如果說，現(xiàn)在什么行業(yè)最難改變的話，那么，房地產(chǎn)必定是其中之一。
它開發(fā)模式固定，設(shè)計(jì)模式固定，即便是互聯(lián)網(wǎng)也難以攻破。所以，標(biāo)準(zhǔn)化大行其道，讓人眼前一亮的創(chuàng)新，實(shí)在太少了！
不過，位于南沙的星河·智薈就令人耳目一新。
項(xiàng)目地處明珠灣，距地鐵只有200米之遙，是一個(gè)躺贏盤，但開發(fā)商偏要大膽嘗試，用非比尋常的模式開發(fā)。
| 星河·智薈效果圖
其實(shí)，創(chuàng)新模式并非發(fā)明一樣?xùn)|西，而是把多個(gè)產(chǎn)品做好，然后無縫融合。
當(dāng)年，喬布斯也沒發(fā)明手機(jī)，他從口袋掏出的iPhone，是手機(jī)+iPod+互聯(lián)網(wǎng)終端的組合，但隨后，這款產(chǎn)品改變了世界。
在星河·智薈的打造上，采用了“地產(chǎn)+商業(yè)+教育”的新模式。
這是一個(gè)了不起的嘗試。
眾所周知，無論是地產(chǎn)開發(fā)，還是商業(yè)運(yùn)營，或者是教育產(chǎn)業(yè)，每一個(gè)都是萬億級(jí)的大產(chǎn)業(yè)。
一家公司能做深一個(gè)，都很不容易，精通三項(xiàng)的“三好生”？很少有企業(yè)挑戰(zhàn)過。
但星河是那個(gè)吃螃蟹者，總部在深圳的它，傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)是強(qiáng)項(xiàng)。同時(shí)，擁有COCO Park的星河，也是商業(yè)的領(lǐng)航者，開創(chuàng)深圳首個(gè)公園版情景式購物中心，是CBD版塊新商業(yè)代表。
| 星河COCO Park，在哪都是商業(yè)地標(biāo)
那么教育呢？
其實(shí)，星河早有布局，并已整合深圳實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)、華南師范大學(xué)等教育資源，在“學(xué)校 +教育”板塊奠定了基礎(chǔ)。
同時(shí)，多年資源的積累，讓星河做教育能實(shí)現(xiàn)全生命周期、一站式、創(chuàng)新整合三大理念。
熟地產(chǎn)，懂商業(yè)，突破教育，新模式在廣州的首個(gè)作品——星河·智薈就格外令人期待。
特別是對(duì)買家而言，它究竟要帶來怎樣的生活方式？
| 星河·智薈項(xiàng)目效果圖
了解星河·智薈，首先要了解項(xiàng)目的商業(yè)——COCO Garden。
其建筑面積約1.8萬平方米，采用雙首層設(shè)計(jì)，并以兒童教育成長為主題，典型的“地產(chǎn)+商業(yè)+教育”模式。
那么，教育主題如何展開呢？在這里，星河推出四大板塊，分別是休閑配套、母嬰早教、STEAM課堂、以及優(yōu)學(xué)空間。
| COCO Garden商業(yè)中心效果圖
不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)，這四大板塊涵蓋了胎教早教、小初高、課內(nèi)課外，是真正的一站式、全齡段教育。
而且家長也有自己的歸處，貼心感滿滿。
更重要的是，COCO Garden就在住宅樓下，正可謂出了家門，就是課室。
| COCO Garden商業(yè)中心效果圖
| 星河·智薈實(shí)景圖
現(xiàn)在，就讓我們來看看，廣州第一個(gè)五星兒童成長園林是怎樣的。
成長星，蘊(yùn)意陪伴和安全，整個(gè)小區(qū)0臺(tái)階，不用擔(dān)心孩子跌倒；人車分流設(shè)計(jì)，杜絕了安全隱患；而樹池、花基、游樂設(shè)施均無尖角處理，以防磕碰傷害。
像廊橋，小屋等游樂設(shè)施，還考慮兒童的合理身高，確保在瘋玩時(shí)通行無“阻”。
| 星河·智薈——成長星
活力星，星河充分釋放孩子的天性，針對(duì)0~3歲，3~6歲，6~12歲三個(gè)不同年齡段，對(duì)游樂場進(jìn)行分齡設(shè)計(jì)，各得其所。
比如，0-3歲重點(diǎn)培養(yǎng)肢體、視覺、聽覺和語言發(fā)育，于是設(shè)計(jì)了兒童學(xué)步墻、鋪裝游戲、搖搖樂等。
而4-6歲，認(rèn)知能力增強(qiáng)，友情開始培養(yǎng)，戲水溪、廊橋樹屋、蹺蹺板、滑滑梯就有了用武之地。
那么6-12歲呢，悅跑，放風(fēng)箏，天空滑梯是他們最愛。
| 星河·智薈——活力星
造夢星，項(xiàng)目每棟樓前，都有一個(gè)半私密?花園，通過與架空層銜接，打造充滿童趣的文化長廊、迷你圖書館、音樂小屋等產(chǎn)品，以沉浸式場景培養(yǎng)孩子閱讀和思考習(xí)慣。
| 星河·智薈——造夢星
考慮到小朋友的社交需求，星河·智薈還利用園區(qū)的開敞空間，通過萌寵娛樂、玩具交換等活動(dòng)，鼓勵(lì)孩?養(yǎng)成節(jié)約、溝通、交流、分享的習(xí)慣，這便是樂淘星。
| 星河·智薈——樂淘星
最后來看看綠萌星。
一個(gè)花園社區(qū)，就是一座植物園，植物迷宮，樹木科普知識(shí)點(diǎn)，能幫助他們認(rèn)知天地，感受四季。
| 星河·智薈——綠萌星
這樣園林，是不是前所未見？如果看完戶型，你對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知又會(huì)刷新。
因?yàn)?，星河考慮的太周到了。
據(jù)了解，項(xiàng)目首推建筑面積約86-126平的三房至四房，我們僅以86平的小三房為例，來看看逆天的細(xì)節(jié)。
比如主臥，就隱藏兩個(gè)細(xì)節(jié)。其一，主臥門加寬5cm，方便嬰兒車通過；又比如主臥的開間，在放下大床的同時(shí)，還有嬰兒車的位置。
而如果你選擇126平的四房，啥都不要看，光入戶花園就能給孩子帶來很多歡樂，也能發(fā)生很多有趣的故事。
還記得《安家》的跑道房嗎？長長的走廊，成了孩子畫展，這個(gè)戶型的入戶花園，也完全可以實(shí)現(xiàn)。
此外，五開間朝南，更是讓陽光肆意揮灑在孩子臉上。
沐浴陽光長大的孩子，內(nèi)心是敞亮和清澈的。
| 126平方米四房戶型圖
最后，我們稍微聊聊項(xiàng)目的地段。
星河·智薈位于明珠灣CBD，這是一個(gè)承載廣州金融夢的戰(zhàn)略高地。據(jù)官方披露，板塊已落戶金融項(xiàng)目33個(gè)，總投資約970億元。
9月9日，IFF正式奠基，更是讓明珠灣國際金融島的建設(shè)，邁入新的里程碑。可以說，明珠灣是南沙乃至廣州的驕傲與希望，也是大灣區(qū)最值得期待的風(fēng)水寶地。
而從更細(xì)的劃分來看，項(xiàng)目位于慧谷西區(qū)，與靈山島、橫瀝島隔水相望，是不是很像珠江新城與琶洲的格局？
| 明珠灣功能組團(tuán)示意圖
但與靈山島相比，項(xiàng)目有一個(gè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，便是距離地鐵4號(hào)線大涌站，直線距離只有200米，這也是明珠灣，目前唯一近地鐵的項(xiàng)目。
地鐵意味著什么？不用多說吧，而4號(hào)線又可以直達(dá)金洲、大學(xué)城、琶洲等地。
同時(shí)根據(jù)規(guī)劃，未來這里還有NS2（觀光線）、NS3、22號(hào)線穿過，4軌道交通環(huán)繞，要多便利有多便利。
| 項(xiàng)目交通示意圖
至于生活，除了樓下就有COCO Garden外，驅(qū)車幾分鐘就到了萬達(dá)廣場。
想更詩意一點(diǎn)的話，步行可達(dá)黃山魯森林公園以及蕉門水道，去爬山，去騎行，去慢跑，享受生活就好。
這樣的一個(gè)項(xiàng)目，你是否抵擋的??？
好了，就在十一黃金周，項(xiàng)目銷售中心將有豐富多彩的活動(dòng)，帶上家人，帶上孩子，去看看這個(gè)前所未有的社區(qū)吧。
聯(lián)系客服
