甲方（發(fā)包人）：
乙方（承包人）：
甲、乙雙方于 年 月 日簽訂《建設工程施工總承包合同》（以下簡稱主合同）約定由乙方承建甲方開發(fā)的XXX工程?，F(xiàn)XXX工程仍未完工及未竣工驗收，現(xiàn)雙方為妥善處理上述工程建設及款項支付事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成本補充協(xié)議：
一、乙方已完成工程量價款
1、甲乙雙方一致確認截至本補充協(xié)議生效之日，乙方已向甲方報送已完成工程量價款累計人民幣 （￥0.00），經(jīng)雙方審核確認應支付工程進度款累計人民幣 （￥0.00）；
2、未達到申報工程進度款條件（即按主合同22.3、22.4條約定在工程竣工驗收合格或工程竣工驗收資料備案后支付部分工程進度款）乙方已完成工程量價款為人民幣 （￥0.00）；
3、綜上乙方已完成XXX工程工程量結(jié)算總造價為人民幣 （￥0.00）（結(jié)算總造價=乙方已向甲方報送已完成工程量價款累計金額+未達到申報工程進度款條件乙方已完成工程量價款金額）。
二、工程進度款支付金額、時間及方式
1、截至本補充協(xié)議生效之日止，甲方已支付乙方工程進度款累計人民幣 （￥0.00），甲方尚應支付乙方工程進度款人民幣 （￥0.00）（金額=雙方審核確認應支付工程進度款累計金額-甲方已支付乙方工程進度款累計金額）。
2、本工程竣工驗收合格后（按主合同22.3條約定：工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付至工程量價款的90%）7個工作日內(nèi)甲方應支付乙方工程款人民幣 （￥0.00）[金額=（乙方已完成XXX工程量結(jié)算總造價-單項造價超過伍萬元的簽證及工程聯(lián)系單-塔吊機械臺班停滯費用-施工電梯機械臺班停滯費用-腳手架延期租賃費-乙方管理人員工資-應付未付款項的利息）*90%-雙方審核確認應支付工程進度款金額]。
3、乙方提交完工程竣工驗收資料備案后（按主合同22.4條約定：發(fā)包人向承包人支付的工程款至工程結(jié)算總價的97%）1個月內(nèi)甲方應支付乙方工程款人民幣 （￥0.00）[金額=乙方已完成XXX工程量結(jié)算總造價*97%-（乙方已完成XXX工程量結(jié)算總造價-單項造價超過伍萬元的簽證及工程聯(lián)系單-塔吊機械臺班停滯費用-施工電梯機械臺班停滯費用-腳手架延期租賃費-乙方管理人員工資-應付未付款項的利息）*90%]。
4、乙方已完成XXX工程量結(jié)算總造價的3%人民幣 （￥0.00）作為工程保修金。工程竣工驗收合格滿二年之日起20日內(nèi)，發(fā)包人將與承包人進行核算，若承包人切實履行了保修責任，發(fā)包人將扣除設計要求防水層部分保修金外的其它保修金全部支付給承包人；工程竣工驗收合格滿五年之日起7日內(nèi),雙方對保修金進行結(jié)算，若承包人切實履行了保修責任, 發(fā)包人將剩余的保修金全部支付給承包人。（工程保修金不計利息）。
三、乙方已完成工程質(zhì)量
乙方確保已完成的工程應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及各相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范并經(jīng)市住建局驗收合格，經(jīng)市住建局驗收工程質(zhì)量不合格的，乙方應按甲方要求進行返工修復，若乙方未按甲方要求進行返工修復或返工修復后仍驗收不合格的，甲方有權(quán)另安排代位施工，另乙方須支付甲方產(chǎn)生的所有施工費以及50%的代位施工管理費，由此產(chǎn)生的所有費用從乙方的進度款中扣除。雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由廣西壯族自治區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督總站調(diào)解。
四、未完成工程的施工
甲乙雙方一致同意，自本補充協(xié)議生效后， XXX工程未完成的工程均由甲方重新安排施工單位進行繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則造成一切后果均由乙方負責。
五、乙方對已完成工程的保修責任
本補充協(xié)議的簽訂并不免除乙方對已完成工程的工程質(zhì)量責任和保修責任以及主合同履行過程中的違約責任，乙方必須按主合同附件1《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》承擔乙方已完成工程的質(zhì)量保修責任。
六、乙方債務合同關(guān)系處理
乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果。本補充協(xié)議簽訂前， XXX工程所生產(chǎn)的一切總包合同范圍以內(nèi)的相關(guān)款項（包含但不僅限于工人工資、材料費、周轉(zhuǎn)材料租賃費、機械設備租賃費、乙方管理人員工資等）由乙方承擔清償及承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
七、乙方撤場、工程移交
乙方在本補充協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)無條件完成人員、內(nèi)外腳手架、施工電梯、辦公活動房、材料設備等撤場并清理干凈施工場地，費用由乙方承擔。逾期未撤場的，每逾期一日，乙方應承擔 5000元/日的場地占用費，未撤出的物品由甲方按無主物品自行處理。乙方撤場時對施工場地范圍內(nèi)的所有成品、半成品有保管保護的責任，因乙方撤場造成現(xiàn)場內(nèi)成品、半成品的損壞、污染、遺失的，乙方要承擔全部的責任及費用。乙方撤場完成時，甲乙雙方進行工程移交，乙方對移交的已完成工程、塔吊基礎、施工電梯基礎等的質(zhì)量、安全應負相關(guān)責任。
八、工程的竣工備案資料
乙方在補充協(xié)議簽訂后30天內(nèi)向甲方提供一式三份符合國家、廣西及市工程備案要求的乙方已完成工程的合格的工程竣工驗收備案資料（包括竣工圖），并保證通過相關(guān)單位審驗合格。同時，在本工程竣工后，乙方需配合甲方以乙方的名義進行驗收、備案。
九、協(xié)助甲方辦理退費
本工程竣工驗收合格后，乙方應在 7 天內(nèi)提交有關(guān)稅務發(fā)票和相關(guān)資料并協(xié)助甲方按市有關(guān)規(guī)定到有關(guān)部門辦理墻改費、散裝水泥押金、農(nóng)民工工資保障金等退還手續(xù)。
十、違約責任
甲方未按上述約定時間、金額支付款項的，乙方有權(quán)起訴要求甲方支付所欠的全部款項，同時，有權(quán)主張建設工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。由此所產(chǎn)生的訴訟費、保全費、保險費、律師費等費用均由乙方承擔。乙方未按上述約定在本工程竣工后配合甲方進行驗收、備案、辦理退費的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔乙方已完成XXX工程量結(jié)算總造價10%的違約金。
十一、協(xié)議份數(shù)、生效及其他事項
1.本協(xié)議壹式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力，自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
2.本協(xié)議如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由建設工程所在地人民法院進行管轄。
3、本補充協(xié)議簽訂后，與 年 月 日簽訂《建設工程施工總承包合同》具有同等法律效力。本補充協(xié)議與雙方簽訂的《建設工程施工總承包合同》相沖突時，以本補充協(xié)議為準；其余事項仍參照主合同及補充協(xié)議執(zhí)行。
（此下無正文）
甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地 址：地 址：
電 話：電 話：
簽約日期 年 月 日
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