【裝修小常識】
切記查看“兩書一表”：向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，以便盡早使問題獲得解決。
“傷不起”是一個新的流行語，意為本身就屢屢受傷，傷痕累累，已經(jīng)經(jīng)不起折騰，經(jīng)不起傷害。上周五，省會的蘇女士來到報社，向記者講述了她那拖了三個多月尚未完工，令人瀕臨崩潰的裝修經(jīng)歷，希望能給更多的消費者以警醒，避免吃虧。
選了小公司
今年初，蘇女士開始籌劃新居的裝修，經(jīng)朋友介紹，并幾經(jīng)考察后，最終她以業(yè)主提供主材、裝飾公司負(fù)責(zé)施工及輔料的“半包”形式將裝修交給了一家名不見經(jīng)傳的小公司。房屋建筑面積60多平方米，合同價格為1萬元，蘇女士感覺比較實惠，并且裝修公司承諾：“放心，什么都有啦！”
蘇女士沒想到的是，她的“噩夢”也從此開始。
陽臺鋪瓷磚沒包含
當(dāng)蘇女士交納了6000元的初期款后，裝修正式開始。但是沒多久就停工了，公司告訴她“交的錢不夠”，因為沒有交陽臺鋪貼地磚的費用。蘇女士很納悶：不是說“什么都有”嗎？拿出合同一找，里面果然沒有陽臺鋪地磚這一項。加上這項費用后(陽臺面積20多平方米)，蘇女士的裝修費用急劇上升到1.5萬元。
專家點評：裝修陽臺幾乎沒有不鋪地磚的，但是，沒有寫入合同的就是沒有，這一點業(yè)主一定要清楚，不要想當(dāng)然。所以，在簽訂裝修合同之前，一定要對合同逐項、逐句的審核，避免漏項。
包立管也沒包含
在郁悶地補(bǔ)交了一部分費用之后，蘇女士家的工程復(fù)工，但沒干幾天又停工了。這次停工的原因還是合同里沒有的費用包立管。
專家點評：包立管指的是將裸露的主管道用材料包起來，這樣比較美觀，同樣是家庭裝修必做的一個項目，但也是易漏項的一個項目。特別是套餐式裝修，往往不含這個項目或限制數(shù)量，在簽訂合同前一定要弄清楚。
水電改造再加八千
再次補(bǔ)款并再次復(fù)工后，已經(jīng)很“上火”的蘇女士又接到了一個令她憤怒地通知：合同里沒有水電改造這一項，要繼續(xù)施工還得再交8000元。
這下她終于明白了，原來自己上了一個一環(huán)扣一環(huán)的連環(huán)套?。?br>
專家點評：有意漏項，以低價吸引業(yè)主簽約，是一些不講誠信的裝修公司的常見拉活手法。水電改造的費用根據(jù)不同戶型在2000到8000元左右。
工程轉(zhuǎn)給個人
一次又一次的停工、補(bǔ)款讓蘇女士對這家公司產(chǎn)生了強(qiáng)烈地不信任感，她堅決要求終止合同。但是，已經(jīng)交的錢和正在進(jìn)行的工程怎么辦？最后，經(jīng)過協(xié)商，雙方達(dá)成了這樣一個方案：原合同終止，裝飾公司將工程轉(zhuǎn)給工長個人，并由其負(fù)責(zé)將工程施工完畢，蘇女士不再支付費用。
專家點評：這是一記昏招，結(jié)果是讓這項裝修工程的施工方由裝修公司變?yōu)榱恕坝螕絷牎?。業(yè)主的風(fēng)險將大大增加，而權(quán)益卻很難得到有效保障。
吊頂80變130
就在蘇女士為了不用再加錢而送了一口氣的時候，工長又打來電話，說蘇女士要求的集成吊頂目前交的錢做不下來，要再加1300元錢。(合同中關(guān)于吊頂?shù)拿枋鍪牵褐袡n價位集成吊頂。)
已經(jīng)被折騰的沒有脾氣的蘇女士只好又給工長1300元錢，由工長負(fù)責(zé)買材料和安裝。
專家點評：在裝修合同中要避免出現(xiàn)如“中檔價位”這樣表述模糊的詞語。此外，集成吊頂并非單指鋁扣板和模塊化電器，還應(yīng)當(dāng)包括廠家提供的專業(yè)安裝和售后的系統(tǒng)化服務(wù)。由施工隊采購材料自行安裝的不能稱為集成吊頂。
做沒做閉水試驗和打壓試驗？
從交談中記者得知，在進(jìn)行完防水工程和水路改造施工后，究竟有沒有做過閉水試驗和打壓試驗，蘇女士并不清楚。
專家點評：閉水試驗是指作完防水施工后，將衛(wèi)生間下水口和門堵住，放入一定高度的水，48小時以后，再到樓下看有沒有滲漏。打壓試驗是指水路改造施工完成后，通過專用打壓泵向管道中打壓，以檢測管路是否有滲漏。這兩項都是業(yè)主必須親自到場監(jiān)督實施的隱蔽工程。
瓷磚大面積空鼓
就在截稿前，蘇女士又聯(lián)系了我們。她說，經(jīng)過檢查，已經(jīng)貼好的瓷磚不少地方都存在空鼓。當(dāng)初光看貼的整齊不整齊了，根本不知道要檢查空鼓。
專家點評：瓷磚是否空鼓是瓷磚鋪貼完驗收的重點檢查項目?？展臅斐纱纱u脫落、打孔易碎、易存污水等后果?？梢杂描€匙等硬物敲打每塊瓷磚的4 個角以及中間部位聽有沒有空空的聲音，如果中間有空鼓，或者邊角部位有兩個以上的空鼓，都最好把磚起出來重新貼。
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