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原標(biāo)題：男子將房子一半產(chǎn)權(quán)贈與女友 分手后法院這么判

據(jù)安徽商報(bào)報(bào)道 合肥男子管某與一女子李某通過網(wǎng)絡(luò)相識，并發(fā)展成為男女朋友關(guān)系。其間，男子將一處房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)贈與了女子，并進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記。兩人分手后，男子要求女子返還這半套房產(chǎn)。近日，合肥市中院對此作出終審判決。

管某的這處房產(chǎn)位于合肥某小區(qū)。首付款及貸款均由管某支付和償還。不過，房屋產(chǎn)權(quán)管某和李某各占50%。 2016年年初，兩人分手。管某認(rèn)為，他為了結(jié)婚才贈與對方房產(chǎn)，現(xiàn)在無法結(jié)婚，李某應(yīng)返還50%的房屋產(chǎn)權(quán)。

廬陽法院認(rèn)為，管某出資購房并將50%的產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，是為了鞏固雙方的戀愛關(guān)系，對李某的贈與。管某同意將50%的產(chǎn)權(quán)登記在李某名下，正是基于雙方的婚約關(guān)系，這種贈與符合彩禮的性質(zhì)。管某與李某的戀愛關(guān)系終止，未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，在雙方結(jié)婚目的無法實(shí)現(xiàn)時，支付的彩禮應(yīng)予以返還。因此，李某應(yīng)返還50%產(chǎn)權(quán)，并配合辦理過戶手續(xù)。

考慮到房價有上漲，李某將房屋產(chǎn)權(quán)返還管某后，重新購房的成本增加。法院一審判決，李某將50%產(chǎn)權(quán)返還管某，管某支付李某補(bǔ)償款20萬元。

此后，雙方均不服判決提起上訴。管某稱，李某在購房中沒有投入一分錢，對方無償取得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予返還。李某則表示，管某將產(chǎn)權(quán)贈與她不屬于風(fēng)俗習(xí)慣，管某也不是以締結(jié)婚姻為目的，她也從未表示或者同意結(jié)婚。合肥市中院二審認(rèn)為，李某認(rèn)可與管某戀愛交往多年，從李某與管某之間的短信往來記錄可以看出，兩人是準(zhǔn)備結(jié)婚的。因此，產(chǎn)權(quán)是管某基于與李某結(jié)婚為目的的贈與。此外，管某贈與房產(chǎn)的行為給李某產(chǎn)生了信賴?yán)嫔系膿p失，應(yīng)當(dāng)給予李某相應(yīng)的補(bǔ)償。據(jù)此，二審法院近日駁回上訴，維持原判(文中人物為化名)。

責(zé)任編輯：張忠軍 UN662