隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，老百姓的居住環(huán)境得到了大大的改善。
去年，住建部表示，城鎮(zhèn)人均住房建筑面積由70年前的8.3平提高到2018年的39平。這個(gè)數(shù)據(jù)也是出自7月31日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的報(bào)告。這也是官方正式表態(tài)我們的住房成果，我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)到了比較飽和的程度，倒不是說(shuō)不用發(fā)展了，而是說(shuō)從總量上夠住了。
但實(shí)際情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此，畢竟很多人被平均的現(xiàn)象還是非常明顯的。
所以，可能很多人連一套房子都沒(méi)有，有的人卻有N套房，這個(gè)倒不是說(shuō)怪誰(shuí)，更應(yīng)該說(shuō)是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物，但是時(shí)代在不斷變化，制度也在不斷完善，最終還是以百姓安居樂(lè)業(yè)為目標(biāo)，滿足所有人都住有所居。
誰(shuí)不希望自己能有一套房子？所以哪怕傾盡家庭所有都在努力拼搏，為的就是那套房子。但現(xiàn)實(shí)總是很殘酷，尤其是大城市，高房?jī)r(jià)讓很多人只能望房興嘆，看著遙不可及的房子唯有在憧憬中不斷努力。
經(jīng)歷了這次特殊情況后，人們更加向往大房子、健康的房子。
近日，住建部原副部長(zhǎng)仇保興表示，這段時(shí)間讓大家深切地感受到，每一戶至少應(yīng)該有一套房，多代合住的模式是不恰當(dāng)?shù)?。老年人跟子女生活在一起，最好有一碗湯的距離。大家對(duì)住房的健康、舒適關(guān)心程度增大。假設(shè)大家的陽(yáng)臺(tái)都比較大，上面是鮮花綠草，而且可以進(jìn)行勞作，種一些自己的蔬菜。可以想象，那就是陶淵明的生活，一點(diǎn)都不枯燥。所以未來(lái)的住宅，可能陽(yáng)臺(tái)會(huì)越來(lái)越大且開(kāi)放，變成一個(gè)露天園林。
聽(tīng)到這里，很多人可能會(huì)說(shuō)站著說(shuō)話不腰疼，誰(shuí)不想有多套房，大家不用局促地?cái)D在一起，可是又有多少家庭是無(wú)奈之舉？況且，即使有了房子，哪還有精力和資金讓老人去養(yǎng)老院養(yǎng)老？
我覺(jué)得大家沒(méi)必要抨擊，提出這樣的美好愿望在很多人看來(lái)就是天方夜譚，其實(shí)我認(rèn)為這就是未來(lái)，但并不遙遠(yuǎn)，這也是對(duì)國(guó)家對(duì)行業(yè)提出的希望和要求。
如果他只是把每戶都應(yīng)該至少有一套房作為炒房的一種說(shuō)辭，別說(shuō)你我也會(huì)說(shuō)的，但是我們應(yīng)該知道他的初衷，他意思是從人們健康方面考慮的，而且10年前，他也說(shuō)過(guò)，如果我們不注重綠色建筑、節(jié)能建筑，將來(lái)要付出沉重的代價(jià)?！拔覀儜?yīng)該花更大的力氣來(lái)倡導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展，倡導(dǎo)住宅的全裝修和綠色施工?！?/p>
這還不算，前不久，仇保興更是表示，在我國(guó)房屋空置率比較高，不同城市空置率是不一樣的，為了逐步熨平房地產(chǎn)泡泡，有關(guān)房地產(chǎn)的那個(gè)稅應(yīng)該分類進(jìn)行，率先出臺(tái)能夠精準(zhǔn)遏制投機(jī)的消費(fèi)稅、流轉(zhuǎn)稅、空置稅，然后再?gòu)娜菘紤]物業(yè)方面的稅。
按照仇保興所說(shuō)，如此之高的空置率，一旦這些浪費(fèi)的資源被利用起來(lái)，那對(duì)整個(gè)住房市場(chǎng)將是一個(gè)巨大的供應(yīng)。曾有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，房子總量上并不缺。但是我們又不能過(guò)多拘泥于數(shù)據(jù)，更應(yīng)該結(jié)合實(shí)際。
我們不求平均，也不要平均分配，但要公平分配，如何公平？就是讓過(guò)度依賴加杠桿的炒房者退出市場(chǎng)，給普通老百姓一個(gè)公平的環(huán)境和市場(chǎng)。多數(shù)網(wǎng)友還是對(duì)空置稅比較看好的，既公平又見(jiàn)效。
房產(chǎn)投資沒(méi)錯(cuò)，雖然現(xiàn)在提出房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的這個(gè)新定位，但是炒房與投資之間很難界定，對(duì)于多套房的如果用來(lái)租賃事業(yè)其實(shí)也是為社會(huì)作貢獻(xiàn)，我覺(jué)得也沒(méi)問(wèn)題。但如果不能被利用，就是浪費(fèi)，征收空置稅就可以理解了。
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