來源：
河北法制網(wǎng)石家莊的劉大爺問：
我是石家莊市區(qū)人，今年71歲了。前兩年，老伴去世后，我一直一個(gè)人生活。最近這幾天，我感覺自己的身體越來越不行了，所以，想把自己名下的五套房產(chǎn)分給兩個(gè)孩子。我想請教兩個(gè)問題：一是遺囑繼承手續(xù)辦理是否繁瑣？二是怎樣才能減少繼承糾紛？
記者調(diào)查：
為進(jìn)一步了解情況，記者再次聯(lián)系了劉大爺，他說：我在石家莊做生意做了20多年了，名下有五套房產(chǎn)和銀行存款。老伴去世后，我一直是一個(gè)人生活。最近，我也感覺自己的身體越來越差了，想著趁自己還清醒，把財(cái)產(chǎn)分給兩個(gè)孩子。但是，我觀察到兒子的婚姻并不幸福，女兒和女婿也是經(jīng)常爭吵不斷，雖然現(xiàn)在他們沒有離婚，但是經(jīng)常吵架。所以我想把財(cái)產(chǎn)分給自己的兒子和女兒，而非他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
律師答疑：
▲在繼承遺產(chǎn)過程中，遺囑繼承或遺贈方式是不動產(chǎn)過戶登記最為簡便易行的。
2016年1月1日實(shí)施的《不動產(chǎn)登記條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定：“因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”根據(jù)該規(guī)定，不動產(chǎn)繼承過戶的方式可以分為四種：繼承權(quán)公證繼承過戶登記、法定繼承登記、訴訟過戶登記和遺囑或遺贈繼承過戶登記。上述四種不動產(chǎn)過戶方式需要提交的材料有所不同 。
1、繼承權(quán)公證過戶登記所需提交的材料
辦理繼承權(quán)公證需要提交如下材料：（1）被繼承人的死亡證明。死亡證明是指公安部門出具的死亡注銷證明、醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)死亡證明、火葬場火化證明或者法院的宣告死亡判決書。（2）所有繼承人的身份證、戶口簿、配偶提供結(jié)婚證、獨(dú)生子女提供獨(dú)生子女證。如果繼承人死亡，還要提交繼承人死亡證明。麻煩就在于被繼承人父母的死亡證明由于年代久遠(yuǎn)難以收集提供。尤其是在不同城市時(shí)，就更加不方便。（3）繼承財(cái)產(chǎn)證明。指被繼承人對繼承財(cái)產(chǎn)享有所有的證明，包括房屋所有權(quán)證、土地證。（4）繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。有時(shí)父母與子女不在一個(gè)城市，戶口不在一個(gè)戶口本上，這種親屬關(guān)系的證明的確要費(fèi)很大的周折。
2、法定繼承過戶登記所需提交的材料
法定繼承過戶登記所需提交如下材料：被繼承人死亡證明、全體繼承人簽署的不動產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明和被繼承人（祖父母、外祖父母死亡證明）。在繼承人較多的情形下，繼承人很難簽署不動產(chǎn)分配協(xié)議。在這種情形下要進(jìn)行訴訟繼承或繼承權(quán)公證。由此可見法定繼承所需提交的材料與繼承權(quán)公證一樣繁瑣、麻煩。
3、訴訟繼承所需提交的材料
訴訟繼承只需向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交法院的判決書、和繼承人的身份證明即可。但是訴訟程序是一個(gè)極為耗時(shí)、耗力、耗財(cái)?shù)穆L過程。
4、遺囑繼承或遺贈過戶登記所需提交的材料
遺囑繼承提供被繼承人財(cái)產(chǎn)關(guān)系證明、遺囑或遺贈協(xié)議、繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明。繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系可以在遺囑中具體寫明繼承人身份證號碼的形式，免除過戶中證明繼承人與被繼承人親屬關(guān)系的證明義務(wù)。因此，在遺囑繼承或遺贈過戶登記時(shí)只需提供遺囑或遺贈與被繼承人財(cái)產(chǎn)關(guān)系證明即可。
通過上述分析和對比，可以看出遺囑繼承或遺贈方式，是不動產(chǎn)過戶登記最為簡便易行的。
▲如何通過遺囑方式將遺產(chǎn)變成子女的單方財(cái)產(chǎn)而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
這種情況下，父母可通過遺囑方式防范自己的財(cái)產(chǎn)被女婿、兒媳分割走。《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！?nbsp;第十八條規(guī)定：“ 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！?nbsp;第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力?！?nbsp;根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定可以看出，不想讓自己的遺產(chǎn)變成子女與兒媳、女婿的共同財(cái)產(chǎn)有兩種方式，一種是自己在遺囑中確定。另一種是兒子與兒媳、女兒與女婿簽訂歸一方所有的協(xié)議。相比較而言，顯然是前者的效果好。后者往往影響夫妻感情。
律師提醒：
遺囑過程中，最好通過附隨義務(wù)遺囑督促、監(jiān)督子女履行贍養(yǎng)義務(wù)。
通過問題可以看出，天下所有的父母總是為孩子做千般考慮、萬般著想，即便是留遺囑也是為了孩子減少麻煩，而從沒有為自己著想過。我們從沒聽說哪個(gè)父母因?yàn)楣ぷ髅ΧB(yǎng)不了孩子的，但我們卻常常聽到子女說工作忙、還要照顧孩子，而照顧不了父母的。所以，父母應(yīng)當(dāng)適當(dāng)為自己考慮考慮，留下一個(gè)附隨義務(wù)的遺囑，以防自己在喪失生活能力時(shí)，無人照顧。
附義務(wù)遺囑有這樣幾個(gè)好處：第一、提醒子女、被繼承人不要光想著父母的遺產(chǎn)。第二、警告子女等被繼承人，如果不履行贍養(yǎng)義務(wù)、將失去繼承我財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。第三、能督促、監(jiān)督子女履行贍養(yǎng)義務(wù)、保證安享晚年。
綜上所述，遺囑不僅是被繼承人對自己的遺產(chǎn)、其他事務(wù)進(jìn)行的處分，還可以減少不動產(chǎn)繼承過戶中的麻煩、節(jié)省過戶費(fèi)用，更能減少家庭繼承糾紛、維護(hù)親情。因此，當(dāng)我們進(jìn)入人生暮年后，要學(xué)會巧用遺囑，減少因遺囑繼承帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
河北厚正律師事務(wù)所 韓愛芹 律師
本報(bào)記者 劉小林
