦惱：
所以才有了豁上我們父母一代，再豁上我們這一代，看能不能給孩子帶來(lái)幸福。
看似簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的一套房，往往是中國(guó)家庭教育的最后堡壘。
從親子關(guān)系堆里跑出來(lái)的編劇開(kāi)始關(guān)注其他的社會(huì)熱點(diǎn)了。
于是，價(jià)格高居不下的房子，就成了下手的一道涼菜。
02
賣(mài)房，不僅是銷(xiāo)售懂行情，更需要人情
2000年之后，由于政策調(diào)整，讓投資房地產(chǎn)從冷門(mén)詞匯走向前端。
越來(lái)越多的人徘徊在什么時(shí)候該買(mǎi)房，什么時(shí)候該賣(mài)房，該買(mǎi)什么樣的房的糾結(jié)中。
而拿捏得準(zhǔn)的就能賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。
這當(dāng)中，“溫州炒房團(tuán)”便是最有名的一群人。
他們買(mǎi)房跟買(mǎi)菜一樣，出手相當(dāng)闊綽，所到之處必帶走大量房產(chǎn)。
也是那個(gè)時(shí)候，中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)仍在萌芽階段，房地產(chǎn)迅速升溫。
房?jī)r(jià)成為民生必討的重點(diǎn)，隨之帶動(dòng)了很多行業(yè)。
在這樣的背景之下，《安家》以房產(chǎn)銷(xiāo)售這一中間商為視角，講述著買(mǎi)房、賣(mài)房的真實(shí)情緒。
劇中，女主房似錦是安家天下中介靜宜門(mén)店的店長(zhǎng)。
生活里的她，是“扶弟魔”樊勝美、蘇明玉2.0的配置。
在爺爺?shù)目醋o(hù)下勉強(qiáng)生活，咬著牙考上一所老牌985。
大學(xué)畢業(yè)工作后，房似錦被原生家庭絆住的人生仍沒(méi)有結(jié)束。
親生母親一次次要錢(qián)要錢(qián)要錢(qián)。
這次要一百萬(wàn)，就是準(zhǔn)備給弟弟買(mǎi)房用。
正因有這樣的成長(zhǎng)背景，才造就了房似錦的人物性格——
事事要爭(zhēng)先，處處要占優(yōu)，動(dòng)不動(dòng)耍狠。
自小養(yǎng)成的保護(hù)色，也使她在職場(chǎng)上顯得尤為突出。
面對(duì)奇葩客戶(hù)提出買(mǎi)兇宅的要求，隔壁野雞中介的胖子店長(zhǎng)拒絕了。
到了房似錦這里卻一口接下。
用胖子店長(zhǎng)的話(huà)點(diǎn)評(píng)房似錦，就是：
能人所不能，這是她對(duì)自己的要求。
以一個(gè)精英型的人物，電視劇帶我們走進(jìn)了一群懂房人的世界。
作為職場(chǎng)劇，初看《安家》是有“專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事”的味道的。
比如劇里提到的跑道房。
傳統(tǒng)國(guó)人對(duì)房屋格局的要求，一般都是南北通透、戶(hù)型方正。
但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有時(shí)為了追求外觀創(chuàng)新或建筑面積，就會(huì)搞出些奇葩戶(hù)型。
而房似錦找設(shè)計(jì)裝修賣(mài)不動(dòng)的跑道房，少見(jiàn)，可現(xiàn)實(shí)中確實(shí)存在。
當(dāng)中介買(mǎi)下房源或和房東簽了授權(quán)合同，便擁有了改房子、改裝修的權(quán)利。
改好了，能賣(mài)了，羊毛還出在羊身上。
房似錦敢大刀闊斧的改房，也證明她心里吃定了這個(gè)客戶(hù)。
看房時(shí)她對(duì)宮蓓蓓說(shuō)的那番話(huà)，才是她身為銷(xiāo)售的精髓體現(xiàn)。
一上來(lái)先是理智分析房屋的亮點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)。
到了不符合客戶(hù)要求的地方，又開(kāi)始擺自己的觀點(diǎn)說(shuō)服。
最后坐在閣樓間給客戶(hù)講故事，打感情牌。
期間一步步打消宮蓓蓓的顧慮，說(shuō)話(huà)的內(nèi)容精準(zhǔn)，表情精準(zhǔn)。
甚至手勢(shì)都很精準(zhǔn)。
以上一套流程下來(lái)，讓場(chǎng)外的觀眾都大呼套路的到位。
這樣的爽點(diǎn)在賣(mài)房人房似錦身上看得到。
但可惜的是，只稍縱即逝。
到了其他地方的劇情，還是暴露了編劇對(duì)角色職場(chǎng)的不熟悉。
比如房似錦接觸宮蓓蓓的方式，就讓很多人表示不靠譜。
一場(chǎng)奪命連環(huán)Call，不考慮客戶(hù)上著班就十幾個(gè)電話(huà)。
甚至直接靠忽悠找到對(duì)方單位。
放在現(xiàn)實(shí)中，這樣的銷(xiāo)售分分鐘會(huì)被投訴。
類(lèi)似情節(jié)只能算是劇集瑕疵。
《安家》在職場(chǎng)上過(guò)于理想化，才是它被人指摘假大空的真正原因。
宮蓓蓓這邊為了買(mǎi)跑道房要賣(mài)掉現(xiàn)住房。
店長(zhǎng)房似錦就撬自家同事單，把手下業(yè)務(wù)員的客戶(hù)老嚴(yán)夫婦叫來(lái)接盤(pán)。
靠自作聰明式的截胡連開(kāi)兩單，連招呼都沒(méi)有打一聲。
從人際關(guān)系上來(lái)說(shuō)，這是不懂柔軟的體現(xiàn)。
從職業(yè)道德上來(lái)說(shuō)，則是直接觸碰了銷(xiāo)售行業(yè)的大忌。
我們可以理解房似錦的人設(shè)，不是傻白甜、真善美。
編劇也沒(méi)有把她塑造成做什么都對(duì)的形象。
但一個(gè)管理層出現(xiàn)搶單手下員工的行為，怎么看都無(wú)法成立。
光顧著展現(xiàn)人物的業(yè)務(wù)水平，卻嚴(yán)重忽視了管理能力。
這是劇情的一大敗筆。
《安家》在職場(chǎng)關(guān)系的處理上，總是因?yàn)樘^(guò)強(qiáng)調(diào)戲劇沖突而顯得虛浮。
同樣的問(wèn)題，在朱閃閃和房似錦之間也有體現(xiàn)。
朱閃閃，身份證310101開(kāi)頭，這意味著什么？
妥妥的上海市黃浦區(qū)土著一枚。
身為家里的獨(dú)生女，她是典型的上海弄堂里長(zhǎng)大的公主。
上班兩年沒(méi)開(kāi)過(guò)單的辦公室吉祥物，本就是現(xiàn)實(shí)中不能被理解的稀奇物種。
遇到房似錦這類(lèi)唯業(yè)務(wù)論的領(lǐng)導(dǎo)，還能傻白甜式的理直氣壯。
并以死豬不怕開(kāi)水燙的心態(tài)，單挑對(duì)方個(gè)火花四濺。
然而這種在失業(yè)邊緣瘋狂試探的腦回路，不論在哪一行的職場(chǎng)生存手冊(cè)中，都不可能存在。
總的來(lái)說(shuō)，《安家》太過(guò)糾結(jié)于辦公室修羅場(chǎng)，營(yíng)造戲劇沖突。
卻又往往忽略了真實(shí)感。
事實(shí)上，從中介到房屋經(jīng)紀(jì)人再到置業(yè)顧問(wèn)，這個(gè)行業(yè)有著自己的發(fā)展脈絡(luò)。
它的現(xiàn)實(shí)定位，是精準(zhǔn)地為客戶(hù)提供交易意見(jiàn)和風(fēng)險(xiǎn)提示。
而不是單純地賣(mài)房子。
從職場(chǎng)及專(zhuān)業(yè)角度打磨人物弧光，只有這樣，劇情才能實(shí)現(xiàn)真正落地。
今年年后，恒大地產(chǎn)曾公開(kāi)宣布，旗下全國(guó)在售樓盤(pán)住宅7.5折。
消息一經(jīng)傳出，就引起了業(yè)內(nèi)外廣泛的討論。
新一年，樓市又將如何變動(dòng)？
是漲還是降？
是買(mǎi)還是賣(mài)？
房?jī)r(jià)大山之下，老百姓關(guān)心的點(diǎn)始終不變。
而買(mǎi)房、賣(mài)房，安家、拆家的糾結(jié)與矛盾也將長(zhǎng)期存在。
對(duì)掏空六個(gè)錢(qián)包才能換來(lái)一套房的啃老族、背上幾十年房貸的房奴來(lái)說(shuō)——
過(guò)去是用青春賭明天，今天卻成了拿明天賭眼前。
簡(jiǎn)單的一套房子，卻跟很多瘋狂的東西一樣，撩撥著都市人群的欲望。
只因由房到家的變奏，從來(lái)都是生活的骨頭，情感的肉。
駐足在這片土地上的人啊，終是無(wú)一幸免。
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