九色国产,午夜在线视频,新黄色网址,九九色综合,天天做夜夜做久久做狠狠,天天躁夜夜躁狠狠躁2021a,久久不卡一区二区三区

自從“限價(jià)”調(diào)控政策執(zhí)行到現(xiàn)在，時(shí)間已經(jīng)有1年半之久了，而廣大購(gòu)房者們對(duì)“限價(jià)”的態(tài)度也褒貶不一：有的人“嫌棄”這2個(gè)字，也有的人對(duì)這2個(gè)字的態(tài)度是“贊賞”。

今天，我們就客觀的評(píng)價(jià)一下，“限價(jià)”調(diào)控政策到底給樓市帶來了什么？

首先，“限價(jià)”給樓市帶來的是負(fù)面的作用：在各大城市的樓市執(zhí)行“限價(jià)”調(diào)控政策之后，出現(xiàn)了一些“亂象”，比如部分城市的樓市出現(xiàn)了一二手房倒掛。

對(duì)此，房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士分析認(rèn)為：隨著大量的“高價(jià)地”進(jìn)入到房地產(chǎn)市場(chǎng)后，新房和二手房的房?jī)r(jià)差會(huì)越來越小，并逐漸趨于穩(wěn)定，所以二手房房?jī)r(jià)不會(huì)偏離新房房?jī)r(jià)，而出現(xiàn)無止境的上漲。

其次，“限價(jià)”對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫起到了一定的作用：經(jīng)常留意各大城市土拍市場(chǎng)的你（可能很多人不太留意開發(fā)商拿地），發(fā)現(xiàn)很多城市土拍出現(xiàn)了“流拍”和“低溢價(jià)”成交，這正是“限價(jià)”的效用之一。

上述房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士是這么分析的：開發(fā)商在拍地之前做了“功課”，發(fā)現(xiàn)拿地之后在當(dāng)前的“限價(jià)”下利潤(rùn)率非常低（幾乎沒有），于是便選擇放棄該地塊。

用通俗點(diǎn)的話來說就是：誰拍誰傻！根本掙不到錢。

雖然從表面上來看，好像和購(gòu)房沒有多大的關(guān)聯(lián)，而事實(shí)上，“限價(jià)”確實(shí)給房地產(chǎn)市場(chǎng)降了一些溫度。

不可否認(rèn)，在“限價(jià)”之下，很多城市的樓市進(jìn)入了“相對(duì)穩(wěn)定”的狀態(tài)！

上述房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士稱：如果沒有“限價(jià)”，很多城市的樓市可能會(huì)更“失控”。