房屋買賣交易合同
（范本）
（甲方）賣方: 身份證號(hào)：
（乙方）買方： 身份證號(hào)：
經(jīng)過甲乙方（買賣雙方）友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
買方同意購(gòu)買賣方坐落于 省 市 區(qū) 路（街道） 小區(qū) 室（房號(hào)）的商品房，建筑面積約： ㎡，室內(nèi)建筑面積約： ㎡（此面積以房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證載面積為準(zhǔn)）。該房屋的所有權(quán)證號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為： 號(hào)。
該房屋資料買方已閱，并對(duì)賣方所出售房屋和附屬設(shè)備，已經(jīng)充分了解并實(shí)地勘察完畢，確認(rèn)無誤，予以認(rèn)可。買方愿意認(rèn)購(gòu)該房產(chǎn)并自愿于 年 月 日支付定金 元整（小寫：￥ 元），并簽約本買賣合同，以確認(rèn)雙方的買賣關(guān)系。
一、該房產(chǎn)的交易總額為人民幣 元整（小寫：￥ 元）。
二、雙方協(xié)定之前辦理過戶手續(xù)；屆時(shí)買賣雙方需備齊房地產(chǎn)過戶所需證件及相關(guān)文件。
三、雙方協(xié)商定于 年 月 日之前由賣方將上述房屋交付給買方。
四、付款方式：
1、分期分款：買方于該房屋辦理過戶手續(xù)并向交易窗口提交過戶資料之時(shí)，向賣方支付總房款的 %，共計(jì)人民幣 元整（小寫：￥ 元），剩余房款于 年 月 日之前一次性支付給賣方。
2、其他付款方式：
五、責(zé)任與義務(wù)：
1、賣方保證上述房屋權(quán)屬清楚，過戶所需材料齊全，并符合國(guó)家的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等費(fèi)用，賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易前處理妥當(dāng)。
2、自本合同生效之日起 ，若發(fā)生與賣方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等該由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。
3、賣方應(yīng)按約定交付日期騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給買方的附屬設(shè)施及原裝修。在上述房屋交給買方前未支付的使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、暖、天然氣、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他使用費(fèi)，由賣方負(fù)責(zé)結(jié)清。
六、稅費(fèi)約定：買賣雙方協(xié)定，在此房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由 承擔(dān)。
七、關(guān)于房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施雙方的約定：
出賣方不包括在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的包括：
出賣方包括在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的包括：
八、違約責(zé)任：
1、本合同經(jīng)買賣雙方簽字后，如賣方不履行本合同義務(wù)，賣方將賠償買方房屋總成交價(jià)20％的違約金；如買方不履行合同義務(wù)，買方將賠償賣方房屋總成交價(jià)20％的違約金。
2、在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)賣方或買方在本次交易過程中有違法的行為，可終止為其辦理手續(xù)，所有費(fèi)用及損失由違法方承擔(dān)。
3、本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。
（甲方）賣方： （乙方）買方：
共有人： 共有人：
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：____ ___
簽署日期： 年 月 日
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