俺家也住樓房
今天（6月6日）凌晨時(shí)分，官媒報(bào)道稱：成都沒有“購房資格”的購房者，多個(gè)樓盤可以通過多種途徑幫其“做資格”，從而可以購買該項(xiàng)目的房子！
根據(jù)上述媒體發(fā)布的報(bào)道顯示：記者在成都多家樓盤看房時(shí)，售樓處的置業(yè)顧問都會(huì)主動(dòng)問記者一個(gè)問題，那就是“你有沒有購房資格”；
如果購房者沒有“購房資格”，那么置業(yè)顧問會(huì)告訴他：可以選擇“無資格購房”，或者幫你“做資格”！
根據(jù)成都市最新的“限購”政策：購房者在買房之前，需要滿足一定的條件，比如連續(xù)繳納2年社保及以上、落戶需滿2年等！
成都市雙流區(qū)“東韻花園”的置業(yè)顧問告訴記者：若你沒有購房資格，我們可以先把房子賣給你，在你付完全款之后，就簽訂商品房買賣合同，但要等你獲得購房資格（2年社?；蚣{稅證明）之后，才能去相關(guān)部門備案；
當(dāng)然，并不是所有人都能一次性付清全款，對(duì)此，也提供另一種“分期付款”的方式，即先支付7成以上的首付款，并在短期內(nèi)付清尾款；
通過這種“延遲備案”的方式，為沒有購房資格的購房者買房！
還有另一種“做資格”方式，是“和瑞·錦府”置業(yè)顧問告訴記者的，前提是購房者有本科學(xué)歷！
根據(jù)成都市目前執(zhí)行的“人才政策”：高端人才在成都買房，不受戶籍、社保繳納時(shí)限等“限購”政策的限制！
據(jù)“和瑞·錦府”的置業(yè)顧問介紹稱：我們可以找專門辦理“高端人才引進(jìn)證明”的第三方公司，讓他們幫你開一個(gè)“人才證明”，這樣你就是他們公司從外地引進(jìn)的人才，然后你就能享受“人才政策”，不受“限購”政策的影響！
那么，問題來了：本科學(xué)歷在成都買一個(gè)“購房資格”，需要多少錢？
上述“和瑞·錦府”的置業(yè)顧問表示：只需要5000元！
同時(shí)，該置業(yè)顧問還表示：這個(gè)“購房資格”只能在“和瑞·錦府”買房，其他樓盤沒有這樣的條件！
但是，記者卻發(fā)現(xiàn)：與“和瑞·錦府”在同一個(gè)區(qū)（新都區(qū)）的“百酈錦城”，置業(yè)顧問也表示可以“做資格”，不過價(jià)格是35000元，而且全部流程（交錢到簽合同）只需要4天時(shí)間！
尤其值得注意的是，當(dāng)記者隨后分別致電“和瑞·錦府”、“百酈錦城”，并一開始表明自己的記者身份，開發(fā)商相關(guān)工作人員立刻回應(yīng)表示“不存在做資格的操作”！
對(duì)此，記者致電相關(guān)部門，工作人員表示：將把這個(gè)情況向領(lǐng)導(dǎo)反映，如果確實(shí)有這樣的情況，相關(guān)部門會(huì)介入調(diào)查！
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為：通過破“限購”買房，有很多風(fēng)險(xiǎn)！
上述業(yè)內(nèi)人士分析表示：若無購房資格的購房者選擇“延遲備案”的方式買房，不可避免的是，開發(fā)商可能“一房兩賣”，而相關(guān)規(guī)定“開發(fā)商應(yīng)該在簽署商品房預(yù)售合同后30日內(nèi)辦理備案”，就是為了保護(hù)購房者；
該業(yè)內(nèi)人士還表示：因?yàn)闀?huì)有很多因素促使開發(fā)商違約（比如房價(jià)大幅上漲、房子被執(zhí)行等），但由于購房者沒有“購房資格”，從合同的角度來看，違約方甚至可能是購房者，最終可能“人房兩空”！
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