說到休閑農(nóng)業(yè)，我們先給大家分析一下行業(yè)前景，朝陽產(chǎn)業(yè)從趨勢上你就占了先機，如果是夕陽產(chǎn)業(yè)，做的再好可能也沒幾年的光景了，對吧，所以說行業(yè)前景很重要；其次呢我們會從國家政策的角度來講，然后在拆分成案例給大家做一個分析，我們對于大家建立休閑農(nóng)業(yè)的立體的模型圖，會有一個更直觀的認識。

>>> 行 業(yè) 前 景

旅游將成為服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)中最大的產(chǎn)業(yè)。服務(wù)業(yè)本身就是全國的，國家的支柱性產(chǎn)業(yè)，我們的三產(chǎn)服務(wù)業(yè)已經(jīng)超過 了工業(yè)，服務(wù)業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)成了支柱性產(chǎn)業(yè)了，在國民生產(chǎn)總值已經(jīng)達到50.5% ；就是農(nóng)業(yè)+工業(yè)一共49.5%， 服務(wù)業(yè)自己就占50.5%，經(jīng)濟的增長率達到66.4%，那么未來將成為超過房地產(chǎn)業(yè)的第一大產(chǎn)業(yè)，這是旅游，所以對于現(xiàn)在我們的鄉(xiāng)村旅游來講，在發(fā)生很多的這個現(xiàn)象，同時也出現(xiàn)井噴。

在這個階段我們已經(jīng)形成了全球最大的國內(nèi)旅游市場，和世界第一大出境旅游消費市場，我們可以想象中國人消費力有多強。先從國家政策的層面上講，國民休閑旅游是剛要，這是國家制定的政策，鼓勵休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，未來旅游行業(yè)，是戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，這不是我說的阿，這是國家說的，是戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。

從國家的戰(zhàn)略層面分析的休閑農(nóng)業(yè)的重要性，很多人想投身休閑農(nóng)業(yè)但是，往往沒有前期的調(diào)研，或者說陷入誤區(qū)，最終導(dǎo)致賠錢的非常多，接下來我會通過幾個案例給大家分享一下休閑農(nóng)業(yè)里面的喜樂哀愁！

01、休閑農(nóng)業(yè)這樣搞，你賠誰賠？

隔壁老王一直是村里的種植大戶，越來越覺得吃力，看著休閑農(nóng)業(yè)勢頭好，表哥家當?shù)丶{入規(guī)劃，表哥趁這個機會做起了民宿，人輕松不說，比種地不知道翻了多少倍，老王想著自己地多，自己就想搞一個休閑采摘園區(qū)，按道理說，休閑農(nóng)業(yè)還是很有發(fā)展前景的，民宿賺錢就能說明旅游的人多，而且他們不是一日游。

老王就把自家原先的小麥地拿出來了200畝，做了個園子，做之前也沒備案，也沒看地的性質(zhì)，直接就翻新了完土地就開干了，等樹種上了，房蓋好了，國土資源局的人也找上門來了，要求他在2個月內(nèi)拆除所有建筑物，恢復(fù)土地原形。老王拿出來做休閑農(nóng)業(yè)的這塊地原來是基本農(nóng)田，基本農(nóng)田除了當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)規(guī)劃容許種的農(nóng)產(chǎn)品以外，是只容許種糧食的。由于不懂土地性質(zhì)，也沒去去當?shù)氐膰辆植樵?，直接干了國土資源局的衛(wèi)星掃描到基本農(nóng)田被破壞，馬上就上門查封了。

土地整理，設(shè)施建設(shè)，加上園區(qū)建設(shè)，總共花了近80萬，國土資源局一句拆除毫無商量，這種情況拆除算是輕的，重則坐牢有的是。做休閑農(nóng)業(yè)會涉及到很多用地的問題，基本農(nóng)田是嚴禁做休閑農(nóng)業(yè)的，休閑農(nóng)業(yè)用地問題還有那些？休閑農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地改如何申請？包括休閑農(nóng)業(yè)備案的重要性？直接關(guān)系到一些基礎(chǔ)建設(shè)的補貼資金，而且這個備案是前置的，在做之前就需要去發(fā)改委備案。同學(xué)們你們都注意了嗎？該拿的都拿到了嗎？

幾家悲愁幾家歡喜！直接將自家土地翻新做休閑農(nóng)業(yè)，這是對休閑農(nóng)業(yè)狹隘的認識，對于休閑農(nóng)業(yè)狹隘的認識必定會以慘敗收場。有悲傷的，同時也有歡喜的，下面就給大家分享一個成功的案例，希望能給做農(nóng)業(yè)的你一些啟發(fā)。

02、如何讓農(nóng)業(yè)搭上互聯(lián)網(wǎng)這般車？

小張大學(xué)畢業(yè)回到老家，正經(jīng)的農(nóng)二代，他想著現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)這么發(fā)達，自己怎么干也不能繼續(xù)像干傳統(tǒng)做法一樣去做農(nóng)業(yè)把，在報名了我們的課程聽了休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)的系統(tǒng)講解課程以后，自己的想法更充盈了，找我們老師聊完順便也請了老師去當?shù)乜戳丝?，去實地看了之后在跟他聊了聊他在當?shù)氐囊恍┵Y源，由于農(nóng)業(yè)的后置性，而且年輕人對于移動互聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用比一般做農(nóng)業(yè)的體會更深刻，我們決定融入他的想法；

將園區(qū)一部分土地拿出來做“CSA”模式的農(nóng)莊，這種模式在國外非常流行，就是把一部分土地包給市民自己種，由他的農(nóng)莊提供種子、工具，偶爾也會幫忙打理，等到蔬菜成熟了自己采摘回去吃，這種模式在北京、上海做的也很好，在發(fā)達的二線城市也具備市場，小張拿出了10畝地做“CSA”,這種租賃的形式一畝地基本上是2萬以上，10畝地一年就20萬，這當然只是收入的一部分，但是你可以算算包地一畝地還不到1千，從這種溢價的角度來講還是很成功的。

園區(qū)大部分還是自己種植有機蔬菜，客戶為什么信任你？這10畝地就是個樣板，他們怎么種的，我們就是怎么種的，消費者自己種植的蔬菜是詳細了解整個過程，做有機蔬菜的供應(yīng)是信任是非常重要的，這能幫助你迅速在短時間內(nèi)打開市場，為什么？能有這個心思來種有機蔬菜的，大部分都是年輕人，對生活有要求的年輕白領(lǐng)，我自己種植蔬菜本身就是一種品質(zhì)生活的象征，那么我肯定會傳達給我身邊的朋友，這樣就能在無形中給園區(qū)帶來客流。