1、現(xiàn)實中一般的由業(yè)主直接分包的專業(yè)工程的分包商基本上都是需要交納總包管理服務(wù)費的,總包服務(wù)費由兩部分組成,一部分是總包管理費,這個是由業(yè)主支付給總包的,另外的是總包配合費,這個是由分包人也就是你們需要支付給總包人的,一般是分包合同總價的1-3%之間。
2、至于配合費需要交納多少的問題,主要是由總包合同約定的,業(yè)主方與總包單位的總包合同中是有明確規(guī)定的,畢竟你們支付配合費,但是羊毛出在羊身上,還是由業(yè)主方支付的。至于什么時候給的問題,這個要看你們與業(yè)主的合同是如何約定的,有些是在結(jié)算后才給的,因為服務(wù)費是按照結(jié)算總價的1%-3%支付的,不過也有固定是多少費用的,所以這個要看你們分包合同的約定,因為服務(wù)費的支付基本上業(yè)主方與總包方在總包合同中也會做出約定的。
關(guān)于要簽什么合同的問題,每個地方的做法不一樣,有些是你們與業(yè)主方總包方簽訂三方合同,在合同里面約定,有些是你們直接與業(yè)主簽訂承包合同在承包合同中約定的。另外怎么給的問題,有些地方是在結(jié)算款中由業(yè)主代扣支付給總包,有些地方是你們直接支付給總包,其實你問一下你們的業(yè)主方就知道了,他們很多的分包工程都是一樣的做法的。
3、關(guān)于內(nèi)容怎么寫的問題,幾句話就說清楚了,一是總包服務(wù)費按照什么比例收取,二是如何支付,另外你們要約定甲供材料的價款你們應(yīng)該剔除,否則你們需要多支付費用。
4、不知道你們當(dāng)?shù)氐?/span>做法是什么樣子的,如果不想與總包簽訂合同,在有些地方是很難的,總包會與你們簽訂一系列的合同,對你們各種行為進行處罰的,嘿嘿。所以,你們還是在簽訂分包合同簽要與業(yè)主方溝通清楚,并寫入合同中。
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