近幾年，國內(nèi)各城市房價越漲越高，高房價讓大中城市居民的資產(chǎn)快速增加，據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2018中國的家庭財富中，金融資產(chǎn)占比約38%，而非金融占比為62%，而非金融資產(chǎn)其實主要是房產(chǎn)。但令人感到奇怪的是，網(wǎng)上現(xiàn)在抱怨高房價的文章越來越多，似乎廣大網(wǎng)民對高房價非常痛恨，到了無法容忍的程度。
對此，專家們表示，很多人雖然享受到房價的上漲之后家庭財富的增加，但是卻為這紙上財富付出的代價也是巨大的。現(xiàn)在中國房價出現(xiàn)了“雙背離”這是世界上獨一無二的奇葩現(xiàn)象，即房價與建房成本嚴(yán)重背離，房價與廣大人民群眾的收入嚴(yán)重背離。高房價是各既得利益群體聯(lián)合操縱的結(jié)果，用房地產(chǎn)作為工具，殘酷壓榨多數(shù)群眾的財產(chǎn)。面對高房價，有識之士當(dāng)然要群起而攻之。
事實上，高房價帶給居民的資產(chǎn)增加是虛幻的，陡有其表。但是深受高房價之苦還是普通居民，網(wǎng)上對高房價抱怨得多也是合情合理的：首先，很多家庭只有一套房，是自住型的那種，房價上漲，對于很多人來說，只是賬面資產(chǎn)變多了，其他什么都沒變。而且房價上漲了，也卻意味著，你以后想再改善一下居住環(huán)境的支出也在大幅提升。所以，高房價帶來的只是紙面富貴而已。
再者，有些居民前幾年就買了房，現(xiàn)在房子升值了，但是他們也要抱怨高房價，因為，高房價引來了銀行房貸利率的上調(diào)，前些年銀行房貸打八折九折，現(xiàn)在首套房貸利率在5.6%以上，二套房貸利率在6%以上。房貸利率上漲，居民可支配收入減少，每月工資再高，都還房貸了，生活僅夠維持基本日常開銷，而且這樣的情況還要持續(xù)幾十年。這樣的市民看到高房價當(dāng)然也是深惡痛絕。
再次，即使是在西方發(fā)達(dá)國家，一般普通居民工作七八年就可以買套房產(chǎn)，輕松解決居住問題，而且發(fā)達(dá)國家有一半居民喜歡租房居住。即使是在西方發(fā)達(dá)國家的大城市的買房，比如像東京，至多也就是普通日本家庭工作15年時間，就可以圓上住房夢。
而中國高房價拉長了還貸年限，現(xiàn)在房貸就有三十年期限的，而且三十年后的貸款利息，等于甚至超過你買這套房子的價格。更可氣的是，國內(nèi)房產(chǎn)的壽命就是三十年左右，等你還清貸款，這塊小區(qū)也要動遷了。房價又高，質(zhì)量又差，還要貸款纏身幾十年，恐怕不會沒有人不抱怨高房價的危害吧。
最后，高房價不僅會推高物價，推高房租，而且還會使當(dāng)?shù)匕贅I(yè)不興，就業(yè)都成問題。如果你買房后，周邊就業(yè)環(huán)境很差，你會不抱怨嗎？高房價的一部分資金會溢到商品市場，推高物價。同時，高房價必然推高房租，房租年年漲，現(xiàn)在很多大城市的寫字樓都成片空置著，同時高房價還帶來了高地價，以及較高的生活成本，這使得很多企業(yè)轉(zhuǎn)移到中西部地區(qū)去了，結(jié)果是沿海地區(qū)實體經(jīng)濟(jì)越來越不行了。這樣的高房價對于普通百姓沒有實際意義，只有更深的苦難。
不可否認(rèn)，現(xiàn)在很多民眾因為買了房，實現(xiàn)了財富的增值。而多數(shù)年輕人買房是為了自居，房子再升值，只是紙面上的增值。但是，高房價帶來的危機(jī)是顯而易見的。高房價擠壓了居民的消費(fèi)能力；高房價讓房奴背了幾十年的重債；高房價還推高了物價、房租，使實體經(jīng)濟(jì)生存維艱，只能紛紛搬離。在這種情況下，廣大人民群體怎么可能不抱怨高房價的危害呢？
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