真正頂級的作品一定是經(jīng)久流傳的，比如：海德公園一號、ONE57，不管過多少年，依舊是永恒的風(fēng)向標(biāo)。
在上海，讓艷姐窺見類似的頂級氣質(zhì)的，是一個(gè)入市7年、至今仍為很多豪宅抄作業(yè)的豪宅項(xiàng)目，名字中同樣也帶個(gè)“壹號”——融創(chuàng)·濱江壹號院。
真正確切有這個(gè)感受，是在親眼見到這個(gè)項(xiàng)目時(shí)。
在此之前，項(xiàng)目設(shè)計(jì)大咖S總每每和艷姐喝茶聊天時(shí)，總會(huì)忍不住向艷姐提及，順便凡爾賽一番：今年xx項(xiàng)目做的不錯(cuò)，但是濱江壹號院7年前就已經(jīng)……
近期，踩著這個(gè)頂級作品全面交付一周年的特殊節(jié)點(diǎn)，艷姐受邀與S總同去實(shí)地近距離品味，發(fā)現(xiàn)S總此前所言似乎都是大實(shí)話，甚至還有很多在現(xiàn)在的其他豪宅項(xiàng)目中都難有的設(shè)計(jì)：
約500平的東南亞超星級酒店互動(dòng)式泳池、9000平的自然花園、炫酷的無限接近于玻璃幕墻的立面......
讓艷姐尤為怦然心動(dòng)的是項(xiàng)目中的下沉式水中會(huì)客廳，手輕輕搭在卡座靠背上，指尖還能恰好觸碰到水面。
S總得意地向艷姐介紹：
濱江壹號院這么多年一直都是上海的標(biāo)桿，因?yàn)樵谶@幾個(gè)頂層設(shè)計(jì)層面都非常牛逼——小小區(qū)整體的規(guī)劃、景觀園林的設(shè)計(jì)理念、城市地標(biāo)的打造...
這個(gè)7年前的作品，屹立于世博濱江邊，和中國館隔江相望。
第一，為正南向面江的項(xiàng)目，濱江所有項(xiàng)目都很難有這么一個(gè)得天獨(dú)厚的位置。
第二，地塊相對來說比較方正，而且體量也較大，不但有住宅，還有大量辦公、商業(yè)，很多濱江小盤沒有這么好的條件。
融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)覺得這么好的一塊地，應(yīng)該充分展現(xiàn)出其標(biāo)桿豪宅的特性，融創(chuàng)做了以下幾件事：
1）樓棟和戶型的重新規(guī)劃
這樣做多多少少都會(huì)存在一些問題：比如子彈頭戶型前面是弧形，你會(huì)發(fā)現(xiàn)弧形的最大問題就在于你的床不好擺，客戶的生活體驗(yàn)感非常差。
融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)覺得新世界的做法可能還有更多優(yōu)化的地方，在考察了東區(qū)的布局和戶型的利弊后，在西區(qū)的樓棟方案修改中，主要考量的是兩個(gè)方面：
第一，能不能實(shí)現(xiàn)家家戶戶江景資源的最大化，做到均好？
第二，能不能在做到第一點(diǎn)的同時(shí)做到戶型方正、保證居住的舒適度？
最終通過方正的板樓在江景資源最大化的情況下，實(shí)現(xiàn)了戶型舒適度的最大化。
從規(guī)劃中大家可能就發(fā)現(xiàn)了，整個(gè)融創(chuàng)濱江壹號院的居住價(jià)值有多高！
2）景觀的不斷改造和迭代
融創(chuàng)甚至對已經(jīng)建造完畢的東區(qū)景觀，花了足足2億進(jìn)行了徹頭徹尾的改造：把原本的肌理全部拆除重塑。
3）打造高端會(huì)所和商業(yè)
由于樓棟布局的更改，也為融創(chuàng)在商業(yè)上的營造騰挪了更多的空間，最終融創(chuàng)將原本較高的商業(yè)樓變成輕地形的街區(qū)式商業(yè)，更生活化也更具體驗(yàn)感。
融創(chuàng)濱江壹號院做了三個(gè)內(nèi)環(huán)內(nèi)其他項(xiàng)目無法比擬的設(shè)計(jì)：
1）打造了內(nèi)環(huán)內(nèi)極為罕見的三進(jìn)庭院
2）猶如置身于東南亞超五星級酒店的度假泳池
融創(chuàng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)體驗(yàn)了全球50多個(gè)頂級酒店，采集了上萬張照片后，取各家之精華，融于本案細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)而成。
常規(guī)認(rèn)知中的泳池一般四四方方，橫平豎直，一般就只能在泳池中游泳，但濱江壹號院整個(gè)500平米的泳池的構(gòu)造和功能，全然不是這樣。
不規(guī)則的構(gòu)造下以簡約的折線勾勒出不同尺度的空間結(jié)構(gòu)，并且不管是休閑平臺、水、水中樹池等幾乎都是在一個(gè)平面上的，視覺效果上就非常震撼。
并且人和水的關(guān)系是非常近的。
這不僅是適用于全年齡段、在住宅項(xiàng)目中絕無僅有的高差式泳池，與市面上其他任何一個(gè)項(xiàng)目泳池都不同的是互動(dòng)感。
你如果是業(yè)主，到了夏天只要拿出手機(jī)在中間泳池拍一張照片發(fā)朋友圈，一定會(huì)讓你的朋友誤以為你是在某個(gè)國際酒店里面度假。很難想象，一個(gè)小區(qū)泳池竟被做出了新高度：可觀可賞可玩。
上述這些參訪的成果同樣用在了9000平的自然花園上。由于空間足夠大，整個(gè)自然花園幾乎可以說是方寸之間在平地營造出了山林桃源之感：
高低錯(cuò)落的植物景觀組團(tuán)，輔以不規(guī)則幾何設(shè)計(jì)的園路，同時(shí)通過適當(dāng)?shù)目臻g封閉、不同肌理的組合以及高差的處理，巧妙的引導(dǎo)觀者的視線，真正的曲徑通幽處。
融創(chuàng)做的還不止于此，它還要在城市種草，成為城市的地標(biāo)。
大多數(shù)豪宅的辨識度太低，所以如今人們除了能脫口而的豪宅名字，也往往是那幾個(gè)。
而濱江壹號院的外立面，用的不是干掛石材，而是「透明的墻」。
在陽光正好的時(shí)候，濱江壹號院的外立面會(huì)發(fā)出淡淡的媲美鉆石的光芒，如果在黃浦江上看風(fēng)景，一眼就能看到這個(gè)項(xiàng)目。
全玻璃外立面是不允許用在高層中的，融創(chuàng)用的不是玻璃，而是超白玻，自爆率從千三降低為萬三，玻璃從原來兩片升級為三片玻璃，也會(huì)更安全。
融創(chuàng)將這種外立面稱為「藍(lán)色系立面」，這是最費(fèi)成本的立面，是其他豪宅2倍的價(jià)格，也只有在頂級的地段和頂級的產(chǎn)品，融創(chuàng)才會(huì)用藍(lán)色系立面。
到了在夜晚的時(shí)候，你會(huì)看到項(xiàng)目像「水晶殿」一般通透，矗立在黃浦江邊，在所有的濱江豪宅中，獨(dú)此一家。
為什么會(huì)有這樣的效果？因?yàn)槟愫茈y想象，融創(chuàng)就連燈光的營造也請了最頂級的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)美國BPI。
幾乎經(jīng)歷了近20000次的反復(fù)測算后，曾為自由女神像定制照明改造的BPI才為濱江壹號院選用3000k的色溫光源，堪比月光般柔和，也是人體所能接受最舒適的狀態(tài)。
哪怕是再微小的點(diǎn)融創(chuàng)都是站在當(dāng)時(shí)的豪宅市場之上來看的，別家有的就做到更好，別家沒有的就盡可能有。
從外立面可以看到，融創(chuàng)一反傳統(tǒng)干掛石材和千篇一律的燈光設(shè)計(jì)，打造的是一種引領(lǐng)時(shí)代的作品，這種先鋒精神，和上海的城市精神渾然一體。
從某種意義上來說，濱江壹號院算是融創(chuàng)上海壹號院系標(biāo)準(zhǔn)的源起，7年后我們回過頭來看，已然成長為最具居住價(jià)值的濱江TOD。
也正是從那個(gè)時(shí)候開始，融創(chuàng)就已經(jīng)不再是簡單地做一個(gè)住宅開發(fā)，而是更注重與城市的互動(dòng)：能不能通過打造的這個(gè)項(xiàng)目為這座城市帶來一點(diǎn)改變？
而這樣的“小心思”在近些年來越來越明顯：
一路從一開始的世博濱江布局到了陸家嘴、外灘、徐匯濱江、虹口北外灘……幾乎都是超前抓住了上海濱江卓越發(fā)展的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，并通過城市更新、地標(biāo)營造等為這座城市賦能。
回想起踩盤到一半時(shí)把S總被一通電話call走。
原因在于最近這段時(shí)間不僅是濱江壹號院實(shí)現(xiàn)全面交付的一周年，同樣也是融創(chuàng)前些年大手筆收下的外灘壹號院所迎來的第一次盛大交付。
而融創(chuàng)交付季的傳統(tǒng)是——越是高層越是要更多地參與其中，包括走訪業(yè)主。
S總抱歉地向艷姐道別，艷姐卻看到些許不一般的味道：
就憑這高層事必躬親的精神，不難想像，七年前就創(chuàng)造了名之為“濱江壹號院”傳奇的融創(chuàng)大概率又為濱江帶來了新一地標(biāo)。
外灘壹號院實(shí)景圖
突然想起踩盤時(shí)S總講的話還挺牛：我們的作品一直被別人抄作業(yè)，但是一直未被超越。
聯(lián)系客服
