裝配式建筑是“像搭積木一樣蓋房子”，其綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)保的施工方式更是有著良好的市場(chǎng)發(fā)展前景。而從全球范圍來(lái)看，綠色化、信息化、工業(yè)化是建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三大趨勢(shì)，裝配式建筑順應(yīng)了這樣的趨勢(shì)，可謂風(fēng)力正旺。
今年初，武漢“兩山”醫(yī)院的神速建設(shè)，更使得被稱為“建筑業(yè)革命”的裝配式建筑，從最初只是受到業(yè)內(nèi)人士的追捧到千萬(wàn)人“云監(jiān)工”建設(shè)場(chǎng)景，讓裝配式建筑走出專業(yè)領(lǐng)域，走向普通大眾，展現(xiàn)了裝配式真正的實(shí)力和巨大的行業(yè)優(yōu)勢(shì)。
“2019年全國(guó)新開工裝配式建筑面積較2018年增長(zhǎng)45%，近4年年均增長(zhǎng)率為55%”“重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國(guó)的比例為47.1%”，“積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國(guó)比例的總和為52.9%”……一連串的數(shù)據(jù)顯示，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)、積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)裝配式建筑發(fā)展齊頭并進(jìn)、爆發(fā)式增長(zhǎng)。裝配式建筑如一艘航行中的巨輪，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。
從2016年國(guó)務(wù)院明確“力爭(zhēng)用10年左右使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%”和2017年住建部明確“到2020年占比達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上”開始，如今全國(guó)31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市均出臺(tái)了相關(guān)政策文件，為裝配式建筑發(fā)展保駕護(hù)航。
剛剛過去的5月份，北京推新政重金獎(jiǎng)勵(lì)裝配式建筑；安徽對(duì)29個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)資金4000萬(wàn)元。廈門市提出2020年全市裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到25%以上。海南省提出到2022 年底，各市縣年度商品住宅采用裝配式方式建造的比例應(yīng)不低于80%。青島住建局發(fā)布到2035年將實(shí)現(xiàn)全市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到100%。
近日，住建部發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)建筑垃圾減量化的指導(dǎo)意見》中更是明確指出，在做好建筑垃圾減量化的同時(shí)，要大力發(fā)展裝配式建筑，積極推廣鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅，優(yōu)先選用綠色建材，實(shí)行全裝修交付，促進(jìn)綠色建造和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。裝配式建筑又迎來(lái)政策、市場(chǎng)利好的發(fā)展“黃金期”。
鋼結(jié)構(gòu)具備綠色建筑的條件，即為有利于保護(hù)環(huán)境，節(jié)約能源的建筑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品46%用于廠房，商用建筑約占30%，場(chǎng)館類建筑、公共建筑占10%，交通樞紐用量占10%，住宅用建筑鋼結(jié)構(gòu)只占用量的4%。
住建部在2020年十項(xiàng)重點(diǎn)工作中指出：大力發(fā)展建筑節(jié)能和綠色建筑，推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)，推動(dòng)建造方式轉(zhuǎn)型。包括：積極開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)和設(shè)計(jì)下鄉(xiāng)活動(dòng)，提高農(nóng)房設(shè)計(jì)和建造質(zhì)量。這將進(jìn)一步擴(kuò)大建筑鋼結(jié)構(gòu)的市場(chǎng)，增加住宅市場(chǎng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用。
據(jù)了解我國(guó)多層住宅和小高層住宅采用鋼結(jié)構(gòu)的試點(diǎn)從天津開始。在青島、上海及新疆都列出一定面積的房屋住宅工程進(jìn)行試點(diǎn)。全國(guó)老舊小區(qū)約有17萬(wàn)個(gè)，建筑面積在40億平方米左右。2020年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，包括加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生防疫、停車場(chǎng)等公共服務(wù)設(shè)施的改造建設(shè)，又為建筑鋼結(jié)構(gòu)提供了新的市場(chǎng)空間。與此同時(shí)，2020國(guó)家“新基建”項(xiàng)目加快建設(shè)，城際軌道交通也成為我國(guó)新基建發(fā)展的重要抓手之一。建筑鋼結(jié)構(gòu)在商用建筑、交通樞紐領(lǐng)域的用量將因此有進(jìn)一步增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，對(duì)于國(guó)家“新基建”及老舊小區(qū)改造，水性建筑鋼結(jié)構(gòu)涂料市場(chǎng)也將會(huì)得到進(jìn)一步發(fā)展，有可能維持并超過20%高速增長(zhǎng)。
隨著裝配式建筑的發(fā)展，業(yè)內(nèi)對(duì)裝配式裝修普遍認(rèn)為，2018年是中國(guó)的裝配式發(fā)展“元年”，2019年是發(fā)展增速的一年，2020年將是“互聯(lián)網(wǎng)家裝”+裝配式家裝的風(fēng)口之年。這種說法不是沒有根據(jù)，比起傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修確實(shí)存在顛覆性的優(yōu)勢(shì)。讓裝配式裝修大規(guī)模取代傳統(tǒng)裝修已成為可能。在日本，裝配式裝修已取得了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，占據(jù)60%以上的裝修市場(chǎng)份額。而我國(guó)的裝配式裝修盡管剛剛起步，但裝配式建筑開創(chuàng)者已將裝配式家庭整裝推向前端，巨大的市場(chǎng)空白，已是裝企不容錯(cuò)過的搶奪新風(fēng)口，必將引領(lǐng)裝修行業(yè)的一次變革。
裝配式裝修時(shí)代的來(lái)臨，既是時(shí)代發(fā)展之必然，也是涂料企業(yè)無(wú)法逃避的現(xiàn)狀，對(duì)涂料企業(yè)而言不僅是機(jī)遇更是挑戰(zhàn)。在“裝配式裝修”政策的帶動(dòng)下，涂料類建材企業(yè)必將受到相當(dāng)大的沖擊，甚至可以說是對(duì)涂料行業(yè)的一次“大洗牌”。
首先，涂料作為裝飾裝修用材的一個(gè)重要方面，而裝配式裝修是全裝修交付，這對(duì)涂料的直接購(gòu)買對(duì)象將發(fā)生改變。也就是說，隨著裝配式裝修時(shí)代的到來(lái)，消費(fèi)者對(duì)涂裝產(chǎn)品的選擇將由原來(lái)的自主選擇到開發(fā)商負(fù)責(zé)一切轉(zhuǎn)變。所以，涂裝產(chǎn)品的采購(gòu)者會(huì)由個(gè)體消費(fèi)者轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商或裝飾公司等，這同時(shí)也提高了涂料生產(chǎn)企業(yè)的入市門檻。
其次，在裝配式裝修市場(chǎng)下，直接買賣雙方的主體都是企業(yè)，也就是說涂料企業(yè)在銷售、生產(chǎn)、售后的服務(wù)對(duì)象將不再是傳統(tǒng)個(gè)體，而是開發(fā)商和裝飾公司?？蛻舻纳?jí)對(duì)涂料生產(chǎn)企業(yè)又是一個(gè)很大的考驗(yàn)，因?yàn)樵谶x擇涂裝產(chǎn)品時(shí)，開發(fā)商和裝飾公司為保護(hù)購(gòu)房者的利益，將擁有更大的選擇權(quán)，這對(duì)那些實(shí)力弱或信譽(yù)不良的涂料企業(yè)將被淘汰出局。
同時(shí)，營(yíng)銷思路的調(diào)整，在裝配式裝修時(shí)代，涂料企業(yè)的消費(fèi)群體是開發(fā)商和裝飾公司這種規(guī)?；闹苯淤?gòu)買者，不再是傳統(tǒng)家裝散單的裝修模式，因此怎樣在全程服務(wù)中讓直接購(gòu)買者滿意、省心，以維護(hù)這樣的大客戶的利益，并以期建立起良好信譽(yù)和長(zhǎng)期合作，將成為營(yíng)銷思路聚焦的核心，
總之，裝配式建筑是促進(jìn)綠色建造和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然趨勢(shì)，裝配式裝修時(shí)代的來(lái)臨，既是裝飾時(shí)代發(fā)展之必然，也是涂料企業(yè)無(wú)法逃避的現(xiàn)狀。涂料企業(yè)應(yīng)積極面對(duì)潮流，主動(dòng)出擊，勇于變革，扎實(shí)企業(yè)根基和品牌建設(shè)，早日搶占有利渠道資源。
監(jiān)制：張 旭 主編：鄭菊瑜
本期作者：遠(yuǎn)航
編輯：郭佳燁
校對(duì)：黃熙雯
圖片來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)
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