經(jīng)常有人和我說，真羨慕你，可以看各種各樣的老房子。
的確，作為專做老房子的中介，看老房子有得天獨(dú)厚的職業(yè)便利和優(yōu)勢。
很多人以為我只了解老房子，其實(shí)并不然，04年12月13日從事房產(chǎn)以來，我交易更多的是公寓房，以前無論是做中介還是在開發(fā)商里做銷售，我最喜歡看豪宅和別墅，但是即使我在售樓處的那些年里，只要有時(shí)間，我還是會(huì)到各個(gè)歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)看老房子。
輾轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)自己最愛的還是老房子。
新公寓和老房子，蘿卜青菜各有所愛。
我自己喜歡老房子，是因?yàn)槔戏孔拥慕ㄖ溃m然很多老房子已然破敗，但是依稀可見當(dāng)年的精致，通過一些細(xì)節(jié)，想象當(dāng)年人的生活方式和物質(zhì)精神追求，是一件有意思的事。
另外，現(xiàn)在的房子大多數(shù)，只是房子，即使是豪宅別墅，最多只是財(cái)富的象征。老房子有意思的是，它是房子，但不僅僅是房子，它是建筑，它可能是優(yōu)秀歷史建筑，可能是不可移動(dòng)文物，它更是記錄名人軼事的歷史載體。
我愛看的是房子，我愛聽的是故事。
今天介紹一套稀缺的使用權(quán)洋房，地段超一流，康平路高安路，上海人都了解康平路的意義，絕對的安全，安靜，道路整潔干凈，梧桐遮天蔽日，漫步在康平路，心里不禁會(huì)暗贊這是一條美麗的馬路。
在售的是一幢很特別的洋房，上海也非常少見。
現(xiàn)在人挑地段，挑房子，擇鄰而居，以前人，更講究，好地段，好房子，背后都是故事。
1940年的行號(hào)路圖錄 房子的土地上還是一片空地，旁邊有各種樹園。
1949年的行號(hào)路圖錄上，今天要推薦的房子，標(biāo)注的是申九療養(yǎng)院。
原來這里是上海房子大王吳昆生的房子和地皮，吳昆生和他的好朋友三姓六兄弟，榮宗敬榮德生、王堯臣王禹卿、浦文渭浦文汀，合伙創(chuàng)辦了申新紗廠，申新系統(tǒng)擁有九廠。
這里是吳昆生舊居，也是新黃園，更是梅蘭芳蓄須明志時(shí)期住過的地方。上世紀(jì)30年代，“不識(shí)黃園菊，枉為上海人”，著名園藝家黃岳淵的黃園被日本人侵占，時(shí)任申九紗廠的總經(jīng)理吳昆生，因黃岳淵曾經(jīng)為他修建花園結(jié)識(shí)，主動(dòng)出資建房，將康平路所建房屋和空地租賃給黃樂淵，建成新黃園。1944年，梅蘭芳先生，在黃園內(nèi)居住了一段時(shí)間并在此過了50歲的生日。
吳昆生另一處舊居位于永嘉路的花園住宅是賚安設(shè)計(jì)，月租40萬，現(xiàn)在市值近三億。
康平路本次在售洋房整個(gè)立面
大門很美
在售的使用權(quán)房為2本房卡，房卡面積120.5平，一樓部分加三樓整層。
一樓空間獨(dú)立成套。有意思的是前不久，帶看過一樓隔壁一間出租的，認(rèn)識(shí)了一位花藝師，花藝師美女新工作室就在我紹興路金谷邨隔壁靜邨，不想才沒幾天，突然來看這幢洋房在賣的房源。這也是我覺得老房子很有意思的地方，因?yàn)槔戏孔?，知曉有趣的事，遇見有趣的人的概率很高?/span>
樓梯干凈，寬敞，漂亮。
三樓一門關(guān)，一整層獨(dú)用，朝南三開間，南向面寬12米，帶一個(gè)超大轉(zhuǎn)角圓弧的陽臺(tái)，很美。
這個(gè)超大超長的陽臺(tái)，頗有點(diǎn)銅仁路綠屋的感覺，綠屋是非賣品，一排落地的老門窗，一個(gè)超美的陽臺(tái)，推門見綠，又是一個(gè)梧桐樹下的上海。
這套使用權(quán)洋房，目前出售報(bào)價(jià)2200萬到手。
聯(lián)系客服
